3‑pokojowy nowy lokal numer D/5.09 — Rogowo, ul. Rezydencyjna, piąte (ostatnie) piętro, 58,82 m². Dwupoziomowy z antresolą, tarasem 51,99 m² i balkonem 39,13 m².
Ten dwupoziomowy, trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, korytarz wejściowy, antresolę, a także rozległy balkon i ogromny taras.
część dzienna i sypialniana (poziom niższy)
-
salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,93 m²): wspólna strefa spotkań, odpoczynku i gotowania z oknami na południe i zachód, pełna dziennego światła. Część wypoczynkowa przyjmie sofę dwuosobową, dwa fotele i kawowy stolik; kuchnia mieści jednokomorowy zlew, zmywarkę, lodówkę, czteropalnikową płytę oraz długi blat roboczy, a w jadalni wygodny, okrągły stół z czterema krzesłami.
-
sypialnia małżeńska (9,80 m²): zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu relaksowi; przewidziane podwójne łóżko z szafkami nocnymi oraz szafa. Usytuowanie tuż obok sypialni dwuosobowej i łazienki to szybki dostęp do nocnej strefy oraz komfort rano i wieczorem.
-
sypialnia dwuosobowa (8,16 m²): kompaktowa, z podwójnym łóżkiem i szafkami nocnymi, okna na zachód. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz blisko sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną komunikację. Alternatywnie sprawdzi się jako gabinet do pracy z rozkładaną sofą, pokój gościnny, pokój dziecka lub cichy kącik hobby dzięki centralnej lokalizacji przy strefie dziennej.
-
łazienka (3,84 m²): funkcjonalna mimo niewielkiej wielkości — kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta wisząca i umywalka. Bezpośrednie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów.
-
korytarz wejściowy (15,09 m²): wyjątkowo duży jak na ten metraż; zmieści szafę oraz pralkę. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, tuż obok salonu, a między tymi pomieszczeniami zaplanowano szerokie, otwarte przejście o 1,82 m ułatwiające komunikację i doświetlenie.
-
balkon (39,13 m²): imponująca przestrzeń na odpoczynek pod chmurką i posiłki latem, idealna na leżaki oraz zieleń w donicach. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dwuosobowej — dzięki temu każdy pokój dzienny i obie sypialnie korzystają z bezpośredniego wyjścia na zewnątrz i zachodniego słońca.
strefa antresoli i tarasu widokowego (poziom wyższy)
-
antresola (6,49 m²): kompaktowy, prywatny zakątek nad piętrem dziennym — idealny na małe biuro domowe, czytelnię, kącik jogi albo miejsce do gier. Położenie na piętrze zapewnia spokój pracy i szybkie wyjście na dachową strefę relaksu.
-
taras (51,99 m²): ogromna, prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu do opalania, letnich kolacji, projekcji filmów czy mini-ogrodu; wejście prowadzi z antresoli, co daje wygodę organizowania wydarzeń bez zakłócania codziennego życia na dole.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu — ogromny taras 51,99 m² na górze i rozległy balkon 39,13 m² na dole — oferują letnią jadalnię, słońce o różnych porach dnia i naturalne „przedłużenie” wnętrz, co w takim dwupoziomowym, trzypokojowym apartamencie znacząco zwiększa codzienny komfort życia.
- Dostęp z obu sypialni do balkonu gwarantuje poranną kawę na powietrzu, łatwe wietrzenie i kameralny odpoczynek bez przechodzenia przez część dzienną, co podnosi poczucie prywatności i jakości wypoczynku w rytmie domowników.
-
salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,93 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, doświetlonym miejscu; zamiast rozdziału na kilka mniejszych pokoi zyskujesz lepszą komunikację domowników, więcej światła dziennego, elastyczność ustawień mebli i wygodę serwowania posiłków bez „kursowania” między pomieszczeniami.
-
sypialnia dwuosobowa (8,16 m²) to pełnowartościowy, dodatkowy pokój nocny dla dzieci lub gości; alternatywnie, dzięki bliskości salonu i sypialni małżeńskiej, świetnie nadaje się na gabinet, pokój gościnny z rozkładaną sofą lub ciche studio hobby, łatwo dostępne z części dziennej.
-
antresola (6,49 m²) stanowi bonusową przestrzeń do pracy zdalnej, czytania lub medytacji; sąsiedztwo tarasu sprzyja przerwom na świeżym powietrzu, a odseparowanie od parteru pozwala skupić się bez rozpraszających bodźców, co trudno uzyskać w mieszkaniach jednopoziomowych.
- Sieć bezpośrednich wyjść na zewnątrz: z salonu na balkon, z sypialni małżeńskiej na balkon, z sypialni dwuosobowej na balkon oraz z antresoli na taras zapewnia płynne życie „in‑out”, lepszą wentylację, łatwą organizację spotkań i szybkie znalezienie cichego kąta w każdym scenariuszu dnia.
- Bliskość łazienki (3,84 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, co docenią rodzice i seniorzy; odciąża to też resztę mieszkania, bo goście mogą korzystać z niej bez ingerencji w strefę prywatną.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej ułatwia opiekę nad dziećmi lub wsparcie gości, a jednocześnie dzięki oddzieleniu korytarzem zachowuje ciszę w części nocnej, gdy w salonie toczy się wieczorne życie.
- Szerokie, otwarte przejście 1,82 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia doświetlenie i wygodę komunikacji, ułatwia wnoszenie większych sprzętów, serwowanie posiłków na balkonie i tworzy reprezentacyjne wejście już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, która chce żyć blisko natury i ceni słoneczne życie „na zewnątrz” przez większość roku. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących cichej antresoli i kochających duże tarasy z prywatnością ostatniego piętra.
