2-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer G/2.22, Rogowo, ul. Rezydencyjna, II piętro, 51,17 m² – zintegrowana strefa dzienna 35,88 m² i balkon 14,64 m².
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (31,78 m²) to serce apartamentu z oknami na półudniowy-zachód, łączące relaks, gotowanie i wspólne posiłki. W części wypoczynkowej mieści się sofa dwuosobowa z fotelami i stolikiem kawowym; strefa gotowania zawiera kompletny zestaw mebli wraz z jednokomorowym zlewem, lodówką, wąską zmywarką, czteropalnikową płytą i wygodnym blatem o długości około 175 cm; w części jadalnej stoi stół dla czterech osób. Z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon oraz bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej.
Sypialnia małżeńska (11,37 m²) ma okna na zachód, mieści szerokie łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o szerokości około 150 cm. Wchodzi się do niej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a dodatkowo ma własne wyjście na balkon, co zwiększa komfort poranka i wieczornego odpoczynku.
Łazienka (3,92 m²) mimo kompaktowych wymiarów oferuje pełny zestaw: narożną kabinę prysznicową 80 × 80 cm z półokrągłym frontem, wiszącą toaletę oraz umywalkę o szerokości około 35 cm. Znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i obsługę gości.
Korytarz wejściowy (4,10 m²) stanowi wygodne dojście od drzwi wejściowych i prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Szerokie, otwarte przejście o szerokości 3,65 m między korytarzem a pokojem dziennym wzmacnia wrażenie swobody i ułatwia aranżację.
Razem salon z aneksem kuchennym i jadalnią (31,78 m²) oraz korytarz wejściowy (4,10 m²) tworzą wspólną, zintegrowaną strefę o łącznej powierzchni 35,88 m², która działa jak jedno duże pomieszczenie, zapewniając więcej światła, miejsca na ruch i elastyczność w ustawieniu mebli.
Balkon (14,64 m²) to naprawdę duża przestrzeń na świeżym powietrzu dostępna bezpośrednio zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej. Taka dwu-skrzydłowa dostępność umożliwia niezależne korzystanie o różnych porach, swobodne wietrzenie pomieszczeń i płynne wyniesienie jadalni na zewnątrz w cieplejsze dni.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana wspólna strefa 35,88 m² utworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy sprawia, że całość działa jak jedno duże pomieszczenie, daje więcej światła i elastyczności niż wydzielone pokoje, a także pozwala na śmielsze scenariusze aranżacyjne, jak wyspa kuchenna, dodatkowy kredens czy mobilna ścianka ażurowa.
- W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia są zintegrowane, dzięki czemu domownicy i goście spędzają czas razem, bez rozdzielania na kilka mniejszych pomieszczeń; to wygodniejsze, bardziej towarzyskie i skraca drogę między blatem, stołem i sofą.
- Bardzo duża jak na tę klasę metrażu skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (31,78 m²) pozwala komfortowo wstawić większą sofę, dodatkowy fotel, rozkładany stół oraz elementy dekoracyjne, a mimo to zachować czytelne ciągi komunikacyjne i wyraźne strefy funkcjonalne.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (14,64 m²) realnie powiększa dzienną część mieszkania w sezonie, ułatwia wietrzenie i doświetlenie, a także tworzy idealne miejsce na posiłki pod chmurką, poranną kawę i wieczorny relaks.
- Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia prywatną strefę wypoczynku na zewnątrz, umożliwia szybkie wietrzenie pokoju i dyskretne korzystanie z tarasu bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Łazienka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę po prysznic po plaży, jest wygodna dla gości w strefie dziennej i nie wymaga przechodzenia przez sypialnię, co podnosi komfort codziennego użytkowania całego mieszkania.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pomaga w szybkim wyciszeniu po dniu aktywności, ułatwia opiekę nad dziećmi śpiącymi obok oraz skraca komunikację poranną bez zbędnych korytarzy i drzwi.
- Bardzo szerokie, 3,65‑metrowe przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia doświetlenie holu, likwiduje wąskie gardła, ułatwia wnoszenie bagaży i sprzętu plażowego oraz daje większą swobodę ustawienia mebli przy ścianach.
To miejsce jest idealne dla par i rodzin, które chcą spędzać urlop w komforcie, z dużą dzienną strefą i świetnym dostępem do życia na świeżym powietrzu. Spodoba się także inwestorom planującym wynajem wypoczynkowy, ceniącym jasne wnętrza, duży balkon oraz funkcjonalny układ sprzyjający gościom.
