2-pokojowy nowy apartament, numer D/0.10 – Rogowo, ul. Rezydencyjna, parter, 51,17 m²: ogromny salon 31,78 m², taras 15,80 m², zachodnie okna.
Ten dwupokojowy apartament o łącznej powierzchni 51,17 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (31,78 m²), sypialnię małżeńską (11,37 m²), łazienkę (3,92 m²), korytarz wejściowy (4,10 m²) oraz duży taras (15,80 m²).
W strefie dziennej, czyli salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (31,78 m²), mieszczą się trzy funkcje: część wypoczynkowa (stolik kawowy 100x60 cm, sofa dwuosobowa 100x165 cm z dwoma siedziskami 80x70 cm, dwa fotele 65x65 cm), aneks kuchenny (zestaw mebli z lodówką 60x60 cm, zlewem jednokomorowym 60x60 cm bez ociekacza, zmywarką 60x44 cm, czteropalnikową płytą 60x60 cm i blatem długości 175 cm) oraz jadalnia (stół 120x85 cm z czterema krzesłami). Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie przejście do sypialni małżeńskiej, a także wyjście na taras; okna są skierowane na zachód, co zapewnia przyjemne popołudniowe światło.
Sypialnia małżeńska (11,37 m²) dostępna jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i ma okna na zachód. Proponowana aranżacja przewiduje łóżko dwuosobowe 200x160 cm z szafkami 45x40 cm po obu stronach oraz szafę 150x60 cm, a dodatkowym atutem jest wyjście na taras bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną.
Łazienka (3,92 m²) mieści narożną kabinę prysznicową 80x80 cm z półokrągłym frontem, toaletę wiszącą 55x35 cm oraz umywalkę 40x50 cm. Jej usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie gości i domowników, skracając drogę z części dziennej.
Korytarz wejściowy (4,10 m²) pełni funkcję wygodnej strefy powitania; z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem jest bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 3,65 m, dzięki czemu oba pomieszczenia tworzą spójną strefę dzienną o łącznej wielkości 35,88 m².
Na zewnątrz znajduje się duży taras (15,80 m²), pełniący funkcję letniego salonu i jadalni. Ma dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co ułatwia korzystanie z niego zarówno w ciągu dnia, jak i o poranku lub wieczorem.
Wejście do mieszkania prowadzi przez korytarz wejściowy (obok znajduje się łazienka), co porządkuje ruch i ułatwia obsługę części dziennej.
Najważniejsze atuty układu.
- Otwarta, wspólna strefa dzienna 35,88 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje odczuwalnie większe wnętrze niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń. Lepsza cyrkulacja światła, wygodniejsza komunikacja i szersze możliwości aranżacji stref (np. domowe biuro, kącik czytelniczy lub większa jadalnia) zwiększają funkcjonalność całego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja codziennym interakcjom i organizacji życia domowego. Zamiast tracić metraż na ściany i drzwi, zyskuje się swobodę ustawienia mebli, łatwiejszą obsługę posiłków i komfort goszczenia rodziny oraz przyjaciół w jednym, dobrze skomunikowanym wnętrzu.
- Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (31,78 m²) pozwala bez wysiłku zmieścić rozbudowany zestaw wypoczynkowy, pełny aneks kuchenny i stół rodzinny, a w razie potrzeb dodać wyspę, biurko lub szafkę RTV większego formatu. Zachodnie światło wzmacnia komfort popołudniowy, a przejście do sypialni i na taras czyni z tego pomieszczenia serce mieszkania.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 15,80 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Latem można przenieść posiłki i relaks na świeże powietrze, poprawić wentylację wnętrza jednym ruchem drzwi oraz zyskać scenę do spotkań przy zachodzącym słońcu.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na taras to wygoda i intymność porannych rytuałów, możliwość wietrzenia bez przechodzenia przez część dzienną i szybki dostęp do relaksu po pracy. Taki układ podnosi komfort życia, szczególnie przy ciepłej pogodzie i spokojnych, weekendowych porankach.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę domownikom i gościom, ułatwia serwowanie posiłków oraz sprzątanie, a także zmniejsza ruch przez sypialnię małżeńską. Bliskość sanitariatów zwiększa wygodę użytkowania całej strefy dziennej, zwłaszcza podczas spotkań towarzyskich i rodzinnych obiadów.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia szybki dostęp w ciągu dnia i w nocy, co docenią rodzice małych dzieci, osoby pracujące zmianowo oraz wszyscy ceniący prostą komunikację. Jednocześnie drzwi umożliwiają pełną izolację odpoczynku, gdy potrzebna jest cisza.
- Bardzo szerokie, 3,65‑metrowe otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia ruch, ułatwia wnoszenie większych mebli i pozwala na swobodne kadrowanie widoków między pomieszczeniami. Obie części korzystają z lepszego doświetlenia i tworzą harmonijną całość, która działa lepiej niż dwa osobne, zamykane pokoje.
Ten apartament na parterze, z wielkim salonem i tarasem, będzie idealny dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie przyjmować gości i cenią popołudniowe, zachodnie światło. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u seniorów, dla których liczy się łatwa komunikacja między pomieszczeniami i bezpośrednie wyjście na zewnątrz.
