2‑pokojowy nowy apartament, numer D/3.06 – Rogowo, ul. Rezydencyjna, trzecie piętro, 51,17 m² – ogromny salon 31,78 m², otwarta strefa 35,88 m², wschodnie okna i balkon 13,18 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
W sercu mieszkania znajduje się imponujący salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 31,78 m² z oknami na wschód. Strefa wypoczynku przewiduje dwuosobową sofę, fotel i stolik kawowy, dzięki czemu można wygodnie oglądać film lub przyjmować gości. Część kuchenna mieści linię mebli z jednokomorowym zlewem, zmywarką o szerokości 45 cm, lodówką i czteropalnikową płytą oraz długi blat roboczy, co sprzyja codziennemu gotowaniu. Obok stoi stół dla czterech osób, ustawiony dwustronnie, idealny na śniadania w porannym słońcu. Z tego pokoju dziennego jest wyjście na ogromny balkon oraz bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej.
Sypialnia małżeńska ma 11,37 m² i również korzysta z wschodniego światła. Mieści łóżko 160×200 cm, dwie szafki nocne oraz szafę o szerokości 150 cm. Z sypialni jest wyjście na ten sam, naprawdę duży balkon, co ułatwia poranny relaks i wietrzenie.
Łazienka o 3,92 m², zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, mieści narożną kabinę prysznicową z półokrągłym frontem, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę. Bliskość strefy dziennej podnosi wygodę domowników i gości, skracając drogę w ciągu dnia.
Korytarz wejściowy ma 4,10 m². Tu znajduje się wejście do mieszkania, a z korytarza wchodzi się do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Razem z salonem tworzy otwartą, zintegrowaną wspólną strefę o łącznej wielkości 35,88 m², co wzmacnia wrażenie swobody już od progu.
Ogromny balkon ma 13,18 m² i jest dostępny zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej. Taki układ zapewnia łatwy ruch między strefą dzienną a prywatną oraz pozwala w pełni korzystać z porannego słońca i świeżego powietrza.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 35,88 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego. Taki układ daje odczucie większej skali wnętrza, lepszą komunikację i elastyczność w ustawianiu mebli. Zamiast dzielić przestrzeń ścianami, można swobodnie kształtować strefy, np. powiększyć jadalnię lub stworzyć kącik do pracy bez ograniczeń typowych dla osobnych pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu. To sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ułatwia serwowanie posiłków prosto z blatu na stół i pozwala na nieprzerwaną rozmowę z gośćmi. Zamiast wędrować między odrębnymi pokojami, wszystko jest pod ręką, co oszczędza czas i podnosi komfort codziennych rytuałów.
-
Wyjątkowo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (31,78 m²) daje szeroki margines dla aranżacji: wygodna sofa z fotelem i stolikiem, pełnowymiarowa zabudowa kuchenna z długim blatem oraz stół dla czterech osób mieszczą się bez kompromisów. Dzięki temu łatwo zorganizować rodzinne spotkania, domowe kino lub kącik do pracy z naturalnym światłem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon (13,18 m²) rozszerza strefę dzienną o plenerową część jadalnianą lub leżakową. Rano można wypić kawę w słońcu, a w cieplejsze dni przenieść część aktywności na zewnątrz, zyskując dodatkową, funkcjonalną przestrzeń do życia i spotkań.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to duża korzyść dla komfortu odpoczynku: wietrzenie bez przechodzenia przez strefę dzienną, ciche poranki przy książce oraz prywatny zakątek na rośliny. Takie rozwiązanie zwiększa użyteczność sypialni i wzmacnia poczucie intymności.
-
Bliskość łazienki (3,92 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienność: goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną, a domownicy mają szybki dostęp podczas gotowania czy pracy przy stole. To także mniejszy hałas i mniejszy ruch w części prywatnej, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wieczorne wyciszenie i poranne rytuały. Rodzice mogą szybko zajrzeć do pokoju w nocy, a w ciągu dnia sypialnia sprawnie zmienia się w zaciszny gabinet. Krótsze drogi przemieszczania zwiększają wygodę pozostałych stref.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,67 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie swobody już od progu i poprawia doświetlenie. Łatwiej wnieść zakupy, wstawić większy mebel, a ciąg komunikacyjny jest intuicyjny i płynny, co korzystnie wpływa na odbiór obu pomieszczeń.
Ten apartament będzie świetny dla pary lub singla ceniących dużą strefę dzienną, poranne słońce i życie „na balkonie”. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznej aranżacji i wygodnego układu komunikacyjnego.
