3-pokojowe, nowe mieszkanie numer C‑M03 – Lublin, Wrotków, ul. Wolińskiego, pierwsze piętro, 75,89 m²; słoneczny salon z aneksem, ogromna sypialnia, balkon 6,90 m².
To bardzo duże mieszkanie składa się z: salonu 23,84 m², aneksu kuchennego z jadalnią 12,32 m², sypialni małżeńskiej 16,76 m², sypialni dla dziecka 11,96 m², łazienki 4,14 m², korytarza wejściowego 6,87 m² oraz balkonu 6,90 m².
Salon 23,84 m² tworzy wygodną strefę relaksu z dwiema sofami dwuosobowymi oraz stolikiem kawowym; z tego pomieszczenia jest bezpośrednie przejście do aneksu kuchennego z jadalnią o szerokości aż 2,69 m, a także wyjście na balkon. Okna skierowane są na południe, co zapewnia długie pasma światła dziennego. Proponowany układ wypoczynkowy ułatwia ustawienie sprzętu RTV i wygodne oglądanie filmów czy rozmowy z gośćmi.
Aneks kuchenny z jadalnią 12,32 m² jest bardzo duży jak na trzypokojowe mieszkanie, mieści pełnowymiarowy zestaw mebli kuchennych: lodówkę i zmywarkę o szerokości 60 cm, zlew jednokomorowy bez ociekacza, czteropalnikową płytę oraz długi, około 190‑centymetrowy blat roboczy. W części jadalnianej wygodnie usytuowany jest stół o blacie zbliżonym do 130×90 cm z czterema krzesłami. Wejście bezpośrednio z salonu i niezależne wyjście na balkon zwiększają komfort gotowania i serwowania posiłków. Okna wychodzą na południe.
Sypialnia małżeńska 16,76 m² jest wyjątkowo duża, co pozwala na ustawienie łóżka podwójnego z dwiema szafkami nocnymi i nadal pozostawia miejsce na toaletkę, komodę czy fotel do czytania. Usytuowana jest obok sypialni dla dziecka oraz łazienki, co skraca wieczorne i poranne czynności domowe, ułatwia opiekę nad maluchem i zapewnia szybki dostęp do kąpieli. Okna skierowane są na północ, dzięki czemu pomieszczenie nie nagrzewa się w ciągu dnia i sprzyja spokojnemu snu.
Sypialnia dla dziecka 11,96 m² mieści łóżko pojedyncze, pojemną szafę oraz biurko o wygodnym blacie do nauki. Lokalizacja tuż obok sypialni małżeńskiej wspiera codzienny kontakt rodziców z dzieckiem, skraca dystans nocą i w chorobie, a jednocześnie obie sypialnie są oddalone od części dziennej. Ze względu na metraż i położenie, pokój świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy z wygodnym stanowiskiem komputerowym, pokój gościnny lub pracownia pasji – północna ekspozycja ogranicza przegrzewanie i ułatwia koncentrację. Okna skierowane są na północ.
Łazienka 4,14 m² została przewidziana na wannę o długości ok. 170 cm z odpływem centralnym, toaletę stojącą, pralkę o szerokości 60 cm oraz umywalkę z wygodną misą. Położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę domowników i gości – jest blisko strefy dziennej w ciągu dnia i tuż obok nocą.
Korytarz wejściowy 6,87 m² stanowi czytelne wejście do mieszkania; wchodzi się do niego bezpośrednio od drzwi głównych, obok znajduje się sypialnia dla dziecka. Z tego korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon, sypialnia małżeńska, aneks kuchenny z jadalnią, sypialnia dla dziecka oraz łazienka. W zabudowie przewidziano miejsce na szafę o zgrabnej głębokości.
Balkon 6,90 m² posiada dwa niezależne wejścia: z salonu i z aneksu kuchennego z jadalnią, co stanowi dużą korzyść przy posiłkach na świeżym powietrzu, szybkim wietrzeniu kuchni i organizacji spotkań – można swobodnie przemieszczać się pomiędzy kuchnią, stołem i częścią wypoczynkową bez krążenia przez korytarz.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym z jadalnią, połączona jest szerokim, otwartym przejściem o 2,69 m, co ułatwia codzienny kontakt domowników, równoległe gotowanie i relaks, a zarazem umożliwia czytelne wydzielenie kuchni i jadalni poprzez ustawienie stołu czy lekkich elementów. Dzięki temu łatwo dopasujesz aranżację do zmieniających się potrzeb rodziny bez ingerencji w ściany.
- Wyjątkowa wielkość sypialni małżeńskiej zapewnia realny komfort – oprócz łóżka i szafek zyskujesz miejsce na toaletkę, komodę i fotel, co pozwala urządzić prywatną strefę wypoczynku oraz kącik do czytania lub pracy, sprzyjający wyciszeniu.
- Bardzo duży aneks kuchenny z jadalnią gwarantuje wygodę gotowania dla kilku osób jednocześnie, mieści pełnowymiarowe AGD i duży stół; szeroki blat roboczy ułatwia przygotowanie posiłków, a stół przy oknie tworzy przyjemną, słoneczną przestrzeń do rodzinnych obiadów.
- Wyjście z salonu na balkon daje możliwość przeniesienia strefy relaksu na zewnątrz w ciepłe dni, doświetla pokój i oferuje przyjemny przewiew; to idealne miejsce na poranną kawę, zieleń w donicach i odpoczynek bezpośrednio z kanapy.
- Niezależne wyjście z aneksu kuchennego z jadalnią na balkon ułatwia podawanie potraw na świeże powietrze, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz uprawę ziół tuż przy kuchni, co poprawia wygodę gotowania i serwowania.
-
Łazienka tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej poprawia komfort mieszkańców i gości: w dzień jest blisko strefy dziennej, a nocą skraca drogę z sypialni; ogranicza też ruch przez korytarz, co pozytywnie wpływa na spokój w pozostałych pomieszczeniach.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, usypianie i szybkie reagowanie w nocy, a równocześnie obie sypialnie pozostają odseparowane od części dziennej; to ważne dla ciszy, rytmu dnia oraz poczucia bezpieczeństwa całej rodziny.
- Bezpośrednie wejście do aneksu kuchennego z jadalnią z salonu poprawia ergonomię serwowania posiłków i codziennej komunikacji – nie trzeba przechodzić przez korytarz, dzięki czemu ruch odbywa się naturalnie w obrębie strefy dziennej, pozostawiając sypialnie w spokoju.
- Bardzo szerokie przejście 2,69 m między salonem a aneksem kuchennym z jadalnią zwiększa dopływ światła z południa do obu części, umożliwia swobodne ustawienie mebli i łatwe przemieszczanie się nawet przy większej liczbie osób; w razie potrzeby pozwala też wprowadzić lekkie przesłony lub drzwi przesuwne, dając elastyczność w użytkowaniu.
- Podwójne wejście na balkon – z salonu i aneksu kuchennego z jadalnią – tworzy praktyczny obieg w strefie dziennej, ułatwia organizację spotkań towarzyskich i podnosi jakość życia latem; lepsze przewietrzanie pomaga utrzymać świeżość w całym mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny potrzebującej dużej sypialni głównej, wygodnej kuchni z jadalnią i bliskości pokoju dziecka. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz elastyczność aranżacji.
