2-pokojowe nowe mieszkanie numer D-M27, Lublin, Wrotków, ul. Wolińskiego, II piętro, 38,86 m² – duży balkon 6,80 m² z dwóch pokoi, zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,86 m² oznacza dwa pełne pokoje, aneks kuchenny, łazienkę i wygodny przedpokój, przy możliwie małym koszcie zakupu i niższych opłatach eksploatacyjnych. Jeden korytarz wejściowy 4,90 m² prowadzący do wszystkich pomieszczeń ogranicza straty metrażu i skraca codzienną trasę przemieszczania się. Mniej metrów w komunikacji, a więcej w pokojach to realny zysk dla domowego budżetu i łatwiejsze utrzymanie mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,20 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jedną, wygodną strefę. Zamiast osobnej kuchni i odrębnej jadalni oszczędzasz metry oraz pieniądze, a domownicy i goście pozostają ze sobą w kontakcie podczas przygotowywania posiłków. Mieści sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełnowymiarowy zestaw kuchenny: lodówkę, zlew jednokomorowy, płytę czteropalnikową, zmywarkę i długi blat roboczy. Zachodnie okna dodają przytulnego światła po południu.
-
Sypialnia małżeńska 12,56 m² daje komfort typowy dla większych mieszkań: zmieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i szafę, a nadal pozostaje miejsce na swobodną komunikację lub mały kącik do pracy. Taka wielkość ułatwia utrzymanie ładu, poprawia jakość snu dwojga dorosłych oraz sprawia, że poranne i wieczorne rytuały są szybsze dzięki bliskości strefy dziennej i łazienki. Zachodnie okna zapewniają przyjemny klimat po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 6,80 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach: posiłki na świeżym powietrzu, popołudniowa kawa i relaks w zachodnim słońcu są w zasięgu ręki. Przeszklone drzwi zwiększają ilość światła i dają wrażenie większej głębi, a szybkie wietrzenie ogranicza zapachy po gotowaniu. To również idealne miejsce na rośliny i lekturę o zmierzchu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 6,80 m² zapewnia prywatny dostęp do odpoczynku na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez strefę dzienną. To wygodne przy porannej kawie, wieczornym relaksie i szybkim wietrzeniu pomieszczenia. Zachodnia ekspozycja daje łagodne, nienachalne światło popołudniami, co sprzyja regeneracji i wyciszeniu przed snem.
-
Łazienka 4,20 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to duży plus dla codziennego komfortu: krótsza droga nocą, sprawniejsze poranki i mniej hałasu w części dziennej. Goście mają łatwy dostęp z korytarza, nie zakłócając spokoju domowników. Wymiary łazienki pozwalają na wygodną wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę, co znosi konieczność wydzielania dodatkowych przestrzeni gospodarczych w mieszkaniu.
-
Wejście prowadzi prosto do korytarza wejściowego 4,90 m², a łazienka znajduje się tuż obok — po powrocie do domu można od razu skorzystać z sanitariatów lub zdjąć odzież wierzchnią przy szafie, nie wchodząc do strefy dziennej. Z korytarza są drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, co upraszcza komunikację, zwiększa prywatność i ogranicza rozprzestrzenianie się chłodu i wilgoci w głąb mieszkania.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i sypialni małżeńskiej zapewnia miłe, popołudniowe światło dokładnie tam, gdzie wypoczywasz. To lepszy komfort po pracy, potencjalnie niższe zużycie oświetlenia wieczorem oraz spójny klimat w obu najważniejszych pokojach. Taki układ ułatwia planowanie aranżacji i sprzyja przytulnej atmosferze przez większą część roku.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących wygodę, zachodnie światło i duży balkon dostępny z dwóch pokoi. Sprawdzi się również jako wybór inwestycyjny dla osób pracujących lub studiujących w Lublinie, które szukają pełnej funkcjonalności w rozsądnym metrażu i łatwych w utrzymaniu wnętrz.
