2-pokojowe mieszkanie, numer C-M50 – nowe, Lublin, Wrotków, ul. Wolińskiego, II piętro, 40,69 m² – duży balkon, zachodnia ekspozycja, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz dużego balkonu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,69 m²). Strefa dzienna łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki. W części wypoczynkowej przewidziano dwuosobową sofę o gabarytach około 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm) oraz stolik kawowy 100×60 cm. Aneks obejmuje pełny zestaw mebli i sprzętów: lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy 60×60 cm bez ociekacza, płytę czteropalnikową 60×60 cm oraz dwa blaty robocze (ok. 110×60 i 65×60 cm). W jadalni mieści się stół 131×90 cm z czterema krzesłami po dwa z każdej strony. Okna wychodzą na zachód i prowadzą na balkon.
-
Sypialnia małżeńska (11,18 m²). Pomieszczenie z łóżkiem dwuosobowym 200×140 cm, stolikami nocnymi 45×35 cm po obu stronach oraz szafą o szerokości ok. 182×60 cm. Sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia codzienne funkcjonowanie, szybkie przejścia i komunikację między strefami. Okna skierowane na zachód, z bezpośrednim wyjściem na balkon, zapewniają przyjemne światło popołudniami.
-
Łazienka (4,00 m²). Wyposażona w wannę z odpływem centralnym 169×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i podnosi wygodę dla domowników i gości.
-
Korytarz wejściowy (6,82 m²). Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza; obok znajduje się łazienka. Korytarz mieści szafę o szerokości ok. 114×60 cm i stanowi węzeł komunikacyjny: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Między korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,40 m.
-
Balkon (6,90 m²). Duża, wygodna przestrzeń rekreacyjna jak na metraż tego mieszkania. Wejścia prowadzą zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej, co pozwala użytkować go niezależnie przez domowników o różnych rytmach dnia. To atut dla relaksu, posiłków na świeżym powietrzu i szybkiego wietrzenia.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie, tworząc naturalne centrum życia. W jednym wnętrzu mieszczą się dwuosobowa sofa, stolik 100×60 cm, pełny zestaw AGD 60 cm i stół 131×90 cm. W porównaniu z wydzielaniem kilku mniejszych pokoi ogranicza to ścianki i drzwi, poprawia kontakt domowników oraz ułatwia przyjmowanie gości.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,90 m² zwiększa swobodę użytkowania strefy dziennej, ułatwia szybkie wietrzenie po gotowaniu i oferuje popołudniowe słońce dzięki zachodniej ekspozycji. Latem jadalnia płynnie rozszerza się na zewnątrz, co sprzyja posiłkom i pracy przy świeżym powietrzu.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia prywatny dostęp do relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Pozwala wietrzyć pościel, wygodnie zacienić wnętrze w upalne dni i korzystać z nastrojowego, zachodniego światła wieczorami, bez nadmiernego nagrzewania o poranku.
- Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennych czynności i wizyt towarzyskich, bo nie trzeba przechodzić do części bardziej intymnej. To ważne dla komfortu całego mieszkania: goście korzystają z sanitariatów blisko strefy dziennej, a wieczorny odpoczynek w sypialni małżeńskiej pozostaje niezakłócony.
- Szerokie przejście 1,40 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i tworzy wrażenie oddechu już od progu. Lepszy przepływ światła i powietrza sprawia, że oba pomieszczenia są wygodniejsze w codziennym użytkowaniu.
-
Korytarz wejściowy 6,82 m² z szafą 114×60 cm porządkuje przyjście i wyjście z domu, a wejścia do każdego pokoju z jednego miejsca skracają codzienne trasy. Dzięki temu łatwiej utrzymać ład przy drzwiach, a domownicy nie wchodzą sobie w drogę w porannym pośpiechu.
- Zachodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej sprzyja popołudniowym aktywnościom, dając dłuższy dostęp do światła po pracy i piękne zachody widoczne także z balkonu. O świcie wnętrza nie nagrzewają się nadmiernie.
- Umiejscowienie na drugim piętrze łączy wygodę dostępu z lepszym doświetleniem niż na parterze. Dodatkowa wysokość zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwo użytkowania balkonu, a wieczorne wietrzenie jest skuteczniejsze.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla ceniących wygodę strefy dziennej, duży balkon i popołudniowe światło. Będzie też świetnym wyborem dla osoby pracującej z domu, która szuka funkcjonalnego układu z szybkim dostępem do łazienki i czytelną komunikacją.
