2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C‑M49 — Lublin, Wrotków, ul. Wolińskiego, II piętro, 40,08 m²; duży balkon z wyjściem z 2 pokoi, zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,62 m²), sypialnię małżeńską (12,74 m²), łazienkę (4,49 m²), korytarz wejściowy (5,23 m²) oraz duży balkon (6,90 m²).
Opis pomieszczeń i stref:
-
Korytarz wejściowy 5,23 m² — wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. W proponowanej aranżacji mieści się szafa o szerokości ok. 148 cm (głębokość ok. 60 cm), co pomaga zachować ład już od progu. Tuż obok korytarza znajduje się łazienka, co jest bardzo wygodne dla gości i na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,62 m² — okna skierowane na zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło. Strefa wypoczynku: dwuosobowa sofa (ok. 100×165 cm), stolik kawowy (ok. 100×60 cm). Strefa kuchni: zabudowa z lodówką ok. 60×60 cm, zmywarką ok. 60×60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 60×60 cm, płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm oraz blatami roboczymi o łącznej długości ok. 150 cm. Strefa jadalni: stół dla czterech osób (ok. 131×90 cm), po dwa krzesła z każdej strony. Z pokoju jest wyjście na balkon, co powiększa codzienny komfort użytkowania.
-
Sypialnia małżeńska 12,74 m² — okna również na zachód. W aranżacji mieści się łóżko dwuosobowe 200×140 cm z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×35 cm) oraz szafa o szerokości ok. 158 cm (głębokość ok. 60 cm). Pokój sąsiaduje zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z łazienką, co ułatwia funkcjonowanie na co dzień, skracając drogę do porannej toalety czy wieczornego relaksu oraz zapewniając wygodne przejście do strefy dziennej.
-
Łazienka 4,49 m² — w układzie zmieści się wanna z odpływem centralnym (ok. 169×70 cm), toaleta stojąca (ok. 70×45 cm), pralka (ok. 60×60 cm) i umywalka (ok. 45×60 cm). Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia szybki dostęp nocą i rano, co doceni każda para; jednocześnie bliskość od korytarza ułatwia korzystanie domownikom i gościom bez przechodzenia przez część prywatną.
-
Balkon 6,90 m² — wyjście jest z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To duża zaleta, bo można niezależnie korzystać z przestrzeni na zewnątrz zarówno podczas porannej kawy w sypialni, jak i popołudniowego spotkania w salonie; dodatkowo oba pokoje zyskują lepszą wentylację i przedłużenie funkcji wypoczynkowych.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu, dzięki czemu łatwiej utrzymać ciągłość rozmowy i kontakt z domownikami czy gośćmi. Zamiast trzech oddzielnych pomieszczeń, które wymagałyby korytarzy i dodatkowych drzwi, tutaj zyskujesz lepsze wykorzystanie metrów oraz naturalne światło zachodnie obejmujące całe życie domowe.
-
Sypialnia małżeńska o tej wielkości pozwala wstawić pełnowymiarowe łóżko z szafkami po obu stronach oraz wygodną szafę bez uczucia ciasnoty przy poruszaniu się wokół mebli. To realny komfort snu i ubierania się dla dwóch osób, z miejscem na lampki nocne, książki i codzienne rytuały, a także na dyskretną toaletkę lub biurko, jeśli zajdzie taka potrzeba.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,90 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Latem stół w jadalni może „pracować” razem z balkonem, co sprzyja posiłkom na zewnątrz, a w chłodniejsze dni daje świetną wentylację kuchni i szybkie wietrzenie po gotowaniu.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 6,90 m² podnosi komfort poranków i wieczorów — można zaczerpnąć powietrza tuż po przebudzeniu albo wyciszyć się przed snem bez przechodzenia przez część dzienną. To także atut dla par o różnych rytmach dnia, bo druga osoba nie zakłóca odpoczynku w salonie.
- Bliskość łazienki 4,49 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i rano, a dla pozostałej części mieszkania ważne jest, że goście mają do niej krótki dostęp bez wchodzenia w strefę prywatną. Taki układ redukuje krzyżowanie się dróg domowników, ułatwia codzienną logistykę i skraca czas przygotowań do wyjścia.
- Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje ciepłe światło po pracy, idealne do odpoczynku i kolacji. Mniej nagrzewania o poranku i więcej słońca po południu podnosi komfort korzystania z obu pokoi.
-
Korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników i gości, zapewniając dyskretne oddzielenie strefy dziennej od drzwi wejściowych. Dzięki temu w salonie łatwiej o spokój, a sypialnia pozostaje bardziej kameralna nawet przy większej liczbie odwiedzających.
- Zwarta, pełna zabudowa w części kuchennej salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (lodówka, zmywarka, zlew, płyta oraz blaty robocze) sprzyja ergonomii przygotowywania posiłków, a jednocześnie nie ogranicza ustawności wypoczynku i jadalni. Taki układ ułatwia także obsługę stołu dla czterech osób.
Mieszkanie ma 40,08 m² i znajduje się na drugim piętrze budynku przy ul. Wolińskiego w Lublinie (Wrotków). Idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnego życia codziennego z zachodnim światłem i balkonem dostępnym z dwóch pokoi. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących strefę dzienną z miejscem na posiłki oraz wygodną sypialnię obok łazienki.
