2‑pokojowe mieszkanie, numer G/4 – nowe, Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka / Nowoorawska, parter, 38,37 m², dwa ogródki i otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy (6,43 m²), salon z aneksem kuchennym i jadalnią (14,03 m²), sypialnię małżeńską (12,94 m²) oraz łazienkę (4,97 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 38,37 m² mieszkania otrzymujesz dwa niezależne pokoje, pełną kuchnię, komfortową łazienkę i funkcjonalny korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Taki układ przekłada się na niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie (mniej ścian i drzwi) oraz mniejsze wydatki stałe, jak ogrzewanie i opłaty. Parter dodatkowo upraszcza codzienność: łatwiejsze wnoszenie zakupów i brak schodów.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 20,46 m²: lepsze wrażenie skali i elastyczna aranżacja
Wspólną strefę tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (14,03 m²) oraz korytarz wejściowy (6,43 m²), razem 20,46 m². Uzyskujesz wrażenie większego wnętrza, swobodniejszą cyrkulację i więcej opcji ustawienia mebli: od dłuższego stołu po biurko w części korytarzowej. Światło z okien salonu (północny‑wschód) doświetla także korytarz, a wejście główne prowadzi od razu do dziennej strefy życia, co upraszcza komunikację domową i przyjmowanie gości.
-
Dwie prywatne strefy na świeżym powietrzu: ogródek 8,77 m² i ogródek 6,06 m²
Masz do dyspozycji dwa ogródki: większy 8,77 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej oraz mniejszy 6,06 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsca na poranną kawę, wieczorny relaks czy mini‑ogródek ziołowy. Parter ułatwia wietrzenie wnętrz, a podwójny dostęp z dwóch różnych pokoi zwiększa wygodę użytkowania i pozwala wygodnie odstawić wózek, hulajnogę lub rowerek tuż przy drzwiach tarasowych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 14,03 m²: trzy funkcje w jednym wygodnym miejscu
Strefa dzienna łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem 45×45 cm bez ociekacza i blatem roboczym ok. 100×60 cm) oraz jadalnię (stolik śniadaniowy z trzema krzesłami). Wspólne funkcje oszczędzają metry i budżet, skracają „trasę” serwowania posiłków i sprzyjają byciu razem. Okna na północny‑wschód dają przyjemne poranne światło oraz mniejsze przegrzewanie latem.
-
Sypialnia małżeńska 12,94 m²: wygoda i swoboda ustawienia
Metraż pozwala zmieścić łóżko dwuosobowe 200×140 cm z szafkami nocnymi 45×35 cm po obu stronach oraz szafę około 190×60 cm, a w razie potrzeby także niewielki kącik do pracy lub toaletkę. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają miłe popołudniowe światło, co sprzyja odpoczynkowi i czytaniu. Dzięki wielkości sypialnia dobrze sprawdzi się także przy łóżeczku dziecięcym lub dodatkowej komodzie.
-
Łazienka 4,97 m²: komfortowa jak na metraż mieszkania
Pomieszczenie mieści bez ścisku wannę 170×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×55 cm, co zapewnia wygodę codziennych rytuałów i relaks po pracy. Taki rozkład ułatwia korzystanie dwóm osobom jednocześnie (np. kąpiel dziecka i wieczorna toaleta), a zapas miejsca upraszcza sprzątanie i serwis urządzeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 6,06 m²
Drzwi z części dziennej prowadzą prosto do mniejszego ogródka, tworząc naturalne przedłużenie strefy wypoczynku i jadalni. To świetne miejsce na szybkie śniadanie na powietrzu, przewietrzenie mieszkania lub małe rośliny w donicach. Ekspozycja północno‑wschodnia sprzyja porannym aktywnościom w przyjemnym świetle bez nadmiernego nagrzewania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 8,77 m²
Bezpośrednie drzwi z sypialni do większego ogródka dają wysoki poziom prywatności i komfortu: poranne rozciąganie, ciche wieczory na leżaku, a także szybkie wietrzenie przed snem. Taki dostęp pozwala budować intymny klimat strefy nocnej, bez przechodzenia przez część dzienną, co docenisz zwłaszcza przy różnych godzinach aktywności domowników.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej: wygoda na co dzień i nocą
Bliskość tych pomieszczeń minimalizuje nocne przejścia i zwiększa komfort poranka, gdy jedna osoba szykuje się do pracy, a druga jeszcze odpoczywa. Jednocześnie goście skorzystają z łazienki z poziomu korytarza wejściowego, bez ingerencji w część sypialnianą, co podnosi poczucie intymności i porządku w całym mieszkaniu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak szeroki otwór poprawia komfort ruchu, ułatwia wnoszenie większych mebli i zapewnia lepszy przepływ światła z okien salonu w głąb mieszkania. Dzięki temu wejście do mieszkania (od razu do korytarza obok strefy dziennej) jest czytelne, a dzienna część funkcjonuje jako serce domu z płynną komunikacją do sypialni małżeńskiej i łazienki.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących funkcjonalny układ, dwa zaciszne ogródki oraz wygodę parteru. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie dla młodej rodziny, łącząc rozsądny metraż z komfortem codziennego użytkowania.
