3‑pokojowy nowy lokal numer F19 – Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, 4. piętro, 48,05 m² – taras z 3 wyjściami, słoneczny salon, 4,5‑metrowy blat.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wejściowego oraz tarasu.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,05 m²
W tym kompaktowym, a pełnym funkcji trzypokojowym mieszkaniu zyskujesz trzy niezależne pokoje na niewielkim metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za media, sprzątanie oraz wyposażenie. Krótki układ komunikacji ogranicza straty metrów, a prosty plan ułatwia sensowną aranżację bez wydatków na dodatkowe ścianki czy nieużyteczne korytarze.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy rekreacyjnej – w tym do tarasu 6,59 m²
Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne wyjścia na taras, podobnie jak salon, co daje trzy niezależne dojścia na zewnątrz. To komfort porannej kawy, chwili z książką, szybkiego wietrzenia czy zabaw na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez inne pomieszczenia, a także lepsza cyrkulacja powietrza w całym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym 20,03 m² – wygodne zestawienie wypoczynku i gotowania
Wspólne ulokowanie strefy wypoczynkowej (trzyosobowa sofa i stolik kawowy) oraz kuchennej (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem) pozwala oszczędzić metry, które osobna kuchnia zabrałaby z planu. Dzięki oknom na wschód i południe przestrzeń jest jasna, a domownicy mogą gotować, rozmawiać i odpoczywać razem, bez izolowania kogokolwiek w oddzielnym pomieszczeniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras – wygodna „strefa dzienna” na świeżym powietrzu
Bezpośrednie drzwi tarasowe zamieniają salon w miejsce spotkań pod gołym niebem, idealne do rodzinnych śniadań czy pracy przy barowym blacie ustawionym blisko wyjścia. Łatwo przeniesiesz posiłki na zewnątrz, a przewietrzanie po gotowaniu staje się błyskawiczne; światło ze wschodu i południa dodaje energii od rana do popołudnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras – prywatny azyl o poranku i wieczorem
Drzwi na taras zapewniają dyskretne miejsce na chwilę spokoju bez przechodzenia przez część dzienną; wschodnie i półudniowo‑wschodnie nasłonecznienie sprzyja łagodnym pobudkom. To także szybkie wietrzenie sypialni oraz możliwość przeniesienia jogi czy rozciągania na zewnątrz, gdy dom jeszcze śpi, bez budzenia dziecka.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras – elastyczna przestrzeń zabawy i nauki
Niewielki pokój 7,56 m², wyposażony w łóżko, szafę i biurko, zyskuje dodatkowy atut dzięki drzwiom tarasowym i oknom na północny‑wschód oraz południe. To świetne warunki do zabawy na świeżym powietrzu pod okiem dorosłych z salonu, do krótkich przerw w nauce, przewietrzenia po intensywnym popołudniu i doświetlenia stanowiska przy biurku.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 450 cm w salonie z aneksem
Długi, ciągły blat daje komfort dwóch jednocześnie gotujących osób, swobodne rozstawienie małego AGD oraz wygodne serwowanie potraw. Zintegrowany zlew z ociekaczem, pełnowymiarowa płyta, lodówka i zmywarka tworzą praktyczny zestaw, a dodatkowy barowy blat ułatwia szybkie posiłki, pracę z laptopem czy zajęcia plastyczne dziecka obok rodzica.
-
Łazienka 3,31 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort nocny i dzienny
Bliskość łazienki skraca nocne przejścia, ułatwia poranne szykowanie i zmniejsza kolejki, mimo kompaktowej wielkości. Goście korzystają z niej od razu po wejściu z korytarza wejściowego, co ogranicza ruch w prywatnych częściach mieszkania; narożna kabina prysznicowa, pralka, toaleta wisząca i umywalka zapewniają pełną funkcjonalność na małym metrażu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu – wygoda opieki i elastyczność funkcji
Rodzic ma stały kontakt wzrokowy i szybki dostęp do pokoju dziecka, co ułatwia codzienną rutynę, zabawę i odrabianie lekcji. Ten kompaktowy pokój może pełnić także rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub bawialni, przy czym druga, większa sypialnia małżeńska pozostaje bardziej intymna; całe mieszkanie zyskuje na ergonomii użytkowania w tygodniu i w weekendy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między salonem a korytarzem wejściowym 5,85 m²
Szeroka strefa wejścia ułatwia swobodne mijanie się domowników, przenoszenie wózka lub zakupów i wpuszcza naturalne światło z salonu w głąb korytarza. Z tego korytarza wchodzisz bezpośrednio do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a że drzwi do łazienki są tuż przy wejściu do mieszkania, goście skorzystają z niej bez naruszania prywatności pozostałych pomieszczeń.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, ceniącej jasną strefę dzienną, wyjścia na taras z każdego pokoju i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznego pokoju na gabinet oraz lubią odpoczywać na świeżym powietrzu bez wychodzenia z mieszkania.
