1-pokojowe nowe mieszkanie numer F/66, Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka / Nowoorawska, 2. piętro, 30,70 m² – duży balkon i jasne, półudniowo‑zachodnie okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym (24,50 m²) z wyjściem na balkon (5,62 m²), łazienkę (4,55 m²) oraz kompaktowy przedsionek (1,65 m²).
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa 26,15 m² dla większego efektu i swobody aranżacji: tworzą ją salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz przedsionek. Brak dodatkowych ścian i drzwi sprawia, że światło z półudniowo‑zachodnich okien swobodnie dociera aż pod wejście, dając wrażenie większego wnętrza niż wynikałoby to z metrażu. Ułatwia to tworzenie elastycznych stref – od małego biura przy blacie barowym po kącik wypoczynkowy – bez utraty miejsca na korytarze, co w jednopokojowym mieszkaniu jest kluczową korzyścią.
-
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy relaks, gotowanie i sen w jednym, wygodnym układzie: sofa dwuosobowa i stolik kawowy sprzyjają wypoczynkowi, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką oraz zlewem w blacie ułatwia gotowanie, a łóżko małżeńskie zapewnia pełnowymiarowy sen. Jeden adres funkcji ogranicza straty metrów na ścianki działowe i komunikację, skraca codzienne dystanse oraz daje więcej wariantów ustawienia mebli, niż gdyby były to osobne pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon 5,62 m² zwiększa komfort i codzienne możliwości: to dodatkowe miejsce na poranną kawę, rośliny czy pracę przy świeżym powietrzu, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają główną strefę w popołudniowych godzinach dzięki półudniowo‑zachodniej ekspozycji. Jedno, wygodne wejście bezpośrednio z części dziennej sprzyja naturalnemu przedłużeniu wnętrza na zewnątrz, poprawia przewietrzanie i podnosi atrakcyjność mieszkania przez większą liczbę scenariuszy użytkowania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym to wygoda i lepsza funkcjonalność całego mieszkania: krótsza droga nocą, szybki dostęp po powrocie do domu oraz brak konieczności wydzielania dodatkowego korytarza. Łazienka mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę, co pozwala na komfortową rutynę pielęgnacyjną, a pełny zestaw urządzeń ogranicza potrzebę dodatkowych kompromisów w strefie dziennej i sypialnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,80 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a przedsionkiem wzmacnia efekt ciągłości i wygodę użytkowania: od progu widać jasną strefę dzienną, łatwiej wnieść większe elementy wyposażenia i sprawniej poruszać się na co dzień. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka (obok strefy dziennej), gdzie mieści się szafa, a szerokość przejścia zapobiega wąskiemu „lejowi”, poprawiając doświetlenie i przewiew całego układu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną, balkon oraz elastyczne możliwości urządzenia bez zbędnych ścian. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających wygodnego układu z pełnym aneksem kuchennym i komfortową łazienką.
