3-pokojowe nowe mieszkanie, numer C-M25 – Lublin, Wrotków, ul. Wolińskiego, 3. piętro, 75,27 m² – salon 24,21 m² z aneksem 12,07 m², dwa wyjścia na balkon 6,90 m², duża sypialnia 16,67 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon, aneks kuchenny z jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz balkon. Całość ma 75,27 m² i mieści się na trzecim piętrze.
Korytarz wejściowy (7,06 m²) – wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, zlokalizowanego obok sypialni dla dziecka. W korytarzu zmieści się szafa o standardowej głębokości. Z tego miejsca wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, aneksu kuchennego z jadalnią, sypialni dla dziecka oraz łazienki.
Salon (24,21 m²) – część dzienna przewidziana do wypoczynku, z wygodnym układem mebli: dwie dwuosobowe sofy i stolik kawowy średniej wielkości. Z salonu prowadzi bezpośrednie przejście do aneksu kuchennego z jadalnią oraz wyjście na balkon. Okna skierowane są na południe, co zapewnia długie godziny słońca.
Aneks kuchenny z jadalnią (12,07 m²) – bardzo duża, jak na mieszkanie trzypokojowe, strefa gotowania i jedzenia. Zabudowa mieści lodówkę, zmywarkę, zlew jednokomorowy bez ociekacza, płytę czteropalnikową i długi blat roboczy. W części jadalnianej przewidziano stół dla czterech osób. Wejście wyłącznie z salonu, kierunek okien: południe, dodatkowo wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska (16,67 m²) – naprawdę obszerna, z dwuosobowym łóżkiem oraz pojemną szafą i szafkami nocnymi po obu stronach. Leży tuż obok sypialni dla dziecka i łazienki, co skraca codzienne trasy i ułatwia organizację poranka oraz wieczoru. Okna wychodzą na północ, dając przyjemny chłód latem.
Sypialnia dla dziecka (11,12 m²) – ustawny pokój z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem do nauki i szafą. Sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem. Dzięki metrażowi i lokalizacji może równie dobrze pełnić rolę gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego, pracowni hobbystycznej albo cichej strefy nauki.
Łazienka (4,14 m²) – wyposażona w wygodną wannę z odpływem centralnym, toaletę, umywalkę oraz pralkę. Położona tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej, sprzyja szybkiemu dostępowi zarówno w ciągu dnia, jak i nocą.
Balkon (6,90 m²) – funkcjonalna przestrzeń na świeżym powietrzu. Ma dwa niezależne wejścia: z salonu i z aneksu kuchennego z jadalnią, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie strefy dziennej oraz swobodne korzystanie z balkonu przez domowników i gości.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Otwarte przejście z salonu do aneksu kuchennego z jadalnią o szerokości 2,69 m tworzy komfortową strefę dzienną, w której wypoczynek, gotowanie i jedzenie odbywają się w jednej, dobrze doświetlonej przestrzeni, przy jednoczesnej możliwości wydzielenia części kulinarnej i jadalnianej meblami lub oświetleniem warstwowym.
- Bardzo duży metraż sypialni małżeńskiej (16,67 m²) pozwala zmieścić łóżko z nocnymi stolikami i obszerną szafę, zapewniając wygodę codziennych czynności, dodatkowe miejsce na fotel do czytania lub toaletkę oraz swobodę aranżacji bez kompromisów.
- Ponadstandardowa jak na mieszkanie trzypokojowe wielkość aneksu kuchennego z jadalnią (12,07 m²) daje wystarczająco dużo miejsca na pełny zestaw AGD, długi blat roboczy oraz stół dla czterech osób, co ułatwia gotowanie i wspólne posiłki także w większym gronie.
- Wyjście z salonu na balkon sprzyja naturalnemu przedłużeniu strefy relaksu na zewnątrz; to idealne miejsce na poranną kawę, rośliny i krótkie przerwy w pracy, bez przeciskania się przez kuchnię czy korytarz.
- Niezależne wyjście z aneksu kuchennego z jadalnią na balkon ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, wietrzenie po gotowaniu oraz wygodne korzystanie z przestrzeni zewnętrznej bez zakłócania odpoczynku w salonie.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej przyspiesza poranne i wieczorne rytuały, ogranicza nocne przemarsze przez mieszkanie i poprawia wygodę gości, którzy mają szybki dostęp do sanitariatów z części dziennej.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i spokój rodziców, łatwiejsza kontrola nocą oraz krótsza trasa w razie potrzeby, przy zachowaniu ciszy w dalszych częściach mieszkania.
- Położenie sypialni dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną logistykę – szybkie pobudki, wspólne wieczorne rytuały i pomoc w nauce – a reszta mieszkania pozostaje bardziej niezależna i cicha.
- Bezpośrednie wejście do aneksu kuchennego z jadalnią z salonu sprzyja płynnemu serwowaniu posiłków, skraca dystans podczas spotkań towarzyskich i pozwala jednej osobie gotować, podczas gdy pozostali rozmawiają lub odpoczywają w części dziennej.
- Bardzo szerokie, 2,69‑metrowe otwarte przejście między salonem a aneksem kuchennym z jadalnią poprawia doświetlenie, cyrkulację powietrza i komunikację, dając wrażenie większej swobody ruchu oraz ułatwiając różne ustawienia mebli w obu strefach.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni duży metraż strefy dziennej, sporą sypialnię główną i szybki dostęp do balkonu z dwóch miejsc. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i doceniających jasną, południową ekspozycję części dziennej.
