2-pokojowe nowe mieszkanie numer C-M36, Lublin, Wrotków, ul. Wolińskiego, parter, 43,97 m² – duży salon, prywatna garderoba i ogródek 29,41 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,93 m², sypialnię małżeńską 10,42 m², łazienkę 4,12 m², prywatną garderobę 3,50 m² oraz ogródek 29,41 m².
Opis pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,93 m² na parterze to bardzo duża, jasna strefa dzienna z oknami na wschód i bezpośrednimi wejściami do sypialni, łazienki oraz na ogródek. Aranżacja przewiduje część wypoczynkową z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnię z pełnym zestawem urządzeń (m.in. zmywarka i lodówka o szerokości 60 cm, zlew jednokomorowy, płyta czteropalnikowa, dwa blaty robocze około 135 i 50 cm) oraz jadalnię ze stołem około 131x90 cm i czterema krzesłami. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tej części, a obok znajduje się sypialnia małżeńska.
-
Sypialnia małżeńska 10,42 m² z oknami na wschód i południowy-wschód, dostępna bezpośrednio z salonu, oferuje ustawne miejsce na łóżko dwuosobowe 200x140 cm z szafkami nocnymi po obu stronach. Z sypialni wchodzi się bezpośrednio do prywatnej garderoby oraz na ogródek, co zapewnia wygodę porannego wyjścia na zewnątrz i łatwy dostęp do rzeczy codziennego użytku. Bliskie sąsiedztwo łazienki (za ścianą) skraca poranny obieg i ułatwia nocne korzystanie.
-
Łazienka 4,12 m², dostępna wprost z salonu, mieści wannę o długości około 169 cm z odpływem centralnym, toaletę stojącą, pralkę 60x60 cm i wygodną umywalkę. Położenie tuż obok sypialni ułatwia korzystanie domownikom, a wejście z części dziennej jest praktyczne dla gości i podczas codziennych prac w kuchni.
-
Prywatna garderoba 3,50 m², dostępna wyłącznie z sypialni, mieści dwie szafy (ok. 144x62 i 128x62 cm). Dzięki położeniu przy strefie nocnej sprawdzi się też jako cichy kącik: toaletka z lustrem, miejsce do prasowania, mini pracownia krawiecka albo dyskretna strefa na walizki, sprzęt sportowy czy suszarkę rozkładaną – bez ingerencji w część dzienną.
-
Ogródek 29,41 m² stanowi zielone przedłużenie mieszkania, idealne na leżaki, mały stół ogrodowy i zioła. Wejścia prowadzą z salonu i z sypialni, co jest ogromnym atutem: poranna kawa bez budzenia domowników, szybkie wietrzenie mieszkania, naturalne światło poranne (wschód) i wygodna komunikacja przy rodzinnych spotkaniach.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co ułatwia kontakt domowników, skraca drogę między czynnościami i lepiej wykorzystuje metraż niż trzy osobne pomieszczenia z dodatkowymi korytarzami.
-
Prywatna garderoba 3,50 m², dostępna wyłącznie z sypialni, porządkuje codzienny rytm dnia: łatwiej zaplanować ubiór, schować sezonowe rzeczy i utrzymać ład w strefie nocnej oraz dziennej, bez dokładania mebli do salonu.
- Bardzo duża jak na metraż mieszkania wielkość salonu z aneksem (25,93 m²) pozwala wygodnie ustawić większą sofę, pełnowymiarowy stół rodzinny i komplet kuchenny, a także wyodrębnić domowy kącik pracy bez rezygnacji z komfortu.
- Wyjście z salonu na ogródek 29,41 m² daje naturalne przedłużenie strefy dziennej: posiłki na świeżym powietrzu, łatwe wietrzenie po gotowaniu, więcej światła porannego i miejsce na relaks lub zabawę dziecka.
- Wyjście z sypialni na ogródek zwiększa intymność i wygodę: poranna kawa w ciszy, szybkie wyjście boso na trawę, wietrzenie pościeli oraz możliwość korzystania z zieleni bez przechodzenia przez część dzienną.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,12 m² tuż obok sypialni ułatwia nocne korzystanie i poranne przygotowania, ogranicza hałas w części dziennej i skraca kolejkę do mycia, dzięki czemu salon pozostaje spokojną strefą dla gości.
- Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu zapewnia krótką i czytelną trasę do odpoczynku, a po zamknięciu drzwi domownicy zyskują prywatność; brak zbędnych korytarzy poprawia funkcjonalność całego mieszkania i ogranicza straty metrażu.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu jest praktyczne dla gości oraz podczas gotowania i sprzątania; ułatwia higienę rąk i szybkie porządki bez przecinania strefy nocnej, co korzystnie wpływa na codzienną wygodę.
- Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni pozwala ubierać się w jednym, zacisznym miejscu, ograniczyć rozkładanie ubrań w salonie oraz sprawnie zorganizować poranne przejście sypialnia–garderoba–łazienka.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, singla pracującego hybrydowo lub młodej rodziny ceniącej jasną strefę dzienną i ogródek. Sprawdzi się też u miłośników wygody, którzy chcą mieć garderobę, pełnowymiarową kuchnię oraz szybki dostęp do zieleni.
