496 067 zł
12 581 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,43 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,32 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
2‑pokojowe mieszkanie numer B10-K3-2-5 we Wrocławiu (Żerniki), ul. Maxa Berga – nowe, 39,43 m², 2. piętro: jasne południowe okna, duża strefa dzienna i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,43 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje i komplet funkcji bez nadmiaru metrów w komunikacji. To zaleta przy zakupie i późniejszych opłatach: mniej do ogrzania, wykończenia i umeblowania, a komfort pozostaje wysoki.
Wspólna otwarta strefa 24,16 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Taki układ ułatwia ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, okrągłego stołu dla czterech osób i ciągu kuchennego bez „ciasnych” przejść.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja codziennemu rytmowi i kontaktowi domowników. Zamiast trzech małych pomieszczeń zyskujesz jedno wygodne wnętrze, gdzie mieszczą się meble kuchenne z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatem roboczym, a obok strefa relaksu.
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej daje dużo naturalnego światła przez sporą część dnia. To poprawia odbiór kolorów, ułatwia codzienne funkcjonowanie i sprawia, że strefa dzienna oraz miejsce snu są jaśniejsze bez ciągłego używania oświetlenia.
Duża jak na taki metraż łazienka 4,90 m² pozwala wygodnie pogodzić funkcje kąpielowe i pralnicze. Mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę, dzięki czemu nie trzeba „upychać” wyposażenia, a korzystanie z łazienki jest swobodniejsze także przy dwóch osobach.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów: krótsza droga po przebudzeniu, szybki dostęp do wanny lub umywalki i mniej krzątania przez część dzienną. To ważne również wtedy, gdy ktoś odpoczywa w salonie, bo ruch domowników nie dezorganizuje strefy wypoczynku.
Korytarz wejściowy zapewnia wygodną dostępność wszystkich pomieszczeń bez przechodzenia przez inne pokoje: wejścia prowadzą do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dodatkowo szafa w korytarzu porządkuje odzież wierzchnią i akcesoria, a wejście do mieszkania obok łazienki ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie.
Szerokie, otwarte przejście 1,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i wygodę wnoszenia zakupów czy mebli. Korzystają na tym oba miejsca: korytarz nie jest „wąskim gardłem”, a salon zyskuje płynne dojście do kuchni, stołu i wyjścia na balkon.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,32 m² wzmacnia funkcję wypoczynkową strefy dziennej. Łatwo przenieść poranną kawę z okrągłego stołu na zewnątrz lub przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu, a balkon staje się naturalnym przedłużeniem dziennego życia domowników.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą jasnej strefy dziennej z balkonem i wygodną sypialnią obok łazienki. Sprawdzi się też jako rozsądny zakup inwestycyjny dzięki dobrej funkcjonalności na niewielkim metrażu i niższym kosztom utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
