2-pokojowe nowe mieszkanie, numer D-M02 – Lublin, Wrotków, ul. Wolińskiego, parter, 40,80 m² – ogródek, zachodnie okna, otwarta strefa dzienna 23,70 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,79 m², sypialnię małżeńską 12,90 m², łazienkę 4,20 m², korytarz wejściowy 3,91 m² oraz ogródek 15,63 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,79 m² to serce części dziennej z oknami na zachód i wyjściem na ogródek. Strefa wypoczynku z sofą dwuosobową (dwa wygodne siedziska) i stolikiem kawowym sprzyja relaksowi. Aneks kuchenny mieści pełny zestaw: zlew jednokomorowy bez ociekacza, zmywarkę, lodówkę, płytę czteropalnikową oraz dwa blaty robocze o łącznej długości 225 cm, a jadalnia z ustawionym wzdłuż stołu miejscem dla czterech osób ułatwia wspólne posiłki.
Sypialnia małżeńska 12,90 m² – ustawna, z oknami na zachód i wyjściem do ogródka – pomieści łóżko 140x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę o szerokości ok. 184 cm. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience skraca codzienną drogę między wieczornym odpoczynkiem, poranną toaletą i kuchnią, co podnosi wygodę na co dzień.
Łazienka 4,20 m² przylega do sypialni, co ułatwia nocne i poranne korzystanie. Wnętrze mieści wygodną wannę z odpływem centralnym (ok. 169x70 cm), toaletę stojącą, pralkę 60x60 cm oraz komfortową umywalkę, zapewniając pełen zestaw funkcji w zwartej formie.
Korytarz wejściowy 3,91 m² prowadzi z wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. W zabudowie korytarza przewidziano szafę około 98x60 cm. Między korytarzem a salonem zastosowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,02 m, które wizualnie powiększa część dzienną i ułatwia poruszanie się.
Ponadto salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,79 m² oraz korytarz wejściowy 3,91 m² tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną strefę o łącznej powierzchni 23,70 m², dzięki czemu część dzienna jest jaśniejsza, bardziej wielofunkcyjna i łatwiejsza do aranżowania niż w układach z wydzielonymi pomieszczeniami.
Ogródek 15,63 m² pełni funkcję prywatnej strefy relaksu, letniej jadalni i miejsca na zieleń. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – to wygoda w codziennym użytkowaniu i większa swoboda korzystania z zewnętrznej części mieszkania o różnych porach dnia.
Wejście do mieszkania znajduje się w korytarzu wejściowym (obok łazienki), co jest praktyczne dla gości i skraca drogę do części sanitarnej.
Najważniejsze atuty układu.
- Otwarta wspólna przestrzeń 23,70 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje odczucie większego wnętrza, lepszą komunikację i elastyczność ustawienia mebli. Taki układ sprzyja doświetleniu, integruje życie domowe i ułatwia organizację spotkań, co w dwupokojowym mieszkaniu jest szczególnie cenne względem wariantu z wydzielonymi, zamkniętymi pomieszczeniami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie podczas codziennych czynności. Zmniejsza to liczbę przejść, usprawnia serwowanie posiłków i pozwala na jednoczesne korzystanie z kanapy, stołu i kuchni bez wrażenia podziału funkcji na odległe strefy.
-
Sypialnia małżeńska 12,90 m² oferuje komfortową skalę na pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi i szafę o szerokości ok. 184 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Wielkość ta sprzyja spokojnemu wypoczynkowi, daje miejsce na kącik do pracy lub kołyskę, a wyjście na zieleń wzmacnia wrażenie domowego azylu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 15,63 m² rozszerza strefę dzienną o plenerowy salon i jadalnię. Łatwiej wietrzyć wnętrze, podawać posiłki na zewnątrz i korzystać ze słońca popołudniami dzięki zachodniej ekspozycji, co buduje przyjemny rytm dnia.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogródka pozwala zacząć i zakończyć dzień na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. To wygodne w cichych porankach, przy drzemce dziecka lub wieczornym relaksie, a także przy szybkim wietrzeniu pokoju.
- Blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w salonie z aneksem zapewnia wygodną strefę przygotowywania posiłków, miejsce na drobny sprzęt i komfort pracy dla dwóch osób. Dwa odcinki blatu ułatwiają logiczny układ zlewu, płyty i przestrzeni roboczej, co przyspiesza gotowanie.
- Bliskość łazienki 4,20 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny, ogranicza zbędne przechodzenie przez część dzienną i skraca czas przygotowań. Jednocześnie położenie przy wejściu jest wygodne dla gości, którzy mogą skorzystać z toalety bez ingerowania w bardziej intymne strefy mieszkania.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,02 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia efekt światła i ciągłości widokowej, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz swobodne mijanie się domowników. Taki szeroki otwór działa jak zaproszenie do części dziennej, porządkując codzienny ruch.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni wygodę strefy dziennej z wyjściem na własny ogródek i funkcjonalny układ pomieszczeń. Sprawdzi się także u młodej rodziny, zapewniając komfortową sypialnię, praktyczną łazienkę przy wejściu i elastyczną, otwartą przestrzeń do życia.
