2‑pokojowy nowy apartament numer D/1.11, Rogowo, ul. Rezydencyjna, 1. piętro, 51,17 m² – otwarta strefa dzienna 35,88 m², ogromny salon 31,78 m², balkon 13,85 m², zachodnie światło.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Otwarta wspólna strefa 35,88 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taka jednia wizualna daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami, poprawia swobodę ruchu i widoczność, ułatwia komunikację domowników, a także zwiększa pole manewru przy ustawianiu mebli i oświetlenia, w tym dłuższego stołu lub ruchomej wyspy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednym miejscu mieści się wygodna sofa, dwa fotele i stolik kawowy, kompletny zestaw kuchenny (lodówka, zlew jednokomorowy bez ociekacza, kompaktowa zmywarka, płyta czteropalnikowa, długi blat) oraz stół dla czterech osób. Dzięki temu domowe życie toczy się we wspólnej przestrzeni, łatwiej podawać posiłki, nadzorować dzieci i integrować spotkania bez biegania między osobnymi pokojami.
-
Wyjątkowa skala dziennego wnętrza. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma aż 31,78 m², co jak na mieszkanie dwupokojowe daje komfort organizowania kilku stref jednocześnie: kącika TV, jadalni dla gości, miejsca do pracy z biurkiem oraz przestrzeni hobby. Zachodnie okna wzmacniają przytulny klimat po południu, a metraż pozwala na bezkolizyjne użytkowanie przez parę lub rodzinę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 13,85 m². Rozszerza to codzienne życie na świeże powietrze: łatwo wynieść posiłki, kawę lub przenieść rozmowę na zewnątrz, korzystając z ciepłego, zachodniego słońca. Szerokie drzwi balkonowe doświetlają strefę dzienną, poprawiają wentylację i optycznie powiększają odbiór wnętrza.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 13,85 m². Drugi dostęp umożliwia prywatny relaks bez przechodzenia przez część dzienną, świetną wentylację o poranku i wieczorne chłodzenie pomieszczenia. Dwa wejścia – z salonu i z sypialni – czynią balkon bardziej użytecznym na co dzień, a zachodnia ekspozycja sprzyja spokojnym zachodom słońca prosto z łóżka.
-
Łazienka 3,92 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bliskość WC, prysznica narożnego i umywalki jest praktyczna podczas gotowania (mycie rąk, szybkie sprzątanie) i podczas wizyt gości, którzy nie muszą wchodzić do części prywatnej. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka, co zwiększa codzienny komfort całego mieszkania od pierwszego kroku po przekroczeniu progu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To krótsza droga do wypoczynku, łatwiejsze korzystanie z balkonu z dwóch stron oraz możliwość pracy w sypialni jako gabinecie z szybkim dostępem do strefy dziennej. Przy otwartych drzwiach światło zachodnie przenika głębiej, poprawiając nastrój i doświetlenie obu pomieszczeń.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,65 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość pozwala wnieść większe meble, poruszać się swobodnie nawet z wózkiem dziecięcym czy walizkami, a także kreuje imponujące pierwsze wrażenie już od progu. Z korytarza natychmiast widać jasną strefę dzienną, co wzmacnia czytelność układu i wygodę codziennego użytkowania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących dużą strefę dzienną, zachodnie słońce oraz możliwość życia „wewnątrz i na balkonie”. Sprawdzi się także jako wygodny adres dla osób pracujących z domu, które potrzebują jednocześnie komfortowego salonu i cichej sypialni z własnym wyjściem na zewnątrz.
