1‑pokojowy nowy lokal numer F/48, Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka / Nowoorawska, parter, 32,52 m² – ogródek, otwarta strefa dzienna, duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy, a także ogródek 16,83 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Otwarta wspólna strefa 26,67 m²: integracja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,13 m²) oraz korytarza wejściowego (3,54 m²) tworzy de facto jedno, wygodne wnętrze. Daje to wrażenie większego metrażu niż przy rozdzieleniu przegródkami, ułatwia ustawienie większego stołu lub biurka, zapewnia lepsze doświetlenie i swobodny ruch. To też prostsze poruszanie się między wejściem a częścią dzienną i elastyczność aranżacji, np. strefy pracy, relaksu czy posiłków.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym funkcjonalnym miejscu. W proponowanym układzie mieszczą się: sofa dwuosobowa 100x165 cm z dwoma siedziskami 80x70 cm, stolik kawowy 120x60 cm, stolik śniadaniowy 85x90 cm z czterema krzesłami oraz kompletny aneks: płyta czteropalnikowa 60x60 cm, lodówka 60x60 cm, zmywarka 60x60 cm, zlew 45x45 cm zintegrowany z blatem 180x60 cm. Taki układ skraca dystanse, ułatwia kontakty z gośćmi i lepiej wykorzystuje każdy metr niż wydzielone, małe pokoje.
-
Łazienka o imponującej jak na ten metraż wielkości 5,85 m² gwarantuje wygodę codziennych rytuałów. Bez trudu mieści wannę 179x70 cm, toaletę stojącą 70x45 cm, pralkę 60x60 cm oraz umywalkę 45x55 cm, przy zachowaniu komfortowych odległości i miejsca na dodatki. Większa kubatura oznacza łatwiejsze korzystanie przez dwie osoby, wygodną kąpiel oraz swobodne wietrzenie po prysznicu, co poprawia higienę całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 16,83 m² to naturalne przedłużenie części dziennej i świetna wentylacja. Na parterze korzystasz z łatwego dostępu do zieleni – idealne na poranną kawę, popołudniowy relaks czy mały grill. Okna na północny‑zachód i południowy‑zachód dają przyjemne światło popołudniami i wieczorem, a drzwi tarasowe zwiększają dopływ świeżego powietrza oraz ułatwiają życie z psem czy małym dzieckiem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę dnia codziennego i spotkań towarzyskich. Krótka droga z części dziennej do sanitariatów to szybsze poranki, mniej chodzenia po mieszkaniu i mniejsze ryzyko nanoszenia wilgoci po kąpieli. Goście mają łatwy dostęp bez przechodzenia przez strefy prywatne, co poprawia komfort użytkowania całości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,77 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia świetną cyrkulację i wygodę. Taka szerokość ułatwia wnoszenie mebli, poprawia komunikację i doświetla korytarz światłem z części dziennej. Zyskujesz dłuższe osie widokowe, dzięki czemu wnętrze wydaje się lżejsze, a rozstawienie stołu, kanapy czy regałów jest mniej ograniczone.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,54 m², z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; z salonu masz wyjście na ogródek. Szafa 180x50 cm przy drzwiach pozwala wygodnie odłożyć okrycia już przy starcie, a bliskość części dziennej skraca codzienny ruch z zakupami. Taki układ porządkuje komunikację i buduje przyjazne pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu.
To jednopokojowe mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących zielony zakątek, wygodną strefę dzienną i szybki dostęp do wszystkich funkcji. Docenią je także seniorzy i osoby pracujące z domu – dzięki parterowi, szerokiemu przejściu oraz możliwości łatwego zaaranżowania miejsca do pracy i relaksu.
