Lokal inwestycyjny, 60,21 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 1_05

Trzypokojowy lokal inwestycyjny z ogródkiem i tarasem

Ten trzypokojowy lokal inwestycyjny, znajdujący się na parterze, składa się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dużej jednoosobowej sypialni, gabinetu oraz łazienki. Idealnie nadaje się dla singla lub pary z dzieckiem, szukających funkcjonalnego miejsca do życia i pracy, z dostępem do przestrzeni na świeżym powietrzu.

Zalety układu pomieszczeń

1. Dwie zewnętrzne przestrzenie – Ogródek o powierzchni 62,70 m² i taras o powierzchni 13,68 m² oferują znaczne możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu. Taka przestrzeń jest idealna zarówno na rodzinne pikniki, jak i ciche chwile relaksu z książką.

2. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,35 m²) – Łącząc funkcje wypoczynkową, kulinarną i jadalnianą, pomieszczenie pozwala na maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Łączenie tych funkcji w jednym pomieszczeniu zwiększa komfort użytkowania i sprzyja tworzeniu razem spędzanych chwil.

3. Dodatkowa jednoosobowa sypialnia (13,02 m²) – Sypialnia może pełnić funkcję prywatnej oazy ciszy i spokoju, a także być zaaranżowana np. jako pokój dla dziecka. Jej wielkość pozwala na wygodne urządzenie przestrzeni życiowej.

4. Osobny gabinet (10,85 m²) – Gabinet jako osobne pomieszczenie jest niezastąpiony dla kogoś pracującego zdalnie lub potrzebującego spokojnego miejsca do nauki. Może także stać się dodatkową sypialnią lub pokojem gościnnym.

5. Wyjście na ogródek z sypialni – Bezpośrednie wyjście z sypialni na ogródek to dodatkowa wygoda, która zapewnia szybki dostęp do relaksu na świeżym powietrzu, a także ułatwia wietrzenie pomieszczenia.

6. Wyjście na taras z gabinetu – Taras dostępny z gabinetu to zaleta, która dodaje uroku pracy w domu, pozwalając na chwilę wytchnienia na świeżym powietrzu bez konieczności odchodzenia od miejsca pracy.

7. Duży blat kuchenny (205 cm) – Szeroki blat kuchenny to niezwykły atut podczas przygotowywania posiłków, oferując wystarczającą przestrzeń na wszystkie niezbędne czynności kuchenne.

8. Łazienka zlokalizowana przy sypialni – Bliskość łazienki do sypialni zapewnia wygodę korzystania, szczególnie podczas nocnych wizyt, minimalizując czas, jaki musimy poświęcić na dojście do niej.

9. Lokalizacja gabinetu przy salonie – Bliskość gabinetu do części dziennej wspiera integrację życia zawodowego z prywatnym, pozwalając na łatwe podzielenie czasu między pracę a odpoczynek.

10. Szerokie przejście z salonu do korytarza wejściowego (1,52 m) – Duże wejście do salonu sprzyja poczuciu swobody poruszania się i dostępu do każdego z pomieszczeń, przy jednoczesnym podtrzymaniu otwartego charakteru mieszkania.

Szczegółowy opis lokalu

Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 23,35 m² stanowi centrum życia domowego. Miejsce na wypoczynek jest wyposażone w dwuosobową sofę, co czyni je idealnym do relaksu po pracy. Część kuchenna zawiera wszystkie niezbędne sprzęty, jak lodówkę, zlew, płytę kuchenną i zmywarkę, a stół w jadalni z czterema krzesłami zapewnia miejsce na posiłki dla całej rodziny.

Sypialnia jednoosobowa, o powierzchni 13,02 m², jest przestronna i umożliwia spokojne miejsce do odpoczynku. Znajduje się tam wygodne łóżko oraz szafki, co ułatwia organizację przestrzeni. Bezpośrednie wyjście na ogródek z sypialni dodaje przestrzeni wyjątkowego charakteru, zachęcając do porannych spacerów na świeżym powietrzu.

Gabinet o powierzchni 10,85 m² jest komfortowym miejscem do pracy, z biurkiem i dodatkową szafą. Bezpośredni dostęp do tarasu to atut, który pozwala na odpoczynek w trakcie intensywnych dni pracy.

Łazienka zajmuje 4,17 m² i jest funkcjonalnie wyposażona w toaletę, pralkę, umywalkę oraz wannę, co zaspokaja wszystkie potrzeby domowników. Jej bliskość do sypialni jest wygodnym rozwiązaniem w codziennym użytkowaniu.

Korytarz wejściowy (7,01 m²) prowadzi do wszystkich kluczowych pomieszczeń, co ułatwia poruszanie się po mieszkaniu i organizację życia codziennego.

Podsumowując, ten trzypokojowy lokal inwestycyjny dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń oraz świetnemu wykorzystaniu zewnętrznych przestrzeni, staje się idealnym miejscem do życia i inwestycji. Dostęp do ogródka i tarasu oraz funkcjonalność przestrzeni wewnętrznej czynią z niego wyjątkową ofertę na rynku nieruchomości.