1‑pokojowe nowe mieszkanie numer F/3, Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka / Nowoorawska, parter, 29,84 m² – ogródek 13 m², otwarta strefa 25,47 m², jasne okna S‑Z.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, kompaktowy przedsionek oraz ogròdek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 25,47 m²: salon z aneksem kuchennym i sypialnym wraz z przedsionkiem tworzą jeden, czytelny zespół, który wizualnie zwiększa metraż i pozwala na elastyczne strefowanie bez ścian. Taki układ lepiej wykorzystuje każdy metr niż odseparowane pokoje, sprzyja swobodnej komunikacji, a półudniowo‑zachodnie okna doświetlają także przedsionek, co daje więcej scenariuszy aranżacyjnych i ustawienia mebli.
-
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy funkcje wypoczynku, gotowania i snu w jednym miejscu, co skraca ciągi komunikacyjne i ułatwia codzienne czynności. Dwuosobowa sofa (ok. 100×165 cm) ze stolikiem 55×55 cm, pełny zestaw kuchenny z płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem 45×45 cm oraz blatem barowym 120×60 cm i blatem 90×60 cm, a także łóżko 200×140 cm mieszczą się wygodnie, dając większą swobodę ustawienia niż w kilku małych, zamkniętych pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na ogròdek 13,00 m² to realne powiększenie strefy dziennej o plener. Wejście na ogròdek prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, dzięki czemu poranna kawa, obiad czy odpoczynek wychodzą naturalnie na zewnątrz; półudniowo‑zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe słońce, a szerokie otwarcie poprawia wietrzenie i komfort życia na parterze.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,37 m² z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym zwiększa wygodę na co dzień i po zmroku, skracając drogę z części sypialnianej. Wanna 170×70 cm, toaleta, pralka 60×60 cm i umywalka 45×55 cm tworzą kompletny zestaw w jednym, łatwo dostępnym miejscu, bez konieczności budowania dodatkowych korytarzy; goście mają szybki dostęp, a reszta strefy dziennej pozostaje uporządkowana.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,81 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a przedsionkiem ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, poprawia doświetlenie i płynność ruchu od wejścia do mieszkania. Przedsionek 1,69 m², w którym zaplanowano szafę 60×50 cm, sąsiaduje bezpośrednio z częścią dzienną, co daje wygodny, czytelny start strefy domowej i pomaga oddzielić strefę wejścia od części wypoczynkowej bez drzwi i zatorów.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących ogròdek, dobre światło oraz elastyczne możliwości aranżacji jednej, komfortowej strefy dziennej. Sprawdzi się też dla inwestora szukającego adresu w Podgórzu z funkcjonalnym układem i łatwym dostępem do zieleni na parterze.
