2-pokojowe nowe mieszkanie numer D-M05 – Lublin, Wrotków, ul. Wolińskiego, parter, 39,03 m² – ogródek 25,75 m², duża łazienka, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 11,44 m², salon z aneksem kuchennym 12,94 m², sypialnię małżeńską 9,50 m², łazienkę 5,15 m² oraz ogródek 25,75 m². Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 11,44 m², przy którym usytuowana jest łazienka 5,15 m². Z obszernego jak na ten metraż korytarza wejściowego (proponowana zabudowa: szafa 314x60 cm) wchodzi się osobno do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki.
Salon z aneksem kuchennym 12,94 m² łączy strefę wypoczynku z przygotowywaniem posiłków; proponowany zestaw obejmuje meble kuchenne z lodówką 60x60 cm, zmywarką 60x60 cm, zlewem jednokomorowym 60x60 cm bez ociekacza, płytą czteropalnikową 60x60 cm oraz blatem 145x60 cm. Okna salonu z aneksem kuchennym skierowane są na wschód, a z pokoju jest bezpośrednie wyjście do ogródka.
Sypialnia małżeńska 9,50 m² sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym, co skraca drogę między strefą dzienną i nocną; posiada okna na wschód i własne wyjście do ogródka, co podnosi komfort porannych rutyn oraz umożliwia ciche korzystanie z zewnętrznej części mieszkania bez przechodzenia przez pokój dzienny.
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,15 m² mieści kabinę prysznicową 80x80 cm, toaletę stojącą 70x45 cm oraz umywalkę 45x60 cm; położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia korzystanie domownikom i gościom.
Ogródek 25,75 m² dostępny jest z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej; wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne słońce, a podwójne wyjścia poprawiają przewiew i wygodę użytkowania.
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 39,03 m² zyskujesz dwa pełnowartościowe pokoje, dużą łazienkę, obszerny jak na ten metraż korytarz wejściowy i prywatny ogródek, co ogranicza koszt zakupu oraz późniejsze wydatki na ogrzewanie, wykończenie i serwis, jednocześnie zapewniając wygodę codziennego funkcjonowania bez zbędnych metrów komunikacji.
-
Salon z aneksem kuchennym 12,94 m², który scala wypoczynek i gotowanie, pozwala oszczędzić cenne metry, zmniejszyć wydatki na wykończenie dwóch osobnych pomieszczeń, lepiej doświetlić strefę dzienną jednym wschodnim przeszkleniem oraz ułatwić codzienną integrację domowników i gości w jednym, wygodnym miejscu.
- Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,15 m² zwiększa swobodę codziennych czynności: wygodny prysznic 80x80 cm, pełnowymiarowa umywalka i toaleta stojąca dają komfort manewrowania, miejsce na kosze i akcesoria, a także bezkolizyjny dostęp dla gości w godzinach szczytu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 25,75 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, ułatwia wietrzenie oraz doświetlenie porannym słońcem, a latem pozwala wygodnie przenieść posiłki i spotkania rodzinne na zewnątrz bez schodów i barier.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 25,75 m² zapewnia dyskretne korzystanie z części na zewnątrz, możliwość porannej kawy w piżamie, szybkie wietrzenie pościeli oraz ciche miejsce do relaksu lub pracy, bez przechodzenia przez strefę dzienną.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę domowników i gości: minimalizuje drogę podczas spotkań, ogranicza nocne wędrówki przez całe mieszkanie, a centralne położenie sanitariatów usprawnia codzienną rutynę w pozostałych pomieszczeniach.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania, wygodę użytkowania i cichy, wschodni charakter strefy dziennej. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które docenią duży ogródek oraz czytelny układ z niezależnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń.
