2-pokojowy nowy apartament numer D/3.12, Rogowo, ul. Rezydencyjna, trzecie piętro, 41,60 m² – duży salon z aneksem i jadalnią, ogromny balkon 12,01 m², zachodnie światło.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 29,05 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego daje odczucie większego wnętrza niż oddzielne pokoje i przedpokój. Umożliwia swobodne przesuwanie stołu i kanapy, elastyczne ustawienie roślin czy regałów, lepszy dostęp światła z zachodnich okien oraz komfortowy przepływ domowników i gości bez wąskich gardeł.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie w jednym miejscu, dzięki czemu codzienne życie toczy się we wspólnej strefie bez izolowania osób przygotowujących posiłki. Blat roboczy o dużej długości, zlew jednokomorowy, płyta czteropalnikowa, lodówka oraz zmywarka działają tuż obok stołu dla czterech osób i sofy z fotelem, co skraca dystanse i pozwala rozmawiać, serwować i sprzątać jednocześnie.
-
Wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,09 m² to rzadko spotykany atut w dwupokojowym metrażu, bo wygodnie mieszczą się tu trzy wyraźne strefy: jadalniana, kuchenna i wypoczynkowa. Zmieści się dwuosobowa sofa, fotel, stolik kawowy, pełna zabudowa kuchenna oraz stół ustawiony tak, by nadal pozostały szerokie przejścia i komfortowe miejsce do pracy lub spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 12,01 m² realnie powiększa strefę dzienną o letni taras do jedzenia, pracy i relaksu. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe, popołudniowe światło, a szerokie drzwi ułatwiają wietrzenie i naturalne doświetlenie. To idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, rośliny doniczkowe oraz spokojną lekturę przy zachodzie słońca.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 12,01 m² to komfort prywatnej strefy na poranną kawę i wieczorny odpoczynek bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki temu para może cicho przewietrzyć pokój, skorzystać z pleneru o każdej porze i cieszyć się zachodnim światłem, nie zakłócając aktywności w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy korytarzu wejściowym) podnosi wygodę całego mieszkania: goście mają szybki dostęp bez wchodzenia w głąb części nocnej, a domownicy wracający z plaży lub spaceru zyskują natychmiastowe miejsce na prysznic. Takie ustawienie ogranicza nocne wędrówki przez strefę prywatną, co sprzyja spokoju w sypialni małżeńskiej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i ułatwia życie parze, która traktuje pokój dzienny jako centrum domowych aktywności. W kompaktowej sypialni zmieściło się łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi oraz telewizor 55", a szybki dostęp pozwala wycofać się do ciszy bez konieczności obchodzenia mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,61 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym potęguje wrażenie oddechu oraz wpuszcza światło w głąb wejścia. Ułatwia swobodne wniesienie większych mebli, rowerka czy wózka, eliminuje efekt ciasnego progu i tworzy reprezentacyjne powitanie już od drzwi, jednocześnie usprawniając komunikację między wszystkimi pomieszczeniami.
Ten adres szczególnie przypadnie do gustu parze lub singlowi, którzy cenią wygodę dziennego życia, światło popołudniowe i duży balkon do relaksu. To także świetna propozycja dla inwestora szukającego praktycznego układu pod wynajem wakacyjny lub całoroczny.
