2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer G/1.21, Rogowo, ul. Rezydencyjna, pierwsze piętro, 51,17 m² – otwarta strefa 35,88 m², ogromny salon i duży balkon 9,86 m².
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu i wielkości pomieszczeń.
-
Otwarta wspólna strefa 35,88 m² tworząca wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach
De facto jedno obszerne pomieszczenie o łącznej powierzchni 35,88 m² tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,78 m² oraz korytarz wejściowy 4,10 m². Taki układ daje lepsze odczucie skali, swobodniejszą cyrkulację i więcej scenariuszy ustawienia mebli, niż gdyby były to dwa zamknięte pokoje. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z łazienką po sąsiedzku i szerokim otwarciem do strefy dziennej, co ułatwia przyjmowanie gości i codzienną komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,78 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu
Zgrupowanie sofy dwuosobowej, fotela i stolika kawowego z praktycznym aneksem (zestaw mebli kuchennych, zlew jednokomorowy, lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa, blat ok. 175 cm) oraz stołem dla czterech osób sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Gospodarz gotuje, rozmawiając z bliskimi, a posiłki płynnie przechodzą w relaks. W porównaniu z osobnymi pokojami to oszczędność kroków, lepsze doświetlenie zachodnimi oknami i większy komfort towarzyski.
-
Wyjątkowo duża skala dziennej części – rzadko spotykane 31,78 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią
Tak duży metraż pozwala wygodnie rozsunąć strefy: wypoczynek z sofą i fotelem, jadalnię ze stołem na cztery krzesła oraz aneks z pełnym AGD, pozostawiając szerokie przejścia. Zyskujesz miejsce na dodatkowe siedzisko, rozkładaną sofę dla gości lub kącik do pracy, bez wrażenia ścisku. Zachodnie okna i wyjście na balkon potęgują komfort użytkowania przez długie popołudnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 9,86 m²
Bezpośredni dostęp sprawia, że latem jadalnia i strefa wypoczynku naturalnie rozszerzają się o tarasowy klimat – idealny na kolację na świeżym powietrzu czy popołudniową kawę. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne słońce po pracy lub po plaży, a drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie całego mieszkania. To praktyczne przedłużenie dziennej części, które podnosi jakość urlopu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 9,86 m²
Drzwi z sypialni małżeńskiej prowadzą na balkon, co pozwala zacząć dzień od chwili wytchnienia pod gołym niebem, a wieczorem cieszyć się zachodami słońca. To dyskretne miejsce na poranną herbatę, lekturę lub szybkie wietrzenie pokoju, bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa niezależne wejścia na balkon (z salonu i sypialni) zwiększają wygodę domowników i gości.
-
Łazienka 3,92 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – komfort codziennego korzystania
Usytuowanie łazienki przy dziennej strefie i przy korytarzu wejściowym usprawnia funkcjonowanie mieszkania: po powrocie z plaży natychmiast wejdziesz pod prysznic, a goście skorzystają z toalety bez ingerowania w prywatną część. Ergonomiczny zestaw – narożna kabina prysznicowa z półokrągłym frontem, toaleta wisząca i kompaktowa umywalka – zapewnia wygodę mimo niewielkiego metrażu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Przejście bez korytarzowych zakrętów upraszcza codzienność: łatwo odłożyć bagaże, uśpić dziecko czy wycofać się na drzemkę, pozostawiając resztę domowników w strefie dziennej. Taki dostęp poprawia funkcjonalność całego dwupokojowego apartamentu wakacyjnego, bo prywatny pokój pozostaje blisko życia rodzinnego, a jednocześnie można go szybko odseparować drzwiami, gdy potrzebna jest cisza.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,65 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokość 3,65 m zapewnia wygodną komunikację, także z walizkami i wózkiem dziecięcym, oraz pozwala na ustawienie konsoli czy siedziska w strefie wejścia bez utrudniania ruchu. Tak duże otwarcie poprawia doświetlenie korytarza wejściowego światłem z zachodnich okien i wizualnie poszerza cały trakt dzienny, co w praktyce daje wrażenie domu wakacyjnego, nie standardowego mieszkania.
Podsumowując, ten dwupokojowy apartament wakacyjny jest idealny dla pary lub rodziny 2+1, która chce wygodnie spędzać czas nad morzem, korzystając z dużej dziennej części i wieczornych zachodów na balkonie. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem wakacyjny – układ z dwiema strefami wyjścia na balkon, obszerny salon i funkcjonalna łazienka przy wejściu zwiększą atrakcyjność w oczach gości.
