1‑pokojowy nowy lokal numer C‑M75, Lublin, Wrotków, ul. Wolińskiego, 5/5, 34,77 m² – osobna kuchnia, szerokie otwarcie 2,57 m, wschód/południe.
To jednopokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 34,77 m² składa się z: salonu z jadalnią (20,28 m²) z oknami na wschód i południe, kuchni (5,84 m²) z oknem na wschód, łazienki (4,30 m²) oraz korytarza wejściowego (4,35 m²) na piątym, ostatnim piętrze.
Salon z jadalnią (20,28 m²) to główna strefa dzienna z częścią wypoczynkową i miejscem na jadalnię. W części relaksu mieści się stolik kawowy o wielkości ok. 100×60 cm i 2‑osobowa sofa (siedziska o szerokości ok. 80 cm), a w części stołowej stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami. Z tego pokoju jest bezpośrednie przejście do kuchni oraz szerokie, otwarte wejście do korytarza wejściowego (aż 2,57 m), co zwiększa swobodę ustawienia mebli i doświetlenie dzięki oknom na wschód i południe.
Kuchnia (5,84 m²) to osobne, jasne pomieszczenie z pełnym zestawem mebli kuchennych: pełnowymiarową lodówką, zmywarką 60 cm, zlewem jednokomorowym, czteropalnikową płytą oraz długim blatem roboczym o długości około 185 cm. Wejście do kuchni prowadzi bezpośrednio z salonu z jadalnią, co ułatwia codzienne gotowanie i serwowanie posiłków.
Łazienka (4,30 m²) mieści wygodną wannę o długości ok. 170 cm z odpływem centralnym, toaletę stojącą, pralkę 60 cm oraz komfortową umywalkę. Układ zapewnia funkcjonalne korzystanie z wszystkich urządzeń.
Korytarz wejściowy (4,35 m²) wita od progu i prowadzi do salonu z jadalnią oraz łazienki. Zmieści się tu szafa o szerokości ok. 110 cm, a dzięki bardzo szerokiemu, otwartemu przejściu do strefy dziennej tworzy on jedną zintegrowaną część z salonem, razem 24,63 m².
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
-
Otwartą wspólną przestrzeń o łącznej wielkości 24,63 m² tworzą: salon z jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu obu pomieszczeń ścianą i drzwiami, poprawia przenikanie światła z okien wschodnich i południowych, a przede wszystkim zapewnia szersze możliwości aranżacji stref – od ustawienia większego stołu po kącik biurowy czy konsolę przy wejściu.
-
Salon z jadalnią łączy funkcje wypoczynku i spożywania posiłków w jednym miejscu, co w jednopokojowym mieszkaniu pozwala skupić życie dzienne w centralnym punkcie bez rozdrabniania metrażu na dodatkowe, małe izby. Dzięki temu łatwiej zaplanować wygodną sofę, pełnowymiarowy stół dla czterech osób i nadal zachować wygodne ciągi komunikacyjne.
-
Osobna kuchnia (5,84 m²) korzystnie izoluje zapachy i dźwięki pracujących urządzeń od strefy wypoczynku, co podnosi komfort w części dziennej. Jednocześnie daje miejsce na pełnowymiarowe AGD oraz długi blat, umożliwiając swobodne gotowanie, a okno na wschód sprzyja porannemu doświetleniu podczas przygotowywania śniadań.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią to wygoda na co dzień: krótsza droga serwowania potraw, łatwy kontakt z domownikami czy gośćmi oraz płynny rytm przygotowywania i podawania posiłków. Jednocześnie kuchnia pozostaje osobnym pokojem, więc porządek i hałas pracującego sprzętu nie wpływają na komfort w części dziennej ani na prywatność przy łazience.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,57 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie głębi, ułatwia wnoszenie większych mebli i pozwala na swobodne mijanie się domowników. Szerokość światła otworu poprawia cyrkulację światła dziennego, a w razie potrzeby daje możliwość miękkiego wydzielenia stref – np. mobilnym regałem ażurowym lub zasłoną – bez stawiania dodatkowych ścian.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z osobną kuchnią oraz elastyczny układ dzienny 24,63 m². Równie dobrze sprawdzi się jako pierwszy lokal dla osób pracujących z domu, szukających ustawnego wnętrza z oknami na wschód i południe oraz wygodnym, ostatnim piętrem.
