Nowy lokal inwestycyjny, 60,42 m², 3 pokoje, 2 piętro, oferta nr 3_01

Nowoczesny trzypokojowy lokal inwestycyjny na drugim piętrze. Ten trzypokojowy lokal inwestycyjny o powierzchni 60,42 m² składa się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, gabinetu, łazienki, korytarza wejściowego oraz dużego balkonu.

Zalety układu pomieszczeń

1. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: Połączenie tych funkcji na przestrzeni 23,31 m² to znakomite rozwiązanie dla wygody mieszkańców. Zapewnia oszczędność miejsca i sprzyja integracji domowników, co byłoby trudniejsze przy rozdzielnych pomieszczeniach.

2. Osobny gabinet: Pomieszczenie o powierzchni 10,89 m² daje możliwość spokojnej pracy czy nauki i może pełnić alternatywną funcję sypialni dla gości lub dodatkowego dziecka.

3. Sypialnia małżeńska: Duże, przestronne 13,15 m² pozwala na komfortowy odpoczynek. Dzięki temu pomieszczenie łatwo pomieści nie tylko łóżko, ale również szafy czy dodatkowe meble.

4. Duży balkon: Dostępny z salonu i gabinetu 15,54 m² balkon oferuje doskonałe miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. To dodatkowa przestrzeń, która znacząco podnosi komfort życia.

5. Bliska łazienka do sypialni: Łazienka tuż obok sypialni to ogromny komfort użytkowania szczególnie w porannych godzinach. Ułatwia to codzienną rutynę, jednocześnie ograniczając ścieżkę od łóżka do łazienki, co jest zaletą w nocnych wizytach w toaletach.

6. Gabinet obok salonu: Takie umiejscowienie pozwala na łatwy dostęp do przestrzeni dziennej, co ułatwia integrację pracy z życiem domowym oraz zapewnia odpowiednią izolację akustyczną podczas pracy.

Szczegółowy opis lokalu

Korytarz wejściowy zaprasza do wnętrza przestrzenią o powierzchni 6,99 m² i prowadzi do każdego pomieszczenia. Przy drzwiach zmieści się wygodna szafa garderobiana dla gości. Łazienka jest funkcjonalna dzięki rozmieszczeniu wszystkich urządzeń sanitarnych na powierzchni 4,25 m², co daje przestrzeń dla wanny, toalety stojącej, pralki i umywalki.

Salon z aneksem kuchennym jest sercem tego inwestycyjnego lokalu. Wspólna przestrzeń z jadalnią sprawia, że codzienne życie rodziny toczy się w tym najważniejszym punkcie domu. Miejsce dba o wygodę gości oraz domowników dzięki dużej sofie i stołowi jadalnianemu z krzesłami. Aneks kuchenny wyposażony jest w pełny zestaw mebli i sprzętu AGD, co pozwala na swobodne przygotowywanie posiłków.

Sypialnia małżeńska zapewnia komfortowy sen oraz przestrzeń dla potrzebnych mebli, takich jak duża szafa i szafki nocne.

Gabinet, obok salonu, jest idealnym miejscem dla pracy zdalnej, nauki czy warsztatu kreatywnego. Eksplorując różnorodność układu, można tę przestrzeń wykorzystać jako dodatkową sypialnię.

Bezpośrednio z salonu i gabinetu prowadzą wyjścia na balkon, który stanowi dodatkową, bardzo dużą powierzchnię zapewniającą relaks na zewnątrz. Balkon to bezcenna zaleta dla codziennego komfortu użytkowników, oferując miejsce na chwilę odpoczynku lub spotkań ze znajomymi.

Ten trzypokojowy lokal inwestycyjny jest doskonały dla pary lub małżeństwa z jednym dzieckiem. Dzięki dodatkowej możliwości przekształcenia gabinetu w sypialnię, stanowi również ciekawą propozycję dla rodziny z dwojgiem dzieci lub osób pracujących zdalnie poszukujących funkcjonalności w przestrzeni mieszkalnej.