Lokal inwestycyjny, 38,31 m², 2 pokoje, parter, oferta nr 1_07

Inwestycyjny dwupokojowy lokal o powierzchni 38,31 m²

Ten dwupokojowy lokal inwestycyjny oferuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, łazienkę oraz niewielki korytarz wejściowy. Taki układ funkcjonalny jest idealny dla dwóch do czterech osób, którym zależy na efektywnym wykorzystaniu przestrzeni oraz dostępności dodatkowych udogodnień w formie ogródka i tarasu.

Główne zalety układu pomieszczeń

1. Efektywnie wykorzystana powierzchnia: Na stosunkowo małej powierzchni 38,31 m² pomieszczone zostały wszystkie niezbędne pomieszczenia, co znacząco oddziałuje na obniżenie kosztów zakupu i utrzymania. Optymalne zagospodarowanie przestrzeni czyni go atrakcyjnym wyborem dla osób szukających przystępnych cenowo nieruchomości.

2. Otwarta wspólna zintegrowana przestrzeń: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą przestrzeń o łącznej powierzchni 20,08 m². Taka aranżacja umożliwia swobodną integrację mieszkańców i maksymalizuje poczucie przestrzeni, co czyni lokal bardziej przyjaznym dla użytkowników.

3. Dwie powierzchnie rekreacyjne na zewnątrz: Dostęp do ogródek o powierzchni 30,68 m² oraz taras o powierzchni 5,62 m² to znacząca zaleta. Umożliwiają one kontakt z przyrodą oraz dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, co jest rzadkością na tak niewielkim metrażu.

4. Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym: Pozwala na komfortowe wypoczywanie na dwuosobowej sofie, gotowanie w pełni wyposażonej kuchni oraz spożywanie posiłków przy dużym stole dla czterech osób. Takie wielofunkcyjne wykorzystanie przestrzeni redukuje potrzebę osobnych pomieszczeń, co oszczędza miejsce i koszty.

5. Duża sypialnia małżeńska: Spora powierzchnia tego pomieszczenia umożliwia wstawienie łóżka o dużych wymiarach oraz pojemnej szafy, co zapewnia mieszkańcom komfort i swobodę w urządzaniu.

6. Podwójne wyjście z sypialni: Sypialnia małżeńska posiada wyjścia zarówno na taras, jak i ogródek, co zwiększa funkcjonalność tego pomieszczenia oraz umożliwia szybki dostęp do strefy relaksu na świeżym powietrzu.

7. Bardzo duży blat kuchenny: Dzięki blatu o długości 245 cm, kuchnia oferuje wyjątkowo dużą powierzchnię roboczą, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób lubiących gotowanie i potrzebujących przestrzeni na kuchenne akcesoria.

8. Lokalizacja łazienki: Położenie łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia szybki i komfortowy dostęp do niezbędnych udogodnień, co jest szczególnie doceniane w codziennym użytkowaniu.

9. Szerokie przejście między salonem a korytarzem: Przejście o szerokości 2,02 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia łatwość komunikacji i zwiększa funkcjonalność całej przestrzeni.

Szczegółowy opis lokalu inwestycyjnego

Salon z aneksem kuchennym i jadalnią to serce tego dwupokojowego lokalu. Na powierzchni 16,47 m² zaplanowano część wypoczynkową z dwuosobową sofą, kuchnię wyposażoną w lodówkę, zlew, płytę kuchenną i zmywarkę, a także jadalnię z dużym stołem mieszczącym cztery osoby. Duża sypialnia małżeńska o powierzchni 12,73 m² oferuje przestrzeń na łóżko oraz pojemną szafę, a wyjścia na taras i ogródek zwiększają jej atrakcyjność. Łazienka o powierzchni 4,43 m² została wyposażona w wannę asymetryczną, toaletę oraz umywalkę, co zapewnia pełen komfort mieszkańcom. Niewielki korytarz wejściowy zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń, tworząc z salonem zintegrowaną strefę, gdzie szerokie przejście zwiększa poczucie przestrzeni. Wartościowym dodatkiem są ogródek i taras, które poza funkcją rekreacyjną, podnoszą walory użytkowe nieruchomości.

Podsumowując, ten inwestycyjny dwupokojowy lokal jest idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących efektywnie urządzonego mieszkania z dodatkową przestrzenią do relaksu na świeżym powietrzu. Jego przemyślany układ pomieszczeń optymalizuje codzienne funkcjonowanie, oferując jednocześnie komfort i funkcjonalność.