2‑pokojowy nowy lokal numer B-24-192B, Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 24. piętro, 68,86 m² – ogromny salon 39,77 m² i zintegrowana strefa dzienna 45,21 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
W sercu mieszkania znajduje się ogromny, jak na taki metraż, salon z aneksem kuchennym i jadalnią 39,77 m². Część wypoczynkowa swobodnie mieści narożną sofę pięcioosobową wraz z dwiema mniejszymi sofami oraz dwoma stolikami kawowymi, tworząc komfortowy układ do relaksu i spotkań. Strefa gotowania zawiera pełnowymiarowy zestaw AGD: zmywarkę, lodówkę, czteropalnikową płytę, zlew z ociekaczem i wygodny blat roboczy o długości około 180 cm. Część jadalni oferuje stół dla czterech osób. Okna wychodzą na wschód i północny‑wschód, co zapewnia przyjemne poranne światło i mniejsze nagrzewanie po południu.
Tuż obok rozlokowana jest sypialnia małżeńska 18,48 m² z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi, pojemnymi szafami w dwóch głębokościach oraz fotelem do czytania. Sąsiedztwo z salonem ułatwia codzienną rutynę, a zamykane drzwi gwarantują odcięcie od gwaru strefy dziennej. Okna sypialni skierowane na północny‑wschód sprzyjają łagodnym porankom.
Bardzo duża, jak na takie mieszkanie, łazienka 5,17 m² mieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę, wysoką szafkę, umywalkę oraz długi blat 130 cm – praktyczny podczas porannych przygotowań. Umiejscowienie tuż obok salonu skraca drogę gościom i domownikom, zwiększając wygodę podczas spotkań.
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 5,44 m² z miejscem na szafę. Z tego punktu dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem i jadalnią, sypialnia oraz łazienka. Co istotne, korytarz tworzy wraz z salonem otwartą, zintegrowaną wspólną przestrzeń o łącznej wielkości 45,21 m², połączoną bardzo szerokim, otwartym przejściem o szerokości 2,10 m.
Wspólną strefę dzienną tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 39,77 m² oraz korytarz wejściowy 5,44 m². Dzięki temu wnętrze odbierane jest jako większe, lepiej doświetlone i bardziej elastyczne aranżacyjnie niż w przypadku ściśle wydzielonych pomieszczeń.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 45,21 m² (tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy) wzmacnia wrażenie swobody, poprawia doświetlenie i zwiększa liczbę możliwych ustawień mebli. Zamiast ciasnych korytarzy i kilku mniejszych pokoi zyskujesz jedną dużą strefę dzienną, która łatwo adaptuje się do różnych stylów życia, od pracy z domu po przyjęcia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Domownicy nie są od siebie odseparowani; gotujący ma kontakt z gośćmi, a stół może pełnić także rolę rodzinnego centrum dowodzenia, bez konieczności przemieszczania się między oddzielnymi pokojami.
-
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 39,77 m² umożliwia stworzenie kilku stref jednocześnie: kącika TV z dużą sofą narożną, wygodnej jadalni oraz pełnowymiarowej kuchni z długim blatem. Taki metraż rzadko spotykany w dwupokojowych układach pozwala zaplanować wydarzenia towarzyskie bez kompromisów i bez poczucia ścisku.
-
Duża sypialnia małżeńska 18,48 m² mieści nie tylko łóżko 160 cm z szafkami nocnymi, ale też obszerne szafy oraz fotel do czytania czy pracy. Dzięki temu to pomieszczenie może funkcjonować jako prywatny azyl: z miejscem na garderobę, toaletkę lub biurko, co znacząco podnosi komfort życia na co dzień.
-
Bardzo duża łazienka 5,17 m² oferuje pełnowymiarową wannę, pralkę, długi blat i wysoką szafkę na ręczniki oraz kosmetyki. W praktyce oznacza to wygodę równoczesnego korzystania przez dwie osoby, łatwiejsze utrzymanie porządku i możliwość aranżacji domowego SPA bez rezygnacji z funkcjonalnego układu urządzeń.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego życia i przyjmowania gości: droga do sanitariatów jest krótka i intuicyjna. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo ogranicza krążenie po prywatnych strefach, poprawia organizację spotkań i redukuje niepotrzebny ruch w sypialni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,10 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia przepływ światła i ułatwia komunikację. Zapewnia też wygodne wnoszenie większych mebli, ogranicza zatory przy większej liczbie osób i sprawia, że wejście płynnie wprowadza do serca domu.
-
Usytuowanie sypialni małżeńskiej tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne dystanse i ułatwia funkcjonowanie rodzinom z dzieckiem lub parom pracującym z domu. Z jednej strony masz szybki dostęp do części dziennej, z drugiej – po zamknięciu drzwi zyskujesz wyciszenie i prywatność sprzyjającą odpoczynkowi.
-
Orientacja okien salonu na wschód i północny‑wschód oraz sypialni na północny‑wschód zapewnia przyjemne, miękkie światło od rana i mniejsze nagrzewanie w upały. Na 24. piętrze oznacza to także czystszy horyzont i lepsze widoki, co pozytywnie wpływa na nastrój podczas poranków, pracy przy stole i popołudniowego relaksu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni dużą strefę dzienną, wygodę gotowania i spotkań w jednym miejscu. Spodoba się też osobom pracującym z domu i lubiącym gości, bo układ oferuje elastyczne możliwości aranżacji przy zachowaniu komfortowej, prywatnej sypialni.
