2-pokojowy apartament numer D/4.04 – nowy, Rogowo, ul. Rezydencyjna, 4. piętro, 41,60 m² – duży salon, ogromny balkon, wschodnie światło.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,09 m²), sypialnię małżeńską (8,62 m²), łazienkę (3,92 m²), korytarz wejściowy (3,96 m²) oraz balkon (13,72 m²) na czwartym piętrze.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (25,09 m²) zaaranżowano wygodną strefę wypoczynku z sofą dwuosobową ok. 165×100 cm, fotelem ok. 65×65 cm i stolikiem kawowym ok. 100×60 cm. Część kuchenna mieści pełny zestaw: zlew jednokomorowy ok. 60×60 cm, zmywarkę ok. 60×44 cm, lodówkę ok. 60×60 cm, płytę czteropalnikową ok. 60×60 cm oraz blat roboczy o długości ok. 175 cm. W części jadalnej zmieści się stół ok. 120×85 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do sypialni małżeńskiej oraz na balkon; okna i drzwi balkonowe wychodzą na wschód, zapewniając poranne słońce.
Sypialnia małżeńska (8,62 m²) dostępna jest bezpośrednio z salonu; mieści łóżko dwuosobowe ok. 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi po ok. 45×40 cm oraz telewizor 55". Wyjście na balkon umożliwia dyskretny poranny relaks na świeżym powietrzu, a wschodnia ekspozycja doświetla wnętrze przyjemnym, łagodnym światłem.
Łazienka (3,92 m²) znajduje się tuż obok salonu; przewidziano w niej narożną kabinę prysznicową 80×80 cm z półokrągłym frontem, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm i umywalkę ok. 40×50 cm. Bliskość strefy dziennej skraca codzienne dojścia i poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania.
Korytarz wejściowy (3,96 m²) stanowi główne wejście do mieszkania; z niego wchodzi się do łazienki oraz do salonu. Między korytarzem a salonem zaplanowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 3,60 m. Korytarz oraz salon tworzą zintegrowaną wspólną strefę o łącznym metrażu 29,05 m², co daje większą swobodę aranżacyjną oraz lepszy przepływ światła i ruchu.
Ogromny balkon (13,72 m²) stanowi zewnętrzną strefę wypoczynku i jadalnię na świeżym powietrzu. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taki układ podnosi komfort – łatwo wynieść posiłek bezpośrednio z aneksu, a domownicy z sypialni mają niezależny dostęp do relaksu o poranku. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne, nieprzegrzewające światło w pierwszej części dnia.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (3,96 m²); tuż obok zlokalizowana jest łazienka (3,92 m²), co ułatwia szybkie odświeżenie zaraz po przekroczeniu progu.
Najważniejsze atuty układu.
- Wspólna strefa dzienna 29,05 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy buduje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych pomieszczeń ścianami. Zyskujesz swobodę ustawiania mebli, dłuższe ciągi komunikacyjne i lepsze doświetlenie porannym, wschodnim słońcem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, dzięki czemu życie towarzyskie i rodzinne toczy się w jednym, komfortowym miejscu. Znika potrzeba dodatkowych drzwi i korytarzy, a kontakt z bliskimi utrzymujesz podczas każdej czynności.
- Duża jak na to mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala na pełny zestaw mebli: sofę dwuosobową, fotel, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz kompletną zabudowę kuchenną z długim blatem – bez poczucia ścisku podczas codziennego użytkowania.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon otwiera strefę dzienną na relaks na świeżym powietrzu i posiłki na zewnątrz. To naturalne przedłużenie jadalni w ciepłe dni, ułatwiające serwowanie potraw prosto z aneksu i zapewniające przewiew.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje intymne miejsce na poranną kawę, szybkie wietrzenie pościeli i wieczorny odpoczynek. Domownicy mogą korzystać z tarasu bez przechodzenia przez strefę dzienną, co zwiększa wygodę na co dzień.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort gości i domowników – droga z części dziennej jest krótka, a po przyjściu do domu z zewnątrz można szybko umyć ręce, nie przemierzając całego mieszkania.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienne funkcjonowanie: krótsze dojścia nocą, szybkie odkładanie rzeczy po pracy i sprawna komunikacja między strefą dzienną a nocną, co docenisz przy intensywnym rytmie dnia.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,60 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia cyrkulację światła i ludzi, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i daje więcej wariantów ustawienia konsoli, ławeczki lub wieszaka bez kolizji z ruchem.
To mieszkanie jest świetne dla par ceniących wygodną strefę dzienną z dużym balkonem i porannym słońcem. Sprawdzi się też dla singla pracującego zdalnie, który potrzebuje elastycznej aranżacji dziennej i przyjemnego miejsca do odpoczynku na zewnątrz.
