2‑pokojowy nowy lokal numer D/1.14 – apartament, Rogowo, ul. Rezydencyjna, pierwsze piętro, 51,17 m². Ogromny salon, wielki balkon 18,29 m² i znakomita ekspozycja zachodnia.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,78 m², sypialnię małżeńską 11,37 m², łazienkę 3,92 m², korytarz wejściowy 4,10 m² oraz balkon 18,29 m².
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Zintegrowana, otwarta strefa dzienna 35,88 m². Tworzą ją wspólnie: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, dając wrażenie jednego, dużego pomieszczenia. Taki układ zapewnia swobodę, lepszy obieg światła z okien o ekspozycji półudniowy‑zachód, łatwiejsze ustawienie mebli oraz większą elastyczność aranżacji niż przy wydzielonych pokojach, gdzie metraż traciłyby ścianki i drzwi.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. W jednej przestrzeni wygodnie współistnieją odpoczynek (sofa dwuosobowa z fotelem i stolikiem), gotowanie (zabudowa z jednokomorowym zlewem, zmywarką, lodówką i czteropalnikową płytą oraz blatem ok. 180 cm) i jedzenie posiłków (stół dla czterech osób). W porównaniu z trzema osobnymi pokojami, domownicy i goście pozostają w kontakcie, a codzienne czynności biegną płynniej i bez zbędnego krążenia.
-
Wyjątkowo duży metraż części dziennej. 31,78 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to rzadkość w mieszkaniu dwupokojowym, pozwalająca z łatwością wstawić pełen komplet wypoczynkowy, wygodny stół rodzinny oraz kącik do pracy lub większy regał RTV, przy zachowaniu komfortu przechodzenia i szerokich traktów komunikacyjnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 18,29 m². Drzwi na zewnątrz rozszerzają strefę dzienną o letnią jadalnię i miejsce relaksu, ułatwiają wietrzenie oraz potęgują dopływ światła; ekspozycja półudniowy‑zachód gwarantuje przyjemne popołudniowe i wieczorne słońce, idealne na kolację pod chmurką.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 18,29 m². To komfort porannej kawy w ciszy, łatwe wietrzenie i nastrojowe zachody słońca dzięki ekspozycji zachodniej, a także dyskretne korzystanie z zewnętrznej strefy bez przechodzenia przez część dzienną, gdy druga osoba odpoczywa.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy wejściu. Bliskość sanitariatów jest wygodna dla gości i domowników, skraca drogę z części dziennej, a układ z prysznicem narożnym, kompaktową toaletą i zgrabną umywalką ułatwia szybkie odświeżenie w ciągu dnia, bez zakłócania spokoju w sypialni małżeńskiej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka, logiczna trasa sprzyja codziennemu funkcjonowaniu – wieczornemu wyciszeniu, szybkiemu przejściu do łóżka czy czuwaniu przy dziecku. Znika potrzeba dodatkowego, nieużytecznego korytarza, a metraż pracuje na rzecz wygody i lepszej organizacji życia domowego.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,66 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki rozstaw daje efekt reprezentacyjnego wejścia, ułatwia wnoszenie większych mebli, doświetla wstępny trakt światłem z części dziennej, poprawia cyrkulację powietrza i płynność ruchu od drzwi po centralną strefę mieszkania.
To miejsce idealne dla pary lub singla, którzy cenią dużą, jasną część dzienną z wyjściem na obszerny balkon oraz wygodę codziennych, wspólnych aktywności. Świetnie sprawdzi się również dla inwestora szukającego atrakcyjnego apartamentu wakacyjnego z mocnym atutem w postaci słonecznego, ponadstandardowego balkonu.
