2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D-M01, Lublin, Wrotków, ul. Wolińskiego, parter, 39,32 m² – ogródek, zachodnie okna, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 39,32 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje i wszystkie niezbędne funkcje bez zbędnych strat na komunikację, co realnie obniża koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za media i utrzymanie. To dwupokojowe mieszkanie jest łatwiejsze w sprzątaniu, tańsze w ogrzewaniu i klimatyzacji, a każdy metr pracuje na komfort mieszkańców dzięki centralnemu korytarzowi wejściowemu z dostępem do wszystkich pomieszczeń.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (17,56 m²) zgrupowano wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie: sofa dwuosobowa ze stolikiem 100×60 cm, zabudowa kuchenna z lodówką i zmywarką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym oraz blatami roboczymi, a także stół 131×90 cm dla czterech osób. Skupienie funkcji w jednym miejscu eliminuje potrzebę dodatkowych ścian i drzwi, ułatwia codzienną interakcję domowników, skraca drogę serwowania posiłków i ogranicza koszty wykończenia względem wydzielania kilku mniejszych pomieszczeń.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,58 m² komfortowo mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 158×60 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę, małe biurko lub fotel. Zachodnie okno zapewnia przyjemne popołudniowe światło, a położenie tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i łazience skraca codzienne dojścia, jednocześnie zachowując intymność dzięki wyraźnemu oddzieleniu drzwiami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto do ogródka (17,56 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: wygodnie zjesz obiad na zewnątrz, przewietrzysz mieszkanie i skorzystasz z zachodniego słońca po pracy. Co istotne, do ogródka prowadzą dwa wejścia – z salonu oraz ze sypialni – więc rodzina może korzystać z niego równolegle, bez przecinania swoich tras.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek to prywatna strefa relaksu: poranna kawa, wieczorna lektura czy szybkie wietrzenie pokoju są możliwe bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja daje nastrojowe światło o zmierzchu, a bezprogowy dostęp z parteru sprzyja wygodzie na co dzień i ułatwia funkcjonowanie z wózkiem lub przy ograniczonej mobilności.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,20 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort porannych i nocnych rutyn, skracając drogę i ograniczając hałas w części dziennej. Dla gości to również wygoda – od wejścia do łazienki jest zaledwie kilka kroków przez korytarz wejściowy, dzięki czemu korzystanie z niej nie narusza prywatności osób wypoczywających w sypialni ani nie przerywa aktywności w salonie.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (4,98 m²) z bezpośrednimi drzwiami do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; obok wejścia znajduje się sama łazienka, co jest praktyczne po powrocie z treningu czy spaceru. Korytarz mieści szafę 96×60 cm na okrycia i buty, porządkując strefę wejściową i ograniczając wnoszenie piasku czy błota do części dziennej.
-
Zachodnie okna w salonie i sypialni zapewniają ciepłe, popołudniowe światło idealne do pracy po godzinach i relaksu, a parter wzmaga komfort użytkowania: łatwe wnoszenie zakupów, rowerów czy wózków bez czekania na windę. Bezpośrednia ciągłość z ogródkiem zwiększa walory rekreacyjne mieszkania i sprzyja zdrowej rutynie na świeżym powietrzu, szczególnie w sezonie wiosenno‑letnim.
Mieszkanie jest idealne dla pary, singla lub młodej rodziny ceniących własny ogródek, zachodnie słońce i kompaktowy metraż przekładający się na niższe koszty. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dzięki dwóm niezależnym pokojom, wejściu z korytarza do każdego z nich oraz dwóm wygodnym wyjściom do ogródka.
