3-pokojowy nowy lokal numer C-M08 – Lublin, Wrotków, ul. Wolińskiego, 2. piętro, 74,92 m² – ogromna sypialnia, duży aneks z jadalnią, dwa wyjścia na balkon.
To mieszkanie obejmuje: salon, aneks kuchenny z jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego o 7,06 m², zlokalizowanego tuż obok sypialni dla dziecka. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, aneksu kuchennego z jadalnią, sypialni dla dziecka oraz łazienki; mieści się tu także praktyczna szafa o szerokości ok. 88 cm.
W salonie (24,04 m²) zaplanowano strefę relaksu z kawowym stolikiem i dwiema sofami dwuosobowymi. Z tej części jest bezpośrednie przejście do aneksu kuchennego z jadalnią, a także wyjście na balkon. Południowa ekspozycja dużych okien zapewnia dużo dziennego światła przez większość dnia, sprzyjając odpoczynkowi i rodzinnej integracji.
Bardzo duży jak na ten metraż aneks kuchenny z jadalnią (12,07 m²) wyposażono w zabudowę z lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym bez ociekacza, czteropalnikową płytą oraz długim blatem roboczym. Część jadalniana pomieści stół z czterema krzesłami, a południowe okna oraz wyjście na balkon podnoszą komfort gotowania i spożywania posiłków. Wejście do aneksu prowadzi bezpośrednio z salonu.
Ogromna sypialnia małżeńska (16,54 m²) wygodnie mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę. Leży obok sypialni dla dziecka i łazienki, co ułatwia nocną opiekę nad dziećmi oraz szybki dostęp do sanitariatów, ograniczając nocne przemieszczanie się przez strefę dzienną. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu.
Sypialnia dla dziecka (11,12 m²) zawiera łóżko jednoosobowe, szafę oraz biurko z wygodnym blatem do nauki. Bliskość sypialni małżeńskiej to atut dla młodszych dzieci i rodziców, a jednocześnie pozostaje dostatecznie odseparowana od dziennej części. Dzięki wielkości i lokalizacji może pełnić też funkcję domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby – zwłaszcza że w salonie jest komfortowa strefa dzienna do wspólnych aktywności.
Łazienka (4,09 m²) mieści wannę z odpływem centralnym, toaletę stojącą, pralkę oraz wygodną umywalkę. Położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej skraca codzienne dojścia, ułatwia wieczorne rytuały i pozwala gościom skorzystać z niej bez wchodzenia w strefę nocną.
Balkon (6,90 m²) jest dostępny z dwóch pomieszczeń: z salonu oraz z aneksu kuchennego z jadalnią. Takie dwa wyjścia zwiększają komfort użytkowania – można wynieść posiłek bezpośrednio z kuchni lub wypić kawę wychodząc prosto z części wypoczynkowej, a także łatwiej wietrzyć wnętrza.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z otwartym przejściem do aneksu kuchennego z jadalnią łączy w jednej strefie relaks, gotowanie i jedzenie, a równocześnie pozwala łatwo zaznaczyć odrębność kuchni i jadalni ustawieniem mebli. To korzystne dla tego trzypokojowego mieszkania, bo sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, kontroli nad dziećmi podczas gotowania i organizacji spotkań bez „izolowania” gospodarza.
-
Ogromna sypialnia małżeńska daje komfort swobodnego rozmieszczenia dużego łóżka, dwóch stolików nocnych i szerokiej szafy, z miejscem na toaletkę lub kącik do czytania. Taka skala przekłada się na wygodę codziennego funkcjonowania i lepszą ergonomię, rzadko spotykaną w mieszkaniach tej wielkości.
-
Bardzo duży aneks kuchenny z jadalnią zapewnia pełnowymiarową zabudowę i długi blat roboczy, a stół dla czterech osób stoi z wygodnym dookólnym dostępem. Dzięki temu gotowanie jest szybsze i bardziej komfortowe, a posiłki można serwować bez ścisku, co doceni rodzina i osoby przyjmujące gości.
-
Wyjście z salonu na balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy wypoczynku na świeże powietrze. To znakomite miejsce na poranną kawę, popołudniowy relaks czy lekturę, a także szybkie wietrzenie pokoju bez przeciągów przez całe mieszkanie.
-
Wyjście z aneksu kuchennego z jadalnią na balkon ułatwia serwowanie śniadania czy kolacji na zewnątrz oraz sprawne wietrzenie po gotowaniu. To zwiększa wygodę korzystania z kuchni i podnosi walory jadalni, bo posiłek można „wynieść” w słoneczny dzień dosłownie w kilka kroków.
-
Bliska łazienka obok salonu i sypialni małżeńskiej skraca drogę w ciągu dnia i nocy, co jest szczególnie ważne przy małych dzieciach lub seniorach. Goście skorzystają z niej tuż przy strefie dziennej, a domownicy z sypialni nie muszą przechodzić przez całe mieszkanie – to realnie poprawia codzienny komfort.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje rodzicom poczucie bliskości i bezpieczeństwa, ułatwia nocną opiekę oraz skraca odległość do łazienki. Jednocześnie obie sypialnie są oddalone od gwaru strefy dziennej, co poprawia warunki do nauki, snu i pracy zdalnej dla pozostałych domowników.
-
Bezpośrednie wejście do aneksu kuchennego z jadalnią z salonu usprawnia serwowanie potraw i utrzymuje stały kontakt z domownikami lub gośćmi podczas gotowania. Dla reszty mieszkania to ważne, bo ruch odbywa się w obrębie strefy dziennej, bez naruszania prywatności części nocnej.
-
Bardzo szerokie, około 2,69‑metrowe, otwarte przejście między salonem a aneksem kuchennym z jadalnią potęguje wrażenie lekkości, poprawia doświetlenie i ułatwia aranżację. Dzięki takiej szerokości można zastosować wyspę, półwysep lub lekki regał jako dyskretną przegrodę, zachowując swobodę komunikacji w obu pomieszczeniach.
To mieszkanie będzie świetne dla rodziny z dzieckiem lub pary oczekującej wygodnej sypialni oraz dodatkowego pokoju pod gabinet. Sprawdzi się też u osób lubiących gotować i spędzać czas na balkonie, ceniących jasną strefę dzienną i komfortowe przejścia.
