4-pokojowe nowe mieszkanie numer D-M35 – Lublin, Wrotków, ul. Wolińskiego, 3. piętro, 84,77 m² – 2 balkony, 2 łazienki, słoneczny salon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 13,18 m², sypialnię dla dziecka 10,88 m², dwie łazienki, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,59 m² scala dzienne aktywności: relaks przy sofie i stoliku kawowym, gotowanie przy pełnym zestawie AGD (lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa, długi blat) oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Szerokie otwarte przejście 1,21 m do korytarza wejściowego poprawia komunikację i doświetla hol. Wyjście na balkon 6,80 m² oraz okna na południe i zachód gwarantują światło przez większość dnia i świetne warunki do przyjmowania gości w tym mieszkaniu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci: sypialnia dla dziecka 13,18 m² i sypialnia dla dziecka 10,88 m², ulokowane po zachodniej stronie, blisko siebie i blisko rodziców, ułatwiają codzienną opiekę i budują poczucie bezpieczeństwa. Każda ma miejsce na łóżko, biurko i szafę, co sprzyja nauce i odpoczynkowi. Alternatywnie większy pokój może pełnić funkcję gabinetu, pracowni albo pokoju gościnnego, a mniejszy – pokoju nauki czy gaming roomu, dając temu mieszkaniu elastyczność na kolejne etapy życia rodziny.
-
Dwie łazienki: dzienna łazienka 3,95 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i garderoby na odzież wierzchnią ma prysznic, umywalkę, WC i szafę – idealna dla gości i szybkich porannych rytuałów. Nocna łazienka 3,63 m² z wanną i pralką, przy sypialni małżeńskiej, skraca nocne dojścia i ułatwia kąpiele dzieci. Taki układ minimalizuje kolejki i podnosi komfort całej rodziny, a strefy dzienna oraz nocna działają harmonijnie w ramach jednego mieszkania.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: balkon 6,90 m² dostępny z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 13,18 m² oraz balkon 6,80 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni dla dziecka 10,88 m². To wygodny podział na część rodziców i dzieci, miejsce na zieleń, leżak, pracę przy laptopie czy spokojną kawę. Dwa niezależne wyjścia zmniejszają kolizje poranne i wieczorne oraz dodają uroku codziennym chwilom.
-
Dostęp z każdej sypialni do balkonu to rzadko spotykany komfort: sypialnia małżeńska i większy pokój dziecięcy mają drzwi na balkon 6,90 m², a mniejsza sypialnia dziecięca na balkon 6,80 m². Każdy domownik wyjdzie na powietrze bez wchodzenia do części dziennej, łatwo przewietrzy pokój i skorzysta z zachodniego słońca sprzyjającego relaksowi, lekturze lub nauce, budując poczucie niezależności.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,62 m² oferuje wygodną skalę dla łóżka podwójnego z dwiema szafkami nocnymi i szafy, zapewniając komfort dojść oraz możliwość dodania toaletki lub fotela. Zachodnia ekspozycja sprzyja wyciszeniu wieczorem, a drzwi na balkon 6,90 m² tworzą prywatny azyl na świeżym powietrzu. Bliskość łazienki 3,63 m² oraz sąsiedztwo większej sypialni dziecięcej ułatwiają opiekę nad maluchami i organizację poranków.
-
Duża sypialnia dla dziecka 13,18 m² z miejscem na łóżko, biurko i szafę pozwala wygodnie rozdzielić sen, naukę i hobby. Dzięki wyjściu na balkon 6,90 m² staje się przyjemnym mini-studiem dla nastolatka. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej oraz blisko drugiej sypialni dziecięcej wspiera funkcjonowanie rodziny i w razie potrzeb świetnie sprawdzi się także jako domowy gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościa.
-
Sypialnia dla dziecka 10,88 m² położona blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i obok większego pokoju dziecięcego pozwala rodzicom szybko zareagować na potrzeby młodszego dziecka. Wyjście na balkon 6,80 m² i zachodnie okno sprzyjają popołudniowej nauce, cichej lekturze lub ćwiczeniu instrumentu. W alternatywnym scenariuszu pomieszczenie znakomicie posłuży jako gabinet, pokój gościnny lub wygodne miejsce dla seniora.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,51 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego 10,41 m², tuż obok łazienki 3,95 m², usprawnia codzienność: po wejściu łatwo odłożyć okrycia, buty, wózek czy sprzęt do sprzątania. Porządek utrzymuje się już przy starcie dnia, a goście mają intuicyjny dostęp do najpotrzebniejszych rzeczy. Taka organizacja poprawia estetykę i wygodę użytkowania całego mieszkania od pierwszego kroku.
-
Korytarz wejściowy 10,41 m² zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń, co ogranicza krzyżowanie tras i wchodzenie przez sypialnie. Szerokie, otwarte przejście 1,21 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje oddech po przekroczeniu progu, ułatwia mijanie się domowników, wniesienie większych zakupów czy wózka oraz poprawia doświetlenie holu, podnosząc codzienny komfort.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, ceniącej jasny dzienny rytm, dwa balkony, dwie łazienki i wygodny układ sypialni. Sprawdzi się też u par pracujących zdalnie oraz osób, które chcą elastycznie adaptować pokoje do nauki, pracy i gościnnych noclegów.
