2‑pokojowy nowy apartament numer D/3.11, Rogowo, ul. Rezydencyjna, 51,17 m², piętro trzecie – ogromny salon 31,78 m², balkon 13,85 m², zachodnie słońce, wspólna strefa 35,88 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana, wspólna strefa dzienna 35,88 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż odseparowane pomieszczenia, bo oferuje długie osie widokowe, swobodniejszy ruch domowników i lepsze doświetlenie zachodnimi oknami. Taka ciągłość ułatwia elastyczną aranżację: można swobodnie ustawić większy stół, mobilny regał dzielący strefy czy wygodnie rozsunąć meble na czas spotkań.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w praktyce oznacza bliższy kontakt z domownikami i gośćmi, krótszą drogę serwowania potraw oraz naturalny rytm dnia w jednej, czytelnej strefie. W proponowanym układzie mieszczą się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym i dwoma fotelami, pełny zestaw kuchenny (lodówka, zlew jednokomorowy, zmywarka, płyta i blat roboczy o wygodnej długości), a także stół dla czterech osób, co byłoby trudniejsze przy rozdzieleniu tych funkcji na mniejsze pokoje.
-
Wyjątkowo duża jak na dwupokojowy metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – 31,78 m² – sprzyja komfortowi codziennym aktywnościom i gościnnym spotkaniom. Taki metraż pozwala nie tylko ustawić kompletny zestaw wypoczynkowy i pełną kuchnię z długim blatem, ale też dodać biurko do pracy lub większą komodę, zachowując wygodne ciągi komunikacyjne i czytelną hierarchię stref.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o imponujących 13,85 m² to realne powiększenie strefy dziennej o plenerowy salon i jadalnię pod chmurką. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe światło po południu i wieczorem, idealne na kolacje przy stole oraz odpoczynek na świeżym powietrzu, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie i komfort termiczny.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 13,85 m² daje prywatną, cichszą część tarasu na poranną kawę czy wieczorny relaks bez przechodzenia przez strefę dzienną. To wygodne także nocą: szybkie wietrzenie sypialni, dyskretne wyjście na zewnątrz oraz dodatkowy azyl od ruchu domowego, a zachodnie słońce pozwala cieszyć się łagodnym światłem o zmierzchu.
-
Łazienka 3,92 m² położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę całego mieszkania: goście skorzystają z niej bez przekraczania strefy prywatnej, a domownicy mają szybki dostęp w ciągu dnia. Mimo niewielkiej wielkości mieści narożną kabinę prysznicową, wiszącą toaletę oraz umywalkę, co w praktyce przyspiesza poranne i wieczorne rytuały, ograniczając zbędne przemieszczanie się.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego użytkowania: łatwiej przenieść się do strefy nocnej po seansie filmowym, dyskretnie uśpić dziecko czy doglądać je podczas wieczornych aktywności. Takie sąsiedztwo skraca drogę do łazienki i na balkon, a jednocześnie pozwala utrzymać porządek w strefie wejściowej bez dodatkowych korytarzy.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,65 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wniesienie większych mebli, poprawia cyrkulację powietrza i przenikanie światła od zachodnich okien w głąb mieszkania. Po wejściu z klatki od razu wita część dzienna, a łazienka znajdująca się obok korytarza wejściowego zapewnia gościom szybki dostęp, co poprawia organizację życia domowego i komfort odwiedzin.
Ten dwupokojowy apartament będzie idealny dla pary lub singla ceniących duży metraż części dziennej, życie towarzyskie i relaks na słonecznym tarasie. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują obszernej strefy dziennej z miejscem na biurko oraz łatwego dostępu do balkonu i łazienki.
