2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny, numer G/4.20 – Rogowo, ul. Rezydencyjna, 4. piętro, 46,62 m² – otwarta strefa dzienna 31,56 m², ogromny balkon 12,03 m², zachodnie okna.
Ten 2‑pokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,60 m². Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło. Część wypoczynkowa wygodnie mieści sofę dwuosobową ok. 100×165 cm i fotel ok. 65×65 cm, strefa gotowania zawiera pełen zestaw mebli z blatem ok. 175 cm, zlewem ok. 60×60 cm, płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm i zmywarką ok. 60×44 cm, a jadalnia przewiduje stół ok. 120×85 cm z czterema krzesłami. Z pokoju dziennego jest bezpośrednie wyjście na balkon oraz wejście do sypialni małżeńskiej. Między salonem a korytarzem wejściowym znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości ok. 3,60 m, wzmacniające efekt jednego, dużego ciągu dziennego.
Sypialnia małżeńska 11,13 m². Ustawna, z zachodnimi oknami oraz bezpośrednim dostępem zarówno z salonu, jak i na balkon. Przewiduje komfortowe łóżko dwuosobowe ok. 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm, szafę ok. 150×60 cm oraz telewizor 55". Intymna, a zarazem funkcjonalna dla porannego relaksu na świeżym powietrzu.
Łazienka 3,92 m². Usytuowana tuż obok salonu, oferuje narożną kabinę prysznicową ok. 80×80 cm z półokrągłym frontem, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm oraz zgrabną umywalkę ok. 35×45 cm. Bliskość części dziennej ogranicza dystans podczas codziennych czynności i po powrocie z plaży.
Korytarz wejściowy 3,96 m². Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; z korytarza wchodzimy do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Razem tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną strefę o łącznej wielkości 31,56 m², spajaną wyjątkowo szerokim przejściem 3,60 m.
Balkon 12,03 m². Ogromna przestrzeń rekreacyjna z wejściem zarówno z salonu, jak i z sypialni małżeńskiej; zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowo‑wieczornemu wypoczynkowi, kolacjom na świeżym powietrzu i obserwowaniu zachodów słońca.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta wspólna strefa 31,56 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych części, dodatkowo podkreślone przejściem 3,60 m, daje wrażenie większego wnętrza niż przy oddzielnych pomieszczeniach, poprawia doświetlenie i oferuje szersze możliwości aranżacyjne, na przykład ustawienie wyspy, większego stołu lub wygodnej garderoby przy wejściu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym stole. Taka organizacja sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ułatwia serwowanie dań i rozmowę z bliskimi, ogranicza zbędne ściany, a zachodnie światło równomiernie dociera do wszystkich funkcji.
- Bardzo duża, jak na dwupokojowe mieszkanie wakacyjne, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,60 m²). Swobodnie mieści komplet wypoczynkowy z sofą i fotelem, pełną linię kuchenną z niezbędnym AGD oraz stół dla czterech osób, pozostawiając zapas miejsca na wygodną komunikację i dodatkowe akcenty dekoracyjne.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 12,03 m². To naturalne przedłużenie strefy dziennej pod chmurką: łatwe wietrzenie, możliwość przesunięcia części biesiady na zewnątrz, więcej światła oraz scenografia zachodów słońca w trakcie popołudniowej kawy czy kolacji.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 12,03 m². Poranny relaks na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez strefę dzienną, wygodne wieczorne wyciszenie i szybkie wietrzenie sypialni; to dyskretna, prywatna droga na zewnątrz, doceniana także przy dłuższych pobytach.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,92 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Minimalny dystans w ciągu dnia i po plażowaniu, komfort dla gości korzystających z części dziennej, krótsza droga z wejścia oraz łatwiejsze utrzymanie czystości w sezonie.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Sprawna komunikacja wieczorem i rano, szybkie przejście między relaksem a snem, a także wygoda przy opiece nad dzieckiem; jednocześnie dostęp do balkonu pozwala korzystać z niego bez zakłócania życia dziennego.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście ok. 3,60 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Ułatwia wniesienie bagaży i sprzętu plażowego, wzmacnia dopływ naturalnego światła w głąb mieszkania, poprawia ergonomię ruchu i optycznie scala całą strefę dzienną.
Ten adres to świetna propozycja dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących zachodnie słońce, duży balkon i wygodny układ dzienny. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem wakacyjny, dzięki efektownej strefie dziennej i dwóm wyjściom na balkon.
