Lokal inwestycyjny, 40,12 m², 2 pokoje, 2 piętro, oferta nr 3_03

Idealny dwupokojowy lokal inwestycyjny

Ten dwupokojowy lokal inwestycyjny o powierzchni 40,12 m² składa się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni jednoosobowej, łazienki oraz korytarza wejściowego. Idealny dla jednej osoby, zainwestować w niego mogą również pary dzięki dodatkowej przestrzeni sypialni.

Zalety układu pomieszczeń

1. Otwarta zintegrowana przestrzeń 21,98 m²: Zintegrowanie salonu z aneksem kuchennym oraz korytarza wejściowego zapewnia płynne przejścia między pomieszczeniami, co stwarza uczucie otwartości i swobody. Dzięki temu wnętrze wydaje się większe i bardziej funkcjonalne, niż gdyby pomieszczenia były osobne.

2. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: Mimo kompaktowego rozmiaru, ten pokój oferuje trzy funkcje: wypoczynku, dzięki wygodnej sofie dla dwóch osób, przygotowywania posiłków z doskonale dopasowanym zestawem kuchennym oraz funkcję jadalni z miejscem na stolik śniadaniowy. Zintegrowanie tych funkcji w jednej przestrzeni pozwala na efektywne wykorzystanie dostępnego miejsca, co zwiększa atrakcyjność inwestycji.

3. Dodatkowa sypialnia jednoosobowa: Ta przestrzeń to nie tylko miejsce do spania, ale także możliwość przekształcenia w biuro domowe lub pokój gościnny, co zwiększa elastyczność aranżacyjną i może przyciągnąć różnych najemców.

4. Duża sypialnia jednoosobowa: Powierzchnia tej sypialni zapewnia dużo miejsca na niezbędne wyposażenie, jak duże łóżko i pojemne szafy, co pozwala na komfortowe funkcjonowanie codzienne.

5. Duża łazienka: Pomieszczenie oferuje przestrzeń na wszystkie obowiązkowe elementy wyposażenia łazienki, takie jak wygodna wanna oraz miejsce na pralkę, co jest rzadkością w lokalach tej wielkości.

6. Bardzo duży blat kuchenny: 245 cm to długość blatu, który oferuje szerokie pole do działania kulinarnego, co jest kluczowym atutem dla miłośników gotowania i sprawia, że przestrzeń kuchenna jest niezwykle funkcjonalna.

7. Lokalizacja łazienki obok sypialni: Bliskość tych pomieszczeń oznacza wygodę i szybki dostęp, co jest zaletą szczególnie w sytuacji porannych przygotowań do dnia.

8. Szerokie przejście 2,17 m między salonem a korytarzem wejściowym: Szeroka 'brama' między tymi pomieszczeniami podkreśla ich integrację i potęguje efekt otwartości.

Szczegółowy opis lokalu

Salon z aneksem kuchennym i jadalnią stanowi serce tego inwestycyjnego lokalu o kompaktowej powierzchni. Przy 17,94 m² łączy funkcje odpoczynku, gotowania oraz spożywania posiłków. Dwuosobowa sofa zapewnia wygodną przestrzeń do relaksu. Funkcjonalny aneks kuchenny jest wyposażony w zestaw mebli z licznymi urządzeniami, w tym płytę kuchenna i zmywarkę, a także obszerny blat umożliwiający kulinarne eksperymenty. Jadalnia z porannym stolikiem oferuje idealne miejsce na szybkie posiłki. Z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni 5,64 m², co jest dodatkowym atutem, zapewniającym miejsce na świeżym powietrzu.

Sypialnia jednoosobowa o powierzchni 12,33 m² oferuje sporo miejsca dla osoby pragnącej komfortu i prywatności. Wyposażona w łóżko, mniejsze i większe szafy, funkcjonalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń. Łazienka, zlokalizowana tuż obok, jest bardzo wygodna i przestronna jak na tego typu lokalizację, a jej 4,70 m² pomieści asymetryczną wannę oraz inne niezbędne akcesoria.

Korytarz wejściowy, choć niewielki, łączy wszystkie części lokalu, prowadząc płynnie do kluczowych pomieszczeń i tworząc z salonem przestrzeń integracyjną.

Ten dwupokojowy lokal inwestycyjny to doskonała propozycja dla osób ceniących funkcjonalność i elastyczność użytkowania wnętrz. Dzięki przemyślanemu układowi i wielu zaletom zadowoli zarówno najemcę długookresowego, jak i krótkoterminowego.