Lokal inwestycyjny, 40,03 m², 2 pokoje, 2 piętro, oferta nr 3_09

Inwestycyjne mieszkanie dwupokojowe o świetnym układzie funkcjonalnym

Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jednoosobowej sypialni, łazienki oraz korytarza wejściowego. Idealne dla inwestorów chcących wynająć przestrzeń jednej lub dwóm osobom ceniącym kompaktową wygodę oraz nowoczesną aranżację.

Największe zalety układu pomieszczeń

1. Otwarta przestrzeń integrująca salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy to duża zaleta tego mieszkania. Otwierając te części o łącznej powierzchni 20,53 m², zyskujemy poczucie większej przestrzeni oraz lepsze możliwości aranżacji i komunikacji pomiędzy strefami.

2. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia to praktyczne rozwiązanie. Zintegrowane strefy pozwalają na optymalne wykorzystanie ograniczonej powierzchni, co jest istotne w lokalach inwestycyjnych wymagających funkcjonalności na małej przestrzeni.

3. Dodatkowa sypialnia jednoosobowa oferuje opcję spokojnego miejsca do relaksu lub pracy, z możliwością alternatywnego przeznaczenia jako gabinet lub przestrzeń do nauki, co zwiększa elastyczność użytkową mieszkania.

4. Bardzo duża sypialnia jednoosobowa zapewnia lepsze warunki do wypoczynku oraz korzystanie z przestrzeni, dzięki czemu umożliwia przechowywanie dodatkowych rzeczy oraz komfortowe umeblowanie.

5. Duża łazienka jak na tego typu mieszkanie to ogromny atut, umożliwiający zagospodarowanie dodatkowym miejscem na pralnię, a także większy komfort użytkowania.

6. Długi blat kuchenny o długości 185 cm pozwala na swobodne przygotowywanie posiłków oraz stwarza dodatkowe miejsce na sprzęt kuchenny, co jest dużą korzyścią w kompaktowych przestrzeniach.

7. Lokalizacja łazienki tuż obok sypialni jednoosobowej znacznie ułatwia codzienne czynności oraz zapewnia wygodny dostęp, co jest istotne w przypadku wynajmu mieszkania dla jednej osoby.

8. Szerokie przejście o szerokości 2,44 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym jest sprzymierzeńcem otwartości przestrzeni, umożliwiając łatwy ruch i poprawiając dostęp do wszystkich funkcji mieszkania.

Szczegółowy opis

To inwestycyjne mieszkanie zaczyna się od centrum codziennego życia, którym jest salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Pomimo stosunkowo niewielkiej powierzchni 16,08 m², pomieści zarówno część wypoczynkową z dwuosobową sofą, jak i funkcjonalną kuchnię wyposażoną w podstawowe sprzęty AGD, w tym lodówkę oraz płytę kuchenną. Obok kuchni znajduje się miejsce do spożywania posiłków z praktycznym stolikiem śniadaniowym i krzesłami, umożliwiając komfortowe spożywanie posiłków. Dostępny z salonu balkon o powierzchni 6,52 m² stanowi dodatkowy atut, oferując możliwość relaksu na świeżym powietrzu, co jest rzadkością przy tak kompaktowych mieszkaniach.

Jednoosobowa sypialnia to miejsce zapewniające zarówno spokój, jak i dużą elastyczność aranżacyjną, dzięki swojej powierzchni 13,75 m². Może być dostosowane do potrzeb najemcy, pełniąc dodatkowo funkcję miejsca do nauki czy nawet mini biura. Umieszczona tuż obok dużej łazienki, w której znajduje się zarówno wanna, jak i podstawowe urządzenia sanitarne, zwiększa komfort użytkowania i codzienną wygodę.

Na koniec, korytarz wejściowy o powierzchni 4,45 m² zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń, będąc jednocześnie częścią wspólnej otwartej przestrzeni z salonem, co optymalizuje jej użytkowanie oraz wprowadza harmonię do całego układu mieszkania.

Podsumowując, to inwestycyjne mieszkanie łączy w sobie funkcjonalność z wygodą na stosunkowo małej przestrzeni, oferując atrakcyjny układ zarówno dla jednej, jak i dwóch osób. Jest to doskonała opcja dla inwestorów, którzy poszukują lokalu o wszechstronnych możliwościach wynajmu.