Projekt nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
Pod obrady sejmowej komisji infrastruktury trafił projekt nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Głównym założeniem projektu jest automatyczne powstanie wspólnoty mieszkaniowej w momencie, gdy co najmniej jeden z lokali mieszczących się w budynku należącym do spółdzielni mieszkaniowej zostanie wykupiony na własność.
Nieruchomość rekreacyjna może być opłacalną inwestycją
Początek letniego sezonu urlopowego jest czasem, w którym często zastanawiamy się, gdzie tym razem wyjechać na letni wypoczynek. Jeśli bardziej niż zatłoczoną grecką plażę czy zwiedzanie zabytków cenimy sobie spokój i niezależność, a ponadto lubimy często powracać w miejsca, w których już byliśmy, warto rozważyć zakup nieruchomości rekreacyjnej.
Przewodnik ułatwiający przejście przez proces nabycia mieszkania
Krok po kroku dowiesz się jak wybrać mieszkanie, jak przygotować się do rozmów ze sprzedającym mieszkanie, na co uważać w umowach z deweloperami i przedstawicielami rynku wtórnego, jak wybrać najlepszy kredyt i ubezpieczenie nieruchomości, a także na co zwrócić uwagę przy odbiorze nowego lokum i jak je urządzić, tak aby było funkcjonalne, wygodne i zgodne z trendami.
Czym kierować się przy wyborze mieszkania
Zakup mieszkania to proces nieco bardziej skomplikowany, niż sobotnia wyprawa do marketu. Wybieramy miejsce, w którym przez najbliższych kilka, a nawet kilkanaście lat będziemy spędzać czas my i nasza rodzina. Zastanówmy się więc, na co powinniśmy zwracać uwagę podczas poszukiwań wymarzonego „M”. Jakie czynniki będą wpływać zarówno na komfort naszego życia, jak też pozwolą za jakiś czas sprzedać lub wynająć nasze lokum, jeśli zdecydujemy się na przeprowadzkę.
Dzięki dobrze przeprowadzonym negocjacjom zaoszczędzisz na kupnie
Zanim zabierzemy się do rozmów z deweloperem warto się dobrze przygotować do negocjacji.
Umowa przedwstępna w formie cywilno-prawnej czy aktu notarialnego
Wielu z nas prędzej czy później zostaje postawionych przed samym sobą z koniecznością podjęcia jakiegoś ruchu związanego z wyborem miejsca zamieszkania. O ile przy wynajmie nieruchomości mieszkaniowej proces jest mniej złożony, tak przy zakupie jest kilka ważnych do spełnienia punktów. Decyzja oczywiście nie jest łatwa, gdyż wymaga głębokiej analizy. Dodatkową kwestią skłaniającą do zachowania szczególnej ostrożności jest też fakt inwestowania oszczędności życia lub zaciągnięcie kredytu, który towarzyszyć nam będzie przez kilkadziesiąt lat.
Zasady odbioru mieszkania od dewelopera
Zanim umówimy się z deweloperem na odbiór naszego wymarzonego mieszkania warto się do tego odpowiednio przygotować. Nie chodzi tu bynajmniej o gorączkowe zgłębianie szczegółowej wiedzy z zakresu budownictwa, elektryki czy wykończeń wnętrz, ale o przyswojenie sobie kilku podstawowych zasad. Przy odbiorze możemy również skorzystać z pomocy profesjonalnego inspektora budowlanego – koszt takiej usługi nie powinien przekroczyć 500 zł.
Dopasuj ubezpieczenie do swoich potrzeb
Poszukiwanie dobrego ubezpieczenia, czyli jak najbardziej dopasowanego do naszych potrzeb, należy rozpocząć od ustalenia, jakie posiadamy mienie, o jakiej wartości i jakie szkody mogą ewentualnie nam się przydarzyć. Odpowiedzi na te pytania są dobrą podstawą do rozpoczęcia rozmowy z doradcą ubezpieczeniowym, a w konsekwencji do zawarcia umowy ubezpieczenia w satysfakcjonującym nas zakresie.
Umowa na wyłączność czy otwarta
Podejmując współpracę z agencją pośrednictwa przy sprzedaży nieruchomości Polacy najchętniej wybierają umowę typu otwartego. Jej zaletą jest to, że nie ogranicza ona zamawiającego usługę w kwestiach powierzania czynności pośrednictwa kolejnym pośrednikom oraz podejmowania samodzielnych działań mających na celu znalezienie nabywcy oferowanej nieruchomości.
Za przeciętne miesięczne wynagrodzenie nie kupisz nawet 1 mkw. mieszkania
W Polsce brakuje 1,4 - 1,5 mln mieszkań, a przeciętne miesięczne wynagrodzenie starcza na zakup 0,8 metra kw. powierzchni mieszkaniowej.
Umowa o dożywocie. Jakie są jej zasady?
Hipoteka odwrócona, oferowana w Polsce stosunkowo niedługo - opiera się o zapisy umowy o dożywocie. Jakie są jej zasady? Co oznacza zwrot „służebność osobista mieszkania?” Czy umowę o dożywocie można rozwiązać?
Dobra lokalizacja podstawą udanej inwestycji
Location, location, location – taka domena biznesowa przyświeca inwestorom w Londynie, ale nie tylko. W zasadzie każdy inwestując na rynku nieruchomości na całym świecie zdaje sobie sprawę z faktu, iż to właśnie lokalizacja odgrywa znaczącą rolę w powodzeniu danego zakupu.
Cyfrowa baza dostępna dla każdego
Księga wieczysta to swoisty rejestr publiczny, prowadzony w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości. Każdy z nas wcześniej czy później zetknął się z tego rodzaju rejestrem, którego fizycznym przejawem jest odpis z danej księgi wieczystej, zawierający zbiór danych o określonej nieruchomości.
Przygotuj się aby oczekiwany dzień nie zamienił się w koszmar
Kupno nowego mieszkania to nie tylko inwestycja na długie lata ale też spełnienie marzeń i wielka radość. Na odbiór własnego M trzeba się jednak przygotować, by długo oczekiwany dzień nie zamienił się w koszmar.
Kupując lokal stajesz się współodpowiedzialny za stan techniczny budynku
Właśnie kupiłeś swoje pierwsze w życiu mieszkanie. Podpisujesz akt notarialny, odbierasz lokal i klucze od dewelopera, gorączkowo wydzwaniasz do fachowców, którzy pomogą zrealizować Ci Twoje designerskie wizje i przemierzasz miasto od jednego do drugiego centrum handlowego w poszukiwaniu swojej wyśnionej wanny.
Trudności z uzyskaniem pozwoleń budowlanych
Polska zajmuje 163. miejsce, na 183 państwa, w kategorii łatwość uzyskiwania pozwoleń budowlanych wyodrębnionej w aktualnym rankingu wolności gospodarczej Banku Światowego – zwraca uwagę radca prawny z kancelarii Linklaters
Ponad 130 polskich przedsiębiorców założyło PIN
W czwartek, 22 kwietnia b.r. w Warszawie odbyło się spotkanie ponad 130 polskich przedsiębiorców działających w branży pośrednictwa nieruchomości i kredytów hipotecznych. Założycielskie Walne Zgromadzenie podjęło decyzję o utworzeniu Polskiej Izby Nieruchomości.
Wybudujesz dom bez użycia cegieł
Postęp technologiczny w dziedzinie wykonywania budynków jest już tak ogromny, że z powodzeniem można wybudować dom bez użycia choćby jednej cegły. Można je zastąpić zupełnie nowymi, dużo lepszymi materiałami. Warto przyjrzeć się z bliska chociażby technologii skandynawskiej.
czyli jak to zrobić po kolei
Nastanie kolejnej, ożywczej pory roku może sprawić, że wpadniemy na odważny pomysł wybudowania własnego kąta. Jest to wręcz idealny czas, aby nieśmiało świdrującą, od paru zapewne lat, w naszych głowach ideę zamienić w czyn. Łatwo powiedzieć, gorzej wykonać, ale z drugiej strony trzeba sobie powiedzieć – jeśli nie teraz to kiedy?
Sprawa może dotknąć tysiące osób
Umowy uwłaszczające lokatorów mogą się okazać nieważne. Powodem może być tylko jeden podpis pełnomocnika, reprezentującego spółdzielnię, na akcie notarialnym.