4‑pokojowe nowe mieszkanie numer C‑M37 – Lublin, Wrotków, ul. Wolińskiego, I piętro, 102,69 m² – dwie łazienki, balkon, duży salon z aneksem.
To bardzo duże czteropokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 15,78 m², salon 23,67 m², aneks kuchenny z jadalnią 12,49 m², sypialnię małżeńską 17,18 m², sypialnię dla dziecka 15,09 m², sypialnię dla dziecka 11,95 m², łazienkę 3,94 m², kompaktową łazienkę 2,59 m² oraz balkon 6,67 m².
Korytarz wejściowy 15,78 m²
- Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego. To ogromna przestrzeń startowa z miejscem na dużą szafę i siedzisko, z której wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, aneksu kuchennego z jadalnią, łazienki 3,94 m² i łazienki 2,59 m². Tuż obok drzwi znajduje się kompaktowa łazienka, wygodna dla gości i domowników po powrocie do domu.
Salon 23,67 m²
-
Salon łączy funkcję wypoczynku z wyjściem na balkon oraz otwartym przejściem do aneksu kuchennego z jadalnią. Proponowany układ pozwala ustawić stolik kawowy oraz dwie dwuosobowe sofy tworzące przytulną strefę relaksu. Okna wychodzą na południe, więc pokój jest jasny przez większość dnia, a szerokie przeszklenia prowadzą na balkon.
Aneks kuchenny z jadalnią 12,49 m²
-
Aneks kuchenny z jadalnią mieści kompletny zestaw: lodówkę, zmywarkę, jednokomorowy zlew bez ociekacza, czteropalnikową płytę, piekarnik oraz długi blat około 165 cm. Część jadalniana przewiduje stół dla czterech osób. Okna są skierowane na południe. Z aneksu jest bezpośrednie wejście do salonu i wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska 17,18 m²
-
Sypialnia małżeńska jest naprawdę duża, mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi i długą szafą. Okna wychodzą na północ, co sprzyja spokojowi i niższej temperaturze w nocy. Położona jest obok sypialni dla dziecka 11,95 m² oraz łazienki 3,94 m² – niedaleko do nocnej toalety i blisko do pokoju młodszego dziecka.
Sypialnia dla dziecka 15,09 m²
- Bardzo duża sypialnia dla dziecka mieści wygodne łóżko, pojemną szafę i obszerne biurko. Okna skierowane są na północ, co sprzyja nauce bez przegrzewania. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka 11,95 m² ułatwia organizację wspólnych aktywności rodzeństwa. Dzięki metrażowi może pełnić też funkcję pokoju nastolatka z kącikiem hobby, domowego gabinetu z częścią gościnną lub pokoju dwojga dzieci.
Sypialnia dla dziecka 11,95 m²
- Druga sypialnia dla dziecka zawiera łóżko, szafę i biurko, okna wychodzą na północ. Sąsiaduje jednocześnie z sypialnią małżeńską i większą sypialnią dla dziecka 15,09 m², co daje zwartą strefę nocną. Alternatywnie może to być cichy gabinet przy sypialni rodziców, pokój gościnny albo pokój malucha blisko rodziców.
Łazienka 3,94 m²
- Główna łazienka mieści wygodną wannę z centralnym odpływem, toaletę, umywalkę oraz pralkę. Zlokalizowana obok salonu i sypialni małżeńskiej, jest idealna zarówno dla gości dziennych, jak i nocnego użytku domowników.
Kompaktowa łazienka 2,59 m²
- Druga łazienka mimo niewielkiego metrażu pomieściła kabinę prysznicową, toaletę oraz małą umywalkę. Usytuowana tuż przy wejściu, sprawdza się podczas porannych szczytów oraz przy odwiedzinach.
Balkon 6,67 m²
-
Balkon dostępny jest z dwóch stron: z salonu i z aneksu kuchennego z jadalnią. Taki układ sprzyja wynoszeniu posiłków na świeże powietrze, poprawia doświetlenie obu pomieszczeń i pozwala korzystać z zewnętrznego stołu bez przemierzania całego mieszkania.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie oddzielne sypialnie dla dzieci tworzą kompletną strefę nocną po północnej stronie. To korzyść dla rodzin, bo każde dziecko zyskuje własny azyl. Dzięki położeniu obok siebie jedną z nich można łatwo przekształcić w gabinet, pokój gościnny, pracownię lub salę zabaw, nie zaburzając funkcjonowania części dziennej.
-
Dwie łazienki znacząco podnoszą komfort poranków i wieczorów. Jedna przy wejściu obsługuje gości i szybkie prysznice, druga – przy salonie i sypialni małżeńskiej – służy kąpielom i nocnym potrzebom. To realne skrócenie kolejek i większa swoboda życia domowego.
-
Salon z otwartym przejściem do aneksu kuchennego z jadalnią tworzy jasną, funkcjonalną strefę dzienną, w której odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki odbywają się blisko siebie, a jednocześnie można wizualnie wydzielić kuchnię i jadalnię dzięki ustawieniu stołu oraz oświetlenia strefowego.
-
Ogromna sypialnia małżeńska daje miejsce na szerokie łóżko, szafki nocne, długą szafę i dodatkowy fotel lub toaletkę, bez poczucia ścisku. Taka skala ułatwia utrzymanie ładu, dobór większego łóżka oraz ergonomiczne przejścia, sprzyjające wygodnemu startowi i zakończeniu dnia.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 15,09 m² pozwala stworzyć komfortową strefę nauki z pełnowymiarowym biurkiem, kącik rozrywki oraz miejsce na rozwijanie pasji. W razie potrzeb pokój może pomieścić dwa łóżka lub rozkładaną sofę dla kolegów i koleżanek.
-
Duży jak na ten metraż aneks kuchenny z jadalnią gwarantuje pełny zestaw AGD, długi blat roboczy i wygodny stół dla czterech osób. To sprzyja wspólnemu gotowaniu, serwowaniu posiłków przy oknie oraz ergonomii ruchu między kuchnią, stołem i wyjściem na balkon.
-
Wyjście z salonu na balkon to znakomite przedłużenie strefy odpoczynku. W ciepłe dni można przenieść kawę i lekturę na zewnątrz, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają miejsce z sofami, potęgując wrażenie oddechu i lekkości w głównym pokoju dziennym.
-
Wyjście z aneksu kuchennego z jadalnią na balkon ułatwia serwowanie śniadań na świeżym powietrzu oraz wietrzenie kuchni po gotowaniu. To także przyjemny skrót komunikacyjny między przygotowaniem potraw a stołem balkonowym, bez przechodzenia przez cały salon.
-
Bliskość łazienki 3,94 m² przy salonie i sypialni małżeńskiej to wygoda dla gości oraz rodziców w nocy. Domownicy z części dziennej nie muszą daleko chodzić, a użytkownicy sypialni mają tuż obok wannę i pralkę, co porządkuje rytuały dnia w reszcie mieszkania.
-
Zwarte sąsiedztwo trzech sypialni – sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka 11,95 m² oraz większej sypialni dla dziecka 15,09 m² tuż obok tej mniejszej – buduje spójną strefę nocną. To atut dla rodziców z młodszym dzieckiem oraz dla rodzeństwa, bo łatwiej o opiekę, wspólne aktywności, a jednocześnie cicha północna ekspozycja sprzyja odpoczynkowi.
-
Bardzo szerokie, około 2,95 m, otwarte przejście między salonem a aneksem kuchennym z jadalnią wzmacnia wrażenie światła i wygodę ruchu. Ułatwia ustawienie dużego stołu, kanap i regałów, a także pozwala przenosić potrawy i nakrycia bez manewrowania w wąskim świetle drzwi.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z aneksu kuchennego z jadalnią porządkuje codzienną logistykę: gotujący pozostaje w kontakcie z odpoczywającymi, dzieci są na oku, a wspólne wieczory filmowe i rodzinne kolacje dzieją się obok siebie, bez długich przejść i zamkniętych drzwi.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dwojgiem dzieci lub rodziny wielopokoleniowej, która potrzebuje dwóch łazienek i trzech wygodnych sypialni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących jasną strefę dzienną z dużym aneksem i balkonem od słonecznej strony.
