2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer G/4.17, Rogowo, ul. Rezydencyjna, 4. piętro, 46,62 m² — bardzo duży salon z aneksem, balkon 9,33 m², okna na zachód.
Ten duży dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,60 m²): serce dziennej strefy, łączy relaks, gotowanie i wspólne biesiadowanie. Proponowany układ zawiera dwuosobową sofę o gabarytach około 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm) oraz fotel ok. 65×65 cm. Część kuchenna przewiduje zestaw szafek z jednokomorowym zlewem ok. 60×60 cm bez ociekacza, lodówkę ok. 60×60 cm, zmywarkę ok. 60×44 cm, płytę czteropalnikową ok. 60×60 cm i blat o długości 180 cm. Jadalnię tworzy stół około 120×85 cm z czterema krzesłami po dwa z każdej strony. Okna i drzwi balkonowe są skierowane na zachód, co podkreśla klimat wieczornych zachodów słońca. Z tego pokoju jest bezpośrednie dojście do sypialni małżeńskiej oraz wyjście na balkon. Od strony wejścia pokój otwiera się na korytarz wejściowy szerokim prześwitem 3,60 m, tworząc rozległą wspólną strefę dzienną.
Sypialnia małżeńska (11,13 m²): prywatna część nocna z łóżkiem podwójnym ok. 200×160 cm, szafkami nocnymi po około 45×40 cm z obu stron, szafą ok. 150×60 cm oraz telewizorem 55 cali. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a wyjście na balkon zapewnia ciche miejsce na wieczorny odpoczynek. Okna wychodzą na zachód.
Łazienka (3,92 m²): mimo kompaktowego metrażu mieści narożną kabinę prysznicową 80×80 cm z półokrągłym frontem, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm oraz umywalkę ok. 35×45 cm. Umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i po plaży, poprawiając wygodę wszystkich domowników i gości.
Korytarz wejściowy (3,96 m²): to punkt startowy po przekroczeniu drzwi z klatki, z wejściami do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki bardzo szerokiemu, otwartemu przejściu 3,60 m z pokojem dziennym korytarz staje się częścią wspólnej strefy.
Wspólna, zintegrowana strefa dzienna 31,56 m²: tworzą ją razem salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Takie zestawienie, wzmocnione prześwitem o szerokości 3,60 m, daje imponujący efekt jednego, dużego pokoju dziennego, bardziej funkcjonalnego niż dwa mniejsze wnętrza.
Balkon (9,33 m²): bardzo duży, dostępny z dwóch pomieszczeń — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To atut pozwalający na poranną kawę w sypialnianej ciszy lub kolację przy zachodzącym słońcu prosto z części dziennej; dwa niezależne wyjścia zwiększają swobodę użytkowania i przewietrzania mieszkania.
Najważniejsze atuty układu apartamentu.
- Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 31,56 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno, duże pomieszczenie. Brak dodatkowych ścian daje wrażenie większego wnętrza, umożliwia elastyczne ustawienie mebli i wygodne przemieszczanie, co w apartamencie wakacyjnym zwiększa komfort wypoczynku oraz zakres możliwych aranżacji sezonowych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu nikt nie jest odizolowany podczas przygotowywania dań. Taki układ sprzyja integracji domowników i gości, pozwala lepiej wykorzystać metraż dziennej strefy oraz skraca dystanse pomiędzy kluczowymi aktywnościami.
- Bardzo duża, jak na tę kategorię, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,60 m²) pozwala bez ścisku wstawić sofę, fotel, pełnowymiarowy stół oraz kompletną zabudowę kuchenną. Zostaje miejsce na swobodny ruch i dodatkowe spanie okazjonalne dla gości, co zwiększa funkcjonalność podczas wyjazdów.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon daje naturalne przedłużenie dziennej strefy pod chmurką. To idealne miejsce na śniadanie, wieczorne rozmowy przy zachodzącym słońcu i szybkie wietrzenie, co podnosi komfort korzystania z całej części dziennej.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia intymny zakątek na poranną kawę lub wieczorny relaks bez przechodzenia przez pokój dzienny. To wygodne rozwiązanie, gdy w salonie ktoś odpoczywa, a także plus dla codziennej cyrkulacji powietrza.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie w ciągu dnia i po plaży: szybki prysznic, mycie rąk przy gotowaniu czy obsługa gości są po prostu łatwiejsze. Krótsze trasy poprawiają wygodę całego apartamentu, bez konieczności penetrowania części nocnej.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza wieczorne i poranne rytuały. Rodzice łatwo skontrolują dzieci bawiące się w pokoju dziennym, a w ciągu dnia szybciej zorganizują rzeczy potrzebne do wyjścia, co wpływa na ogólną wygodę pobytu.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,60 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia imponujący dopływ światła i wygodne poruszanie się z bagażami czy sprzętem plażowym. Taki rozmach daje więcej możliwości ustawienia konsoli, ławeczki lub dekoracji i wizualnie porządkuje cały front mieszkania.
Ten apartament będzie idealny dla par i rodzin szukających wygodnej bazy na wyjazdy z dużym dziennym pokojem i słonecznym, zachodnim balkonem. Sprawdzi się także u inwestorów oczekujących układu przyjaznego wynajmowi wakacyjnemu, z elastyczną strefą dzienną i dwiema niezależnymi drogami na balkon.
