3-pokojowe nowe mieszkanie numer F/47, Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka / Nowoorawska, parter, 51,93 m² – ogródek, funkcjonalny układ, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wejściowego oraz bardzo małego ogródka.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na kompaktowym metrażu zaplanowano trzy niezależne pokoje, pełną łazienkę, wygodny korytarz wejściowy z miejscem na trzy szafy oraz centralny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ daje więcej funkcji na mniejszym metrażu, co obniża koszty zakupu i późniejszego utrzymania (media, opłaty). Parter ułatwia codzienność, a wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego obok sypialni małżeńskiej sprzyja cichej organizacji poranka i wieczora, bez przecinania strefy dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, doświetlonym (półudniowy-zachód) miejscu, co ułatwia kontakt domowników i oszczędza metry. Zmieści się sofa trzyosobowa z dużym stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego, a także stół dla czterech osób. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami eliminuje się zbędne ciągi i ściany, zyskując większą elastyczność aranżacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogród o powierzchni około 10 m² zapewnia naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, świetną wentylację oraz wygodne miejsce na poranną kawę czy mały stolik z roślinami. Do ogródka prowadzą dwa wejścia: bezpośrednio z salonu oraz z sypialni dla dziecka, co pozwala na swobodny ruch domowników i ułatwia korzystanie z tej zielonej strefy o każdej porze dnia.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogród zwiększa jej funkcjonalność: łatwo przewietrzysz pokój, a starsze dziecko może samodzielnie korzystać z bezpiecznej, małej przestrzeni na świeżym powietrzu. Dzięki położeniu obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią rodzic ma bliski kontakt i kontrolę nad dzieckiem podczas zabawy lub nauki przy biurku, a sam pokój sprawdzi się także jako domowe biuro lub pokój gościnny z wygodnym łóżkiem i dużą szafą, doświetlony od półudniowego-zachodu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocny i poranny – szybki dostęp do wanny, umywalki, toalety i pralki bez przechodzenia przez część dzienną. Taki układ tworzy prywatną oazę dla pary, jednocześnie odciążając resztę mieszkania z porannego ruchu; goście korzystają z łazienki wprost z korytarza wejściowego, nie zakłócając spokoju w sypialniach. Oknom sypialni małżeńskiej o ekspozycji północno-wschodniej sprzyja chłodniejsze, równe światło, idealne do spokojnego snu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną komunikację, lepsze doświetlenie korytarza światłem z południowego zachodu oraz płynne przenikanie stref. Ułatwia wnoszenie wózka czy większych mebli i wzmacnia wrażenie oddechu bez nadmiaru ścian. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, a szafy w korytarzu porządkują strefę wejścia już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, ceniącej kompaktowy metraż, ogródek i jasną strefę dzienną. Sprawdzi się też dla seniora albo osób pracujących z domu, którym zależy na parterze, funkcjonalnym układzie i dodatkowym pokoju z wyjściem na zieleń.
