3-pokojowe nowe mieszkanie numer F/52 – Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka / Nowoorawska, pierwsze piętro, 67,87 m²; balkon 7,99 m², osobna pralnia, bardzo duża sypialnia, ogromny korytarz, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, pralnię, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Jedna, dobrze zaplanowana strefa dzienna o 20,13 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co daje większy komfort codzienności niż kilka mniejszych, zamkniętych pokoi. Trzyosobowa sofa z dużym stolikiem kawowym, jadalniany stolik z trzema krzesłami oraz aneks z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie tworzą miejsce do wspólnego spędzania czasu. Okna na północny-zachód i półudniowy-zachód zapewniają przyjemne światło po południu, a kuchnia blisko wejścia ułatwia wniesienie zakupów.
-
Pralnia. Osobne pomieszczenie o 2,96 m² z szafą w zabudowie i miejscem na pralkę izoluje hałas urządzeń oraz wilgoć od salonu i sypialni, co poprawia komfort życia i porządkuje domowe obowiązki. Położenie obok łazienki i sypialni małżeńskiej skraca drogę przy wymianie ręczników czy pościeli. Alternatywnie może pełnić rolę mini garderoby gospodarczej, miejsca na suszarkę bębnową, odkurzacz czy zapasy, a nawet małej spiżarni wspierającej aneks kuchenny.
-
Sypialnia małżeńska. Bardzo duże 13,68 m² pozwala ustawić wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz nadal pozostawia miejsce na toaletkę lub biurko do pracy. Okno na północny-zachód zapewnia łagodniejsze światło wieczorem i chłodniejszy klimat latem. Sąsiedztwo pralni i bliskość salonu sprzyjają codziennej wygodzie: pranie i zmiana pościeli są “na wyciągnięcie ręki”, bez krążenia po mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu na balkon. Bezpośredni dostęp do balkonu o 7,99 m² poszerza funkcje dzienne o strefę na świeżym powietrzu: śniadanie przy stoliku, popołudniowa kawa czy szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu. To miejsce jest dostępne z dwóch pomieszczeń – z salonu oraz z sypialni małżeńskiej – co ułatwia użytkowanie o różnych porach dnia i daje swobodę, gdy jedna z części mieszkania jest akurat zajęta.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon. Prywatne drzwi na balkon umożliwiają poranną kawę lub wieczorny relaks bez przechodzenia przez część dzienną, a także szybkie przewietrzenie pokoju. Drugie wejście z salonu sprawia, że balkon służy zarówno domownikom, jak i gościom, bez zakłócania spokoju w sypialni. Taki układ zwiększa elastyczność korzystania z przestrzeni zewnętrznej przez cały rok.
-
Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka. Bliskość kompaktowej, lecz kompletnej łazienki (z wanną, toaletą i umywalką) jest wygodna nocą i w porannym szczycie, skracając drogę i ograniczając budzenie domowników. Jeśli pokój dziecka pełni zamiennie funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, sąsiadująca łazienka zwiększa komfort gości i pracy w domu. Jednocześnie dostęp z dużego korytarza wejściowego ułatwia korzystanie wszystkim, nie przeciążając strefy dziennej.
-
Pralnia obok sypialni małżeńskiej. Taka lokalizacja upraszcza codzienne czynności: łatwo przenieść pościel i ubrania, a hałas urządzeń nie przenosi się do salonu. Bliskość łazienki ułatwia segregację i suszenie, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje wolna od rozwieszonych tekstyliów. To ważne dla komfortu całej rodziny, bo porządek i prace domowe koncentrują się w jednym, funkcjonalnym narożniku.
-
Szerokie otwarte przejście między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym. Przejście o 1,76 m tworzy wygodną komunikację i lepszy przepływ światła od okien w strefie dziennej do ogromnego korytarza 16,31 m². Łatwiej wnieść zakupy bezpośrednio do aneksu, przestawić wózek czy rowerek, a dwie zabudowy szaf w korytarzu mieszczą odzież i sprzęty sezonowe. Reprezentacyjny efekt przy wejściu łączy się z praktyczną codzienną ergonomią obu pomieszczeń.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby rodziny 2+1 lub pary, która chce mieć dodatkowy pokój dla dziecka, gości albo do pracy. Sprawdzi się także u osób ceniących wygodę dużej strefy dziennej z balkonem, prywatny dostęp z sypialni oraz osobną pralnię porządkującą domowe obowiązki.
