3‑pokojowe nowe mieszkanie numer G/32, Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka / Nowoorawska, parter, 48,77 m² – ogródek 21,32 m² i otwarta strefa dzienna 22,57 m².
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, kompaktowego przedsionka oraz ogródka.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 48,77 m² otrzymujesz trzy pełnowartościowe pokoje i wygodną strefę dzienną – to korzyść cenowa przy zakupie i późniejszym utrzymaniu (niższe rachunki za ogrzewanie, mniejszy czynsz, szybsze sprzątanie). Większa liczba pomieszczeń na ograniczonym metrażu ułatwia codzienne funkcjonowanie rodziny, bez marnowania metrów na zbędne korytarze. Jednocześnie zachowana jest wyraźna strefa dzienna i nocna, co wzmacnia komfort i prywatność.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,57 m²: więcej światła, swobody i aranżacji
Wspólną strefę tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,94 m²) oraz przedsionek (2,63 m²), spięte bardzo szerokim, otwartym przejściem o 2,24 m. Taki układ działa jak jedno większe pomieszczenie, wzmacnia doświetlenie i ułatwia komunikację. Możesz elastycznie wstawić wyspę, konsolę lub dłuższy stół bez ryzyka „zagracenia”. Przejście ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerku i poprawia funkcjonalność obu przestrzeni naraz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje, co podnosi wygodę życia
W jednym miejscu odpoczniesz (dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym), ugotujesz (pełny zestaw: czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem, wygodny blat roboczy) i zjesz posiłek (stolik śniadaniowy z trzema krzesłami). Integracja tych funkcji oznacza mniej ścian, lepsze doświetlenie i stały kontakt domowników. Gotując, nadzorujesz dzieci przy biurku lub gości przy stole, a jeden układ wentylacji i oświetlenia obsługuje całą aktywną część dnia.
-
Ogródek 21,32 m² z trzema wejściami: prywatna rekreacja tuż za progiem
Do zielonej strefy wyjdziesz z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – to wyjątkowa wygoda na parterze. Poranna kawa przy sypialni, bezpieczne miejsce zabaw na wyciągnięcie ręki i szybkie wietrzenie całego mieszkania stają się codziennością. Jedno, wielopunktowe wyjście ułatwia organizację spotkań i pozwala każdemu domownikowi korzystać z natury niezależnie, bez krzyżowania dróg w środku.
-
Sypialnia małżeńska 12,18 m² – duży metraż sprzyjający jakości snu i wygodzie
Swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z szafkami po obu stronach oraz pojemną szafę; pozostaje miejsce na toaletkę lub komodę. Wejście bezpośrednio z salonu ułatwia codzienne funkcjonowanie, a sąsiedztwo łazienki skraca poranne i nocne przebudzenia. Do tego prywatne wyjście na ogródek i półudniowo‑wschodnia ekspozycja okien zapewniają delikatne poranne światło – idealne do budzenia i weekendowego relaksu.
-
Sypialnia dla dziecka 9,69 m² – elastyczna przestrzeń na naukę, zabawę i pracę
Wygodnie mieści łóżko, szafę i pełnowymiarowe biurko, a jej ustawność sprzyja nauce. Położenie obok sypialni rodziców ułatwia nocną opiekę, a w dzień, dzięki wejściu z salonu, dziecko ma szybki kontakt z domowym życiem. Pokój z powodzeniem może stać się gabinetem do pracy zdalnej lub pokojem gościnnym; prywatne wyjście na ogródek i wschodnie słońce pomagają utrzymać dobry rytm dnia.
-
Łazienka 4,33 m² tuż przy sypialni rodziców i z prostym dostępem z salonu
Wyposażona w wannę, toaletę, umywalkę i miejsce na pralkę, znajduje się obok sypialni małżeńskiej, co skraca wieczorne i poranne czynności. Jednocześnie wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do części prywatnej, poprawiając komfort całego mieszkania. Taki układ ogranicza poranne „korki” i czyni codzienną logistykę prostszą dla domowników.
-
Sprawna komunikacja: bezpośrednie wejścia do obu sypialni i łazienki z części dziennej
Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wchodzisz wprost do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki – to krótsze trasy, mniej nieużytecznych metrów i lepsza kontrola nad tym, co dzieje się w domu. Rodzice mogą zerknąć do dziecka bez przemierzania korytarzy, a domowa rutyna (nauka, kolacja, kąpiel) płynie naturalnie. Goście poruszają się intuicyjnie, nie zakłócając spokoju w pokojach.
-
Wejście przez kompaktowy przedsionek 2,63 m² – wygoda na starcie dnia
Drzwi prowadzą od razu do przedsionka z szafą na okrycia, dzięki czemu buty i kurtki nie trafiają do części dziennej. To miejsce działa jak „bufor” przed strefą wypoczynku, a jednocześnie – jako element otwartej przestrzeni – nie tworzy poczucia ciasnoty. Szerokie przejście do salonu ułatwia wnoszenie zakupów i sprzętów, co na parterze bywa szczególnie istotne dla rodzin z wózkiem.
-
Jasność i komfort dzięki półudniowo‑wschodniej ekspozycji wszystkich pokoi
Okna salonu, obu sypialni i wejścia na ogród skierowane są na półudniowy‑wschód, co daje przyjemne poranne i przedpołudniowe światło bez nadmiernego przegrzewania popołudniami. To idealne warunki do pracy przy biurku, leniwych śniadań oraz uprawy ziół na tarasie ogrodowym. Dobre doświetlenie ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia, pozytywnie wpływając na samopoczucie i rachunki.
To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla pary planującej dziecko lub rodzin z jednym dzieckiem, które cenią ogródek i wygodę parteru. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, oczekujących jasnej strefy dziennej, elastycznego pokoju na gabinet i rozsądnych kosztów utrzymania.
