3-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie numer G/45 — nowe, Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka / Nowoorawska, IV piętro, 65,80 m² — dwa tarasy (30,44 i 7,75 m²) oraz duży salon 25,69 m².
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje na poziomie strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz taras 7,75 m², a na poziomie strefa rekreacji pod chmurką: bardzo duży taras 30,44 m².
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Dwie strefy wypoczynku pod chmurką: taras 30,44 m² i taras 7,75 m²
Dwa niezależne miejsca relaksu to rzadki atut w dwupoziomowym, trzypokojowym mieszkaniu. Mniejszy taras przy strefie dziennej idealnie wydłuża życie domowe po pracy (zachodnie słońce), a bardzo duży taras na górze daje przestrzeń na rodzinne przyjęcia, leżaki, zielnik i kącik zabaw – bez kolizji z codzienną aktywnością wewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,69 m² – scalenie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia
Wspólne ujęcie sofy, stołu dla sześciu osób i pełnowymiarowej zabudowy kuchennej sprzyja byciu razem, lepszej komunikacji i elastycznemu wykorzystaniu metrażu. Zamiast dzielić na trzy mniejsze pokoje z dodatkowymi ścianami i korytarzami, zyskujesz jedną, wygodną przestrzeń dzienną z naturalnymi osiami widoku, łatwiejszym serwowaniem posiłków i większą swobodą aranżacji.
-
Wielkość i możliwości aranżacyjne salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,69 m²
Metraż pozwala komfortowo zmieścić trzyosobową sofę z ławą, stół 6-osobowy oraz linię kuchni z płytą czteropalnikową, zmywarką i wysoką lodówką – bez efektu „ścisku”. Okna na północny zachód zapewniają przyjemne światło popołudniami i wieczorami, a otwarta część dzienna łatwo przyjmuje większą liczbę gości, pozostając czytelna i wygodna w codziennym użytkowaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 7,75 m²
Bezpośrednie drzwi na zewnątrz zamieniają taras w naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa, kolacja przy zachodzie słońca, szybkie wietrzenie po gotowaniu czy bezpieczne miejsce zabawy „na oku”. To także dodatkowe doświetlenie i lepsza cyrkulacja powietrza, które podnoszą komfort w całym pomieszczeniu.
-
WC 3,11 m² jako dodatkowy sanitariat
Osobne WC znacząco usprawnia poranne i wieczorne rytuały – goście nie zajmują głównej łazienki, a domownicy mają równoległy dostęp do urządzeń sanitarnych. To szczególnie praktyczne w dwupoziomowym, trzypokojowym mieszkaniu, gdzie życie toczy się głównie w strefie dziennej, a szybkie skorzystanie z toalety nie przerywa spokoju w sypialniach.
-
Komfortowa wielkość WC 3,11 m²
Ponadstandardowy metraż pozwala wygodnie manewrować i dodać funkcje podnoszące wygodę, np. półkę ścienną, kosz lub bidettę. Łatwiej również pomagać dziecku, zachowując komfort dorosłego. Większy metraż to lepsza ergonomia i mniejsza kolizyjność użytkowania w godzinach szczytu, co czuć na co dzień.
-
Łazienka 4,75 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Bliskość wanny, umywalki i pralki przy sypialni daje prywatność wieczornych i porannych rytuałów oraz skraca nocne „ścieżki” bez budzenia domowników. Jednocześnie reszta domowników może swobodnie korzystać z WC w strefie dziennej, co porządkuje ruch i zwiększa komfort użytkowania pozostałych części mieszkania.
-
WC przy sypialni dla dziecka
Usytuowanie WC tuż obok pokoju dziecka ułatwia szybkie nocne wizyty i poranne przygotowania do szkoły. Dzięki temu główna łazienka pozostaje częściej dostępna dla dorosłych, a czas oczekiwania w godzinach szczytu wyraźnie się skraca, co stabilizuje rytm domowy całej rodziny.
-
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka
Bliska lokalizacja obu sypialni na strefie dziennej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa dziecka i ułatwia reagowanie na jego potrzeby, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy w części dziennej. Okna obu sypialni na południowy wschód dają przyjemne poranne światło i naturalny rytm dnia, a krótkie dojścia ograniczają przemieszczanie się przez część wspólną.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,54 m między korytarzem wejściowym 10,92 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią
Taki szeroki wgląd z reprezentacyjnego korytarza, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, usprawnia komunikację, doświetla oba wnętrza i ułatwia wnoszenie większych mebli. Bliskość wejścia do mieszkania w korytarzu wejściowym obok części dziennej sprawia, że goście „wpadają” od razu do serca domu, a strefy nocne pozostają bardziej intymne.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, która ceni wygodę codzienności, jasne sypialnie i duży salon z wyjściem na taras. Będzie też idealne dla osób, które chcą żyć aktywnie – z przestrzenią na spotkania i relaks na dwóch tarasach oraz z wygodnym układem sanitariatów.
