3‑pokojowe mieszkanie numer H37, nowe – Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, 4. piętro, 54,63 m² – funkcjonalny układ, zachodnie słońce, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 54,63 m²: trzy niezależne pokoje, osobna łazienka i centralny korytarz wejściowy dają pełną funkcjonalność przy ograniczonej powierzchni. Więcej pokoi na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie i mniejsze rachunki eksploatacyjne, a także krótszy czas sprzątania, co realnie odciąża domowy budżet i codzienne obowiązki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 24,26 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, wygodnej strefie. Zamiast osobnych pomieszczeń z dodatkowymi ścianami i przejściami, domownicy zyskują wspólny rytm dnia: sofa trzyosobowa ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz długimi blatami, a także stół dla czterech osób tworzą centrum życia rodzinnego o lepszej komunikacji i krótszych dystansach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,21 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej i jedyne, czytelne wejście na zewnątrz z tej części mieszkania. Dzięki temu łatwo przewietrzyć kuchnię, wystawić rośliny, usiąść z kawą przy zachodzącym słońcu i wprowadzić świeże powietrze do serca domu, co poprawia komfort gotowania, pracy i wypoczynku w ciągu całego popołudnia.
-
Łazienka 4,18 m² ulokowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę dla gości i domowników, bez naruszania prywatności sypialni. Wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka tworzą kompletny zestaw do codziennej higieny, a bliskość w strefie dziennej ułatwia rytuały rodzinne, kąpiele dzieci oraz szybkie ogarnięcie spraw porannych, poprawiając łączny komfort całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska (11,42 m²) tuż obok sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i umożliwia sprawną reakcję w nocy, przy chorobie czy usypianiu. Dzięki wygodnemu łóżku dwuosobowemu z szafkami nocnymi i pojemnej szafie strefa rodziców pozostaje spokojna, a jednocześnie jest wystarczająco blisko, aby towarzyszyć dziecku bez długich przebiegów po mieszkaniu, co porządkuje rytm dnia reszty domowników.
-
Sypialnia dla dziecka (8,79 m²) po sąsiedzku z sypialnią małżeńską i obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje świetne warunki do nauki, zabawy i snu. Z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i szafą pokój łatwo pełni funkcję młodzieżowego gabinetu albo pokoju gościnnego; bliskość salonu ułatwia wspólne spędzanie czasu, a bliskość sypialni rodziców zapewnia wsparcie i kontrolę, gdy zajdzie taka potrzeba.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia obieg domowników, wnoszenie zakupów oraz komunikację między strefą dzienną a resztą mieszkania. Szerokość przejścia poprawia komfort codziennego użytkowania, umożliwia swobodne mijanie się, a światło z okien o ekspozycji zachodniej dociera dalej w głąb mieszkania, rozjaśniając korytarz i poprawiając ogólne wrażenie gościnności.
-
Korytarz wejściowy 5,98 m² z szafą oraz wejściami do wszystkich pomieszczeń (do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki) zapewnia klarowną komunikację bez pokoi przechodnich. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, obok sypialni rodziców, co pozwala po cichu odłożyć rzeczy i skierować się od razu do wybranego pomieszczenia, nie zakłócając odpoczynku osób przebywających w części nocnej.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka gwarantuje popołudniowe światło i przyjazny klimat po pracy czy szkole. Łatwiej ograniczyć użycie sztucznego oświetlenia, cieszyć się cieplejszymi barwami dnia, a wieczorami podziwiać zachody słońca z balkonu i z salonu, co sprzyja relaksowi oraz buduje przyjemny, domowy nastrój.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodną strefę dzienną, łatwą komunikację i bliskość pokoi. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet, z doświetloną strefą dzienną i praktycznym balkonem.
