3‑pokojowy nowy apartament numer D/4.10 – Rogowo, ul. Rezydencyjna, 4. piętro, 58,82 m². Ogromny balkon 39,13 m², słoneczny salon i duża sypialnia.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu. Ogromny balkon 39,13 m² ma wejścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej, dzięki czemu każdy domownik wychodzi na zewnątrz bez przechodzenia przez cudzą strefę. To idealne miejsce na leżaki, zioła czy jadalnię pod chmurką, a południowo‑zachodnia ekspozycja i 4. piętro zapewniają słońce po południu, prywatność oraz ładny widok.
-
Wspólna strefa dzienna sprzyjająca życiu rodzinnemu i towarzyskiemu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,93 m² łączy relaks (sofa dwuosobowa, dwa fotele, stolik kawowy), gotowanie (zabudowa ze zlewem jednokomorowym, zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową i blatem ok. 185 cm) oraz posiłki (okrągły stół dla czterech osób). Takie zgrupowanie funkcji zamiast osobnych pokoi daje więcej światła (okna na południe i zachód), lepszą komunikację domowników, krótsze dystanse podczas serwowania oraz większą swobodę aranżacji.
-
Elastyczna, a zarazem pełnowymiarowa dodatkowa sypialnia. Sypialnia dwuosobowa 8,16 m² mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi, a dzięki położeniu tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej oraz własnemu wyjściu na balkon świetnie sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet z rozkładaną sofą, pokój gościnny lub cicha pracownia. Zachodnie okno daje przyjemne, wieczorne światło, a bliskość strefy dziennej ułatwia opiekę nad maluchem.
-
Komfort i swoboda aranżacji w głównej sypialni. Sypialnia małżeńska 13,47 m² pozwala ustawić łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę ok. 200 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub nieduże biurko. Zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po pracy, a prywatne wyjście na balkon umożliwia poranną kawę czy wieczorny odpoczynek bez wchodzenia do części dziennej.
-
Ponadstandardowy komfort codziennych rytuałów w łazience. Łazienka 5,00 m² mieści wygodną kabinę narożną 80×80 z półokrągłym frontem, wiszącą toaletę oraz umywalkę 40×50 cm, co ułatwia korzystanie dwóm osobom o poranku. Większy metraż pozwala na komfortowe odstawienie kosmetyków i akcesoriów, a logiczny układ armatury zapewnia wygodne manewrowanie bez kolizji.
-
Wygoda nocą i porządek w strefie dziennej dzięki bliskości łazienki. Łazienka znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co ogranicza nocne przejścia przez mieszkanie i zwiększa intymność gospodarzy. Jednocześnie wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, przy którym jest łazienka, więc goście mogą z niej skorzystać bez ingerencji w prywatne pokoje – to poprawia komfort całej części dziennej.
-
Przemyślana bliskość sypialni dla rodzin i opiekunów. Sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dwuosobową, co ułatwia opiekę nad dzieckiem lub seniorem i skraca dystanse w ciągu nocy. Jednocześnie taka lokalizacja pozwala utrzymać w salonie z aneksem spokój podczas snu najmłodszych, a dorosłym zapewnia szybki dostęp do balkonu i łazienki bez zakłócania reszty domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście i duży hol to płynna komunikacja na co dzień. Pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 10,26 m² jest wygodne otwarte przejście o szerokości 1,82 m, które ułatwia wniesienie wózka, roweru czy większych zakupów, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie. Sam korytarz mieści szafę ok. 116 cm oraz pralkę 60×60 i prowadzi niezależnymi drzwiami do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu każdy pokój funkcjonuje autonomicznie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, które cenią słoneczne wnętrza, wielki balkon i wygodną, wspólną strefę dzienną. Sprawdzi się również jako apartament wakacyjny lub do pracy zdalnej, oferując drugi pokój jako gabinet z wyjściem na tarasową część balkonu.
