2‑pokojowy nowy apartament numer D/0.02 – Rogowo, ul. Rezydencyjna, parter, 45,03 m² – ogromny taras i wyjścia z salonu oraz sypialni.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,28 m², sypialnię małżeńską 9,70 m², łazienkę 4,83 m², schowek 2,71 m², korytarz wejściowy 6,50 m² oraz ogromny taras 33,28 m²; całość znajduje się na parterze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,28 m²)
To wygodna, wspólna strefa dzienna z częścią wypoczynkową (sofa dwuosobowa ok. 100×165 cm, dwa fotele ok. 65×65 cm, stolik kawowy ok. 100×60 cm), kompletem kuchennym (m.in. zlew jednokomorowy ok. 60×60 cm, zmywarka ok. 60×44 cm, lodówka ok. 60×60 cm, płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, blaty ok. 135 i 55 cm) oraz jadalnią ze stołem okrągłym o średnicy ok. 75 cm i czterema krzesłami. Z tej części jest bezpośrednie przejście do sypialni małżeńskiej oraz wyjście na taras. Okna skierowane na wschód i północ zapewniają przyjemne, poranne światło i chłód latem.
-
Sypialnia małżeńska (9,70 m²)
Komfortowa strefa nocna z łóżkiem dwuosobowym 200×160 cm, szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm) i szafą ok. 150×60 cm. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a prywatne wyjście na taras pozwala rozpocząć dzień od świeżego powietrza. Okna skierowane na wschód sprzyjają budzeniu się przy naturalnym świetle.
-
Łazienka (4,83 m²)
Duża jak na ten metraż, mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym 120×90 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm i umywalkę ok. 40×50 cm. Zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy schowku, co zwiększa wygodę codziennych czynności.
-
Schowek (2,71 m²)
Praktyczne pomieszczenie gospodarcze z pralką ok. 60×60 cm, usytuowane tuż przy łazience, co skraca drogę przy robieniu prania i suszeniu rzeczy. Dzięki wielkości można dodać półki lub wstawić wózek, rower dziecięcy czy sprzęt sezonowy. Alternatywnie sprawdzi się jako mała garderoba wejściowa, miniprasowalnia, kącik narzędziowy albo skrytka na odkurzacz automatyczny z bazą.
-
Korytarz wejściowy (6,50 m²)
Wita domowników i gości, mieści szafę ok. 166×60 cm. To z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki oraz schowka. Pomiędzy korytarzem a salonem zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,68 m, które poprawia cyrkulację światła i ułatwia komunikację. Wejście do apartamentu prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok znajduje się schowek).
-
Taras (33,28 m²)
Ogromna, prywatna część na zewnątrz z wejściem z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Metraż umożliwia urządzenie jadalni pod chmurką, kącika wypoczynkowego z leżakami i zielonej strefy w donicach. Podwójne wyjście zwiększa wygodę użytkowania, sprzyja wietrzeniu wnętrz i realnie powiększa dzienną strefę życia w cieplejszych miesiącach.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Zintegrowana funkcjonalnie strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie: gotujesz, podajesz i odpoczywasz w jednym miejscu, bez biegania między rozdzielonymi pokojami. Lepszy kontakt domowników i gości, krótsze dystanse podczas serwowania oraz więcej miejsca na stół i wygodną sofę sprawiają, że metraż pracuje efektywniej każdego dnia.
-
Samodzielny schowek tuż przy łazience to duża wygoda: pralka działa w wydzielonej części, a w łazience zostaje więcej ciszy i miejsca na komfortową kabinę. Taka separacja ogranicza hałas i wilgoć w części kąpielowej, a domowe porządki można zaplanować w dogodnym rytmie, nie zakłócając relaksu w innych pomieszczeniach.
-
Niestandardowo duża łazienka zapewnia swobodę ruchu i czytelny układ sanitariatów. Obszerniejsza kabina z odpływem liniowym i wygodna strefa przy umywalce sprawiają, że poranny „ruch” kilku osób przebiega płynnie, bez kolejek i kompromisów w kwestii wygody.
-
Spory metraż schowka pozwala na więcej niż tylko pranie: można tu zmieścić regały na wyposażenie domowe, składane suszarki, wózek lub bagaże. Dzięki sąsiedztwu wejścia i łazienki to idealne miejsce na szybkie odłożenie mokrych kurtek, sprzętu plażowego czy roweru dziecięcego, bez wnoszenia wilgoci do strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na taras zamienia poranną kawę i rodzinne obiady w kameralne chwile na świeżym powietrzu. Otwierasz drzwi i stół jest „większy” o strefę na zewnątrz, co świetnie sprawdza się przy spotkaniach towarzyskich oraz podczas zabaw z dziećmi.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na taras daje unikalny komfort: pobudka przy świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie pościeli i wieczorny relaks w ciszy, bez przechodzenia przez część dzienną. To także dodatkowa droga ewakuacyjna i wygoda, gdy jedna osoba śpi, a druga korzysta z zewnętrznej strefy.
-
Łazienka zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to praktyka na co dzień i podczas przyjęć: goście mają blisko, a domownicy nie zajmują sypialni przy krótkich wizytach. Skraca to trasy domowych czynności higienicznych i ogranicza przemieszczanie się przez prywatne części.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza wieczorną rutynę i codzienne funkcjonowanie. Rodzice mogą czuwać nad dzieckiem śpiącym w sypialni, jednocześnie pozostając w strefie dziennej. To również mniejszy korytarzowy metraż „do przejścia”, a więcej realnie użytecznej przestrzeni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,68 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa dopływ światła i ułatwia komunikację, także z większymi zakupami czy wózkiem. Taka szerokość poprawia ergonomię, a w codziennym użytkowaniu czujesz się swobodniej, zwłaszcza gdy w domu jest więcej osób.
-
Dwustronne doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (wschód i północ) oraz wschodnie słońce w sypialni małżeńskiej zapewniają przyjemny mikroklimat: poranne światło budzi, a latem wnętrza nie nagrzewają się nadmiernie. To wymierne oszczędności na chłodzeniu i większy komfort odpoczynku.
Ten adres świetnie sprawdzi się dla pary lub młodej rodziny, która ceni dużą strefę na świeżym powietrzu i wygodę codziennych czynności. Będzie też idealny dla seniorów i osób pracujących z domu, dzięki parterowi, szerokim przejściom i funkcjonalnym sąsiedztwom pomieszczeń.
