3-pokojowy nowy apartament, numer D/4.07 – Rogowo, ul. Rezydencyjna, piętro 4, 56,81 m², z ogromnym balkonem 44,79 m² i dodatkowym WC.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,29 m², sypialnię małżeńską 10,07 m², sypialnię dwuosobową 9,54 m², łazienkę 4,22 m², WC 2,12 m², korytarz wejściowy 6,57 m² oraz ogromny balkon 44,79 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Trzy niezależne wyjścia na ogromny balkon 44,79 m² – z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dwuosobowej – sprawiają, że każda sypialnia ma bezpośredni dostęp do strefy wypoczynku na świeżym powietrzu. To komfort porannej kawy od strony wschodniej, więcej światła dziennego także od południa w części dziennej, lepsza wentylacja oraz większa swoboda życia rodzinnego i towarzyskiego na czwartym piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,29 m² skupia trzy funkcje: relaks (sofa z fotelem i stolikiem kawowym), gotowanie (zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zlewem, zmywarką i blatem) oraz wspólne posiłki (okrągły stół z czterema krzesłami). Takie zintegrowanie sprzyja byciu razem, oszczędza kroki między strefami, lepiej wykorzystuje metraż i zapewnia jasność dzięki oknom na wschód oraz południe, zamiast dzielić rodzinę i funkcje na mniejsze, mniej praktyczne pokoje.
-
Sypialnia dwuosobowa 9,54 m² to pełnoprawny pokój z łóżkiem dwuosobowym i szafkami nocnymi, stanowiący cenną przewagę dla tego mieszkania. Dzięki lokalizacji przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią może służyć również jako cichy gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub pokój dziecka; metraż pozwala zmieścić biurko, a poranne wschodnie światło sprzyja koncentracji.
-
WC 2,12 m², ulokowane tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy wejściu, podnosi wygodę dnia codziennego i komfort przyjmowania gości. Osobna toaleta z umywalką ogranicza kolejki poranne, odciąża łazienkę, poprawia higienę strefy dziennej i prywatność domowników, a goście nie muszą wchodzić w głąb części nocnej, co porządkuje korzystanie z pomieszczeń sanitarnych.
-
Łazienka 4,22 m² obok sypialni małżeńskiej 10,07 m² to wygoda nocą i rano – szybki prysznic w kabinie z odpływem liniowym, bez wędrówek przez mieszkanie. Taki układ ogranicza krzyżowanie się domowników, pozwala na równoległe korzystanie z WC i łazienki, a strefa dzienna pozostaje spokojna i gotowa na spotkania, gdy ktoś przygotowuje się do pracy lub odpoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dwuosobowej 9,54 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia elastyczne korzystanie z tego pokoju. Jako gabinet daje możliwość szybkiego odcięcia pracy od rodzinnych aktywności, jako pokój gościnny zapewnia gościom swobodne dojście bez przechodzenia przez korytarz, a jako pokój dziecka pozwala rodzicom mieć stały kontakt wzrokowy ze strefą dzienną.
-
Korytarz wejściowy 6,57 m² prowadzi bezpośrednio do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC, co usprawnia komunikację od progu. Wejście do mieszkania w korytarz – z WC tuż obok – przydaje się podczas powrotów z plaży lub spaceru: można od razu skorzystać z toalety, bez naruszania prywatności sypialni i bez wchodzenia do strefy wypoczynku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę ruchu i optycznie poszerza oba pomieszczenia. Ułatwia wniesienie zakupów i większych przedmiotów, wpuszcza naturalne światło z okien dziennych w głąb mieszkania, a jednocześnie pozwala szybko „rozproszyć” domowników do sypialni i pomieszczeń sanitarnych, co ma znaczenie przy codziennej logistyce domowej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, które cenią jasną strefę dzienną, ogromny balkon, dwa sanitariaty i spokojny, wygodny układ z sypialnią tuż przy łazience. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz jako apartament wakacyjny czy inwestycja, dzięki porannemu światłu wschodniemu i atrakcyjnym wyjściom na balkon z trzech pomieszczeń.
