2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C‑M22, Lublin, Wrotków, ul. Wolińskiego, 2. piętro, 43,95 m² – dwa wyjścia na duży balkon i południowe doświetlenie.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,69 m²) łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu domownicy są w jednym miejscu, a codzienne czynności przebiegają szybciej i wygodniej niż przy wydzielonych, mniejszych pokojach. Dwuosobowa sofa ze stolikiem, stół dla czterech osób oraz kuchnia z pełnowymiarową lodówką, zmywarką, zlewem, czteropalnikową płytą i dwoma blatami tworzą funkcjonalną całość, dodatkowo wzmacnianą przez południowe światło.
-
Sypialnia małżeńska (15,11 m²) ma wyjątkowo duży metraż jak na mieszkanie dwupokojowe, dzięki czemu obok łóżka 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi mieszczą się aż dwie duże szafy i nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Taki rozmiar poprawia komfort pary, ułatwia aranżację bez kompromisów i pozwala wydzielić dyskretną strefę pracy, a jej sąsiedztwo z salonem i łazienką sprzyja codziennym rytuałom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,90 m²) otwiera strefę dzienną na zewnątrz, co latem daje możliwość serwowania posiłków przy świeżym powietrzu i szybkie wietrzenie kuchni. Południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większą część dnia, a fakt, że na ten sam balkon można wejść także z sypialni, zwiększa elastyczność korzystania bez wzajemnego przeszkadzania sobie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon (6,90 m²) oferuje prywatny dostęp do miejsca porannej kawy, jogi lub wieczornego relaksu, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Jednoczesne wejście z salonu ułatwia podział funkcji: goście korzystają z balkonu od strony pokoju dziennego, a domownicy zachowują kameralność sypialni; południowe słońce sprzyja suszeniu i wietrzeniu pościeli.
-
Łazienka (4,29 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, co jest wygodne zwłaszcza dla pary o różnych godzinach aktywności. Jednocześnie usytuowanie wejścia do łazienki od korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, podnosząc komfort użytkowania całego dwupokojowego mieszkania na co dzień.
-
Korytarz wejściowy (5,86 m²) jak na ten metraż jest wyjątkowo obszerny, mieści pojemną szafę i wygodne miejsce na odłożenie okryć. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, co poprawia komunikację, wzmacnia prywatność pokoi oraz pozwala skorzystać z łazienki zaraz po wejściu do mieszkania.
-
Południowe okna w salonie i sypialni zapewniają równomierne doświetlenie przez cały dzień, sprzyjają dobrej energii o poranku i ograniczają potrzebę sztucznego oświetlenia. To świetne warunki dla roślin i pracy z domu, a zimą słońce pomaga utrzymać przyjemną temperaturę, co dodatkowo podnosi odczuwalny komfort w obu kluczowych pomieszczeniach.
-
Drugie piętro to bezpieczna i wygodna wysokość: mniej kurzu i hałasu z poziomu gruntu, a jednocześnie szybki dostęp schodami, gdy nie chcemy czekać na windę. Takie usytuowanie sprzyja codziennej wygodzie, a w zestawieniu z dwoma wyjściami na balkon i południowym światłem wzmacnia wrażenie domowego spokoju.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej wygodę dużej sypialni i jasnej strefy dziennej z bezpośrednim wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje słonecznej przestrzeni do życia i pracy oraz sprawnej komunikacji między pomieszczeniami.
