3 pokoje, nowe mieszkanie, numer C‑M14 — Lublin, Wrotków, ul. Wolińskiego, 4. piętro, 74,92 m² — duży salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon, ogromna sypialnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon, aneks kuchenny z jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Strefa dzienna zintegrowana, lecz łatwa do wydzielenia: salon łączy się z aneksem kuchennym z jadalnią przez otwarte przejście o szerokości 2,69 m, dzięki czemu wypoczynek przy sofie i stoliku kawowym, gotowanie przy pełnym AGD oraz posiłki przy stole mieszczą się w jednej, słonecznej (południowej) strefie, a jednocześnie można zastosować regał, wyspę lub przesuwne skrzydła, by zaznaczyć granice funkcji.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 16,54 m² daje komfort codzienny: bez trudu mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi, szeroką szafę, a także toaletkę lub biurko z wygodnymi przejściami wokół. Północne okna pomagają utrzymać przyjemną temperaturę i zacienienie sprzyjające snu, a odseparowanie od strefy dziennej podnosi poczucie prywatności.
-
Bardzo duży jak na ten metraż aneks kuchenny z jadalnią 12,07 m² mieści pełnowymiarowe sprzęty (lodówka, zmywarka, płyta, zlew) oraz długi blat roboczy i stół dla czterech osób, co pozwala gotować, rozmawiać i serwować posiłki bez ścisku. Południowe oświetlenie poprawia komfort pracy, a układ ułatwia obsługę domowników i gości.
-
Wyjście z salonu na balkon 6,90 m² zamienia pokój dzienny w letni salon pod chmurką: łatwo wystawić krzesła, rośliny i stolik, cieszyć się słońcem od południa, a także szybko przewietrzyć strefę wypoczynku. To idealne miejsce na poranną kawę i popołudniowy relaks z widokiem, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Dodatkowe wyjście z aneksu kuchennego z jadalnią na ten sam balkon to świetna wygoda przy posiłkach na świeżym powietrzu: prosto ze stołu wyniesiesz talerze i napoje, zioła mogą rosnąć tuż obok kuchni, a szerokie drzwi poprawiają wietrzenie podczas gotowania. Dwa niezależne dojścia na balkon usprawniają codzienny ruch domowników.
-
Łazienka 4,09 m² tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę całego mieszkania: goście z części dziennej szybko z niej korzystają, a nocą droga z sypialni jest krótka i dyskretna. Pełne wyposażenie (wanna, umywalka, toaleta, pralka) w tak bliskim sąsiedztwie ogranicza krążenie po mieszkaniu; z korytarza wejściowego także wchodzi się do łazienki bez przecinania strefy wypoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja rodzinnej codzienności: rodzice mają malucha dosłownie za ścianą, co skraca nocne dojścia i daje poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie oba pokoje są po chłodniejszej, północnej stronie, więc zachowują ciszę i stałe warunki świetlne, a reszta strefy dziennej pozostaje od nich oddalona.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej jest korzystne także z perspektywy aranżacyjnej: ten pokój może pełnić rolę gabinetu, bawialni lub pokoju gościnnego, nie tracąc bliskości opiekunów. Jednocześnie oddalenie od południowego salonu sprzyja skupieniu przy biurku i spokojnym drzemkom w ciągu dnia.
-
Bezpośrednie wejście do aneksu kuchennego z jadalnią z salonu poprawia wygodę serwowania dań i komunikacji podczas spotkań, bo potrawy trafiają na stół w kilka kroków. Dodatkowe wejście z korytarza wejściowego oznacza alternatywną drogę — zakupy wnosisz prosto do kuchni, bez mijania gości i bez obciążania strefy wypoczynku.
-
Bardzo szerokie, 2,69‑metrowe otwarte przejście między salonem a aneksem kuchennym z jadalnią poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza, ułatwia przenoszenie tac czy wózka dziecięcego oraz swobodne przemieszczanie się kilku osób naraz. Pozwala też łatwo zastosować mobilne przesłony lub wyspę, by w razie potrzeby bardziej odseparować gotowanie od wypoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka jasnej strefy dziennej, dwóch wygodnych wyjść na balkon oraz komfortowej, dużej sypialni. Świetnie sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących osobnego pokoju na gabinet i ceniących ciszę sypialni od strony północnej.
