4‑pokojowe nowe mieszkanie numer C‑M30, Lublin, Wrotków, ul. Wolińskiego, parter, 102,69 m² – duży salon z aneksem, dwie łazienki i ogródek 19,21 m².
To bardzo duże czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon 23,67 m², aneks kuchenny z jadalnią 12,49 m², sypialnię małżeńską 17,18 m², sypialnię dla dziecka 15,09 m², sypialnię dla dziecka 11,95 m², łazienkę 3,94 m², kompaktową łazienkę 2,59 m², korytarz wejściowy 15,78 m² oraz ogródek 19,21 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta, słoneczna strefa dzienna z elastycznymi funkcjami. Szerokie, otwarte przejście 2,95 m między salonem a aneksem kuchennym z jadalnią daje wygodną komunikację, świetne doświetlenie i wentylację, a bezpośrednie wejście z aneksu do salonu ułatwia podawanie posiłków. Jednocześnie można subtelnie wydzielić gotowanie i jedzenie (np. półwyspem, wyspą lub przesuwnymi panelami), zachowując wspólną przestrzeń do rodzinnych aktywności i gościnnych spotkań.
-
Komfortowy salon 23,67 m² z oknami na południe. Dwie sofy dwuosobowe i stolik kawowy mieszczą się wygodnie, pozostawiając miejsce na kącik telewizyjny lub biblioteczny. Proporcje pomieszczenia sprzyjają swobodnemu ustawieniu mebli oraz tworzeniu stref relaksu i zabawy, a słoneczna ekspozycja zapewnia przyjemne światło dzienne przez większość dnia, podnosząc walory wypoczynkowe.
-
Duży (jak na ten metraż) aneks kuchenny z jadalnią 12,49 m². Pełny zestaw mebli z lodówką, zmywarką, zlewem, czteropalnikową płytą i długim blatem tworzy wygodny ciąg roboczy, a stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom. Okno od południa poprawia komfort gotowania i wietrzenia, a bliskość salonu ułatwia życie rodzinne oraz przyjmowanie gości.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą pokoje dziecięce – elastyczność i wygoda. Sypialnia dla dziecka 15,09 m² oraz sypialnia dla dziecka 11,95 m², położone obok siebie i od północy, tworzą cichą strefę nauki i snu. Większy pokój może pełnić funkcję młodzieżowego studia, pracowni, domowego biura albo pokoju gościnnego, a mniejszy – komfortowej sypialni ucznia; bliskość jednej z nich do sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, nie zakłócając życia dziennego w reszcie mieszkania.
-
Wyjścia do ogródka 19,21 m² z dwóch pomieszczeń – maksymalna funkcjonalność. Na zieleń wychodzi się bezpośrednio z salonu oraz z aneksu kuchennego z jadalnią, co pozwala przenieść poranną kawę, obiady i wieczorne rozmowy na świeże powietrze. To także wygodne przewietrzanie i naturalne przedłużenie strefy dziennej na parterze; dzieci lub czworonogi mają bezpieczne miejsce zabawy, a goście swobodny dostęp na zewnątrz bez omijania sypialni.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 17,18 m² – prywatny azyl. Zmieści szerokie łóżko z szafkami nocnymi i dużą szafę, pozostawiając miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Usytuowanie tuż obok łazienki 3,94 m² skraca dystans w nocnych godzinach, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka 11,95 m² ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby malucha, jednocześnie utrzymując spokój w części dziennej.
-
Dwie łazienki – codzienny komfort dla domowników i gości. Większa łazienka 3,94 m², z wanną, umywalką i miejscem na pralkę, znajduje się tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej, dzięki czemu korzystanie z niej jest naturalne zarówno w ciągu dnia, jak i w nocy. Kompaktowa łazienka 2,59 m² z prysznicem przy korytarzu wejściowym obsługuje gości i poranne „szczyty”, odciążając drugą łazienkę i poprawiając rytm całego mieszkania.
-
Rewelacyjny korytarz wejściowy 15,78 m² – porządek i prywatność od progu. Wejście prowadzi wprost do tej obszernej strefy, a stąd dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, anekstu kuchennego z jadalnią, większej i mniejszej łazienki. Sąsiedztwo kompaktowej łazienki przy wejściu podnosi wygodę gości, a centralny układ komunikacji separuje część dzienną od nocnej, ograniczając przenikanie hałasu.
-
Rozsądna ekspozycja okien – słońce tam, gdzie potrzeba, i chłód w sypialniach. Salon i aneks kuchenny z jadalnią mają okna od południa, co wzmacnia walory wypoczynku i gotowania, natomiast trzy sypialnie wychodzą na północ, sprzyjając nauce oraz spokojnemu, nieprzegrzewanemu snu przez cały rok.
Podsumowanie: to mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która ceni wygodną strefę dzienną, dwa pokoje dla dzieci, wyjście do ogródka i dwie łazienki. Parter oraz czytelny układ z dużym korytarzem wejściowym docenią także seniorzy i osoby planujące home office w jednej z sypialni.
