3-pokojowy nowy lokal numer G10, Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, 2. piętro, 60,55 m² – słoneczny salon 26,60 m², osobna pralnia, szerokie przejście 1,22 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz pralnię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek, gotowanie i miejsce do nauki lub pracy, dzięki czemu domownicy są razem, światło z okien południowych i zachodnich doświetla wszystkie aktywności, a jedna wielofunkcyjna przestrzeń ogranicza liczbę ścian i drzwi, które w mniejszym mieszkaniu odbierałyby cenne metry na korytarze i małe, mniej użyteczne pokoiki.
-
Metraż i układ salonu z aneksem kuchennym (26,60 m²) sprzyjają swobodnej aranżacji: komfortowa trzyosobowa sofa z dużym stolikiem kawowym, pełnowymiarowa część kuchenna oraz biurko do pracy ładnie mieszczą się w wyraźnie wyodrębnionych strefach, a ekspozycja na południe i zachód daje dzienne słońce od południa do wieczora – idealne do relaksu, gotowania i spotkań.
-
Długi, wygodny blat roboczy w aneksie kuchennym (łącznie ok. 260 cm plus obszerny blat barowy) umożliwia jednoczesne gotowanie i serwowanie posiłków; dwie osoby mogą komfortowo pracować, ustawić małe AGD, a zlew z ociekaczem, płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka tworzą ergonomiczny ciąg kuchenny ułatwiający codzienną rutynę.
-
Osobna pralnia o wielkości około 2 m² to ogromny atut: pralka zyskuje własne drzwi, więc hałas i wilgoć nie wchodzą do strefy wypoczynku, a ubrania nie zajmują łazienki; dzięki sąsiedztwu z salonem z aneksem można wygodnie korzystać z blatu barowego jako miejsca do składania, a pomieszczenie alternatywnie posłuży jako domowy schowek gospodarczy na detergenty, suszarkę bębnową, odkurzacz czy sprzęt sportowy.
-
Sypialnia dla dziecka (z wygodnym łóżkiem, pojemną szafą i biurkiem) tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia szybki kontakt w nocy, poczucie bezpieczeństwa oraz sprawne poranki; zachodnie okno gwarantuje przyjemne popołudniowe światło do nauki, a gdy dziecko dorośnie, pokój łatwo zmienić w gościnny lub hobbystyczny, bez naruszania rytmu życia dziennego.
-
Sypialnia małżeńska – mimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i dwie szafy, a sąsiedztwo z sypialnią dziecka ułatwia dzielenie obowiązków opiekuńczych; jednocześnie znajduje się blisko salonu z aneksem, co sprzyja wygodnej komunikacji, zachodnie światło tworzy przytulny klimat, a zamykane drzwi korytarza ograniczają dźwięki z części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia płynność ruchu, wpuszcza dodatkowe światło do środka mieszkania i ułatwia wnoszenie wózka, rowerku czy większych mebli; jednocześnie daje wrażenie ciągłości strefy dziennej bez klaustrofobicznego zwężenia przy wejściu.
-
Duży korytarz wejściowy (z pojemną szafą) prowadzi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje codzienną logistykę: każdy domownik ma krótki dystans do swojego pokoju, a łazienka tuż obok drzwi wejściowych ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie lub komfort gości podczas wizyty, bez wchodzenia w strefę nocną.
-
Kompaktowa łazienka oferuje pełny komfort mimo małej wielkości: wygodna wanna do kąpieli dzieci lub relaksu, wisząca toaleta i pełnowymiarowa umywalka mieszczą się bez ścisku; dzięki temu rzadkie w tej klasie mieszkania wyposażenie „wanna + umywalka z blatem” realnie zwiększa codzienną wygodę, a pralnia obok uwalnia łazienkę od sprzętów.
-
Ekspozycja południe–zachód w salonie z aneksem i zachodnie okna w obu sypialniach dają jasne, ciepłe wnętrza po pracy i szkole, a 2. piętro to połączenie intymności i bezpieczeństwa z wygodą szybkiego wejścia bez długiego oczekiwania na windę – świetne dla rodzin z dziećmi lub osób pracujących z domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię i osobną pralnię. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, łączących życie rodzinne z pracą dzięki wydzielonemu biurku w salonie i spokojnej strefie nocnej.
